ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Воронович О.А.
при секретаре Пинкаьской А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 18 августа 2026 г.
гражданское дело по иску Реснянского А. Е. к Баженовой О. В. о возмещении ущерба,
УСТАНОВИЛ:
Истец Реснянский А.Е. обратился в суд с иском к Баженовой О.В. и просил взыскать с ответчика сумму причинённого материального ущерба в результате залива квартиры в размере 152 731 руб., расходы за составление отчета специалиста об оценке ущерба в размере 18 000 руб., сумму, уплаченную за юридические услуги в размере 34 000 руб., сумму уплаченной госпошлины в размере 5 582 руб.
Требования мотивированы тем, что истец являлся собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, с 9, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление в помещении спальной комнате. В связи с чем, истец обратился в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании для проведения осмотра, установления и устранения причин течи. В тот же день представитель ООО «Управляющая компания №» произвел осмотр квартиры по адресу: <адрес>, о чем составлен акт, согласно которого причиной затопления установлено «в <адрес> заливают пол». В результате затопления произошло отключение подачи электроэнергии на потолочный светильник и розетки. По данному факту, мастером ООО «Управляющая компания №» произведен повторный осмотр квартиры на основании заявки №, в результате которого установлено: «от квартирного электрощитка напряжение по квартире отходит. Отсутствует освещение в одной комнате, не работают розетки». Причиной затопления указано: «отсутствие освещения и т.д. вызвано подтоплением данной комнаты из квартиры выше этажом». После затопления, квартира нуждается в ремонте. Ответчик уклоняется от досудебных попыток решения вопроса. В данной ситуации истцу пришлось обратиться в ООО «ЭКСПЕРТНАЯ Г. ОТК». В соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, размер материального ущерба, нанесенного моей квартире, находящейся по адресу: <адрес> составляет 152 731 руб. Помимо этого, истец понес затраты на оплату проведения отчета об оценке причиненного ущерба согласно договора № от 28.11.2025г. в размере 18 000 руб.
В судебном заседании представитель истца Реснянского А.Е. – Исаева А.Б., действующая на основании доверенности, на требованиях настаивала.
Истец Реснянский А.Е. в суд не явился, о дате и месте судебного заседания извещен, о причине неявки не сообщил.
Ответчик Баженова О.В. в суд не явилась, о дате и месте судебного заседания неоднократно извещалась заказными письмами с уведомлениями о вручении, за их получением по почтовым уведомлениям не являлась, то есть фактически отказалась от получения, в связи с чем, суд считает, согласно ст. 117 ГПК РФ, ее надлежаще извещенной о дате и месте судебного заседания.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с чем, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате, времени и месте судебного заседания и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом. Однако ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно ст. 15 ГК РФ Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом. В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
В судебном заседании установлено, что Реснянскому А.Е. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление в квартире истца, в связи с чем, он обратился в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании для проведения осмотра, установления и устранения причин течи.
В тот же день представитель ООО «Управляющая компания №» произвел осмотр квартиры по адресу: <адрес>, о чем составлен акт, согласно которого причиной затопления установлено «в <адрес> заливают пол».
В результате затопления произошло отключение подачи электроэнергии на потолочный светильник и розетки.
По данному факту, мастером ООО «Управляющая компания №» произведен повторный осмотр квартиры на основании заявки №, в результате которого установлено: «от квартирного электрощитка напряжение по квартире отходит. Отсутствует освещение в одной комнате, не работают розетки». Причиной затопления указано: «отсутствие освещения и т.д. вызвано подтоплением данной комнаты из квартиры выше этажом». После затопления, квартира нуждается в ремонте.
Баженова О.В.. является собственником <адрес>.
Ответчик уклоняется от досудебных попыток решения вопроса.
В обоснование своих доводов о размере ущерба, истцом представлено заключение ООО «ЭКСПЕРТНАЯ Г. ОТК».
В соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, размер материального ущерба, нанесенного моей квартире, находящейся по адресу: <адрес> составляет 152 731 руб.
Учитывая, что заключение специалиста ООО «ЭКСПЕРТНАЯ Г. ОТК» № от ДД.ММ.ГГГГ, составлено полно, мотивировано, оценщиком применены действующие стандарты оценки, отчет содержит формулы, которые проверены судом, в отчет включены анализ стоимости работ по ремонту квартиры и размер затрат на восстановление квартиры сторонами не оспорен, то суд находит, что при определении размера ущерба следует принять его во внимание.
Представленные истцом доказательства в совокупности доказывают причинение материального ущерба заливом его квартиры из квартиры ответчиков. Доказательств отсутствия вины ответчиком не представлено. Учитывая вышеприведенные положения Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, на ответчиков возлагается ответственность за причиненный истцу ущерб, как собственника квартиры, из которой произошел залив квартиры истца.
На основании изложенного, учитывая, что ущерб истцу причинен затоплением квартиры, затопление произошло по вине ответчика, как собственника вышерасположенной квартиры, то суд находит, что следует взыскать с Баженовой О. В. в пользу Реснянского А. Е. в возмещение ущерба 152 731руб.
Согласно ст. 94 ГПК РФ К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
На основании изложенного, суд находит возможным взыскать в пользу истца с Баженовой О. В. расходы на оплату услуг специалиста в сумме 18 000руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 34 000руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 5 582 руб.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Баженовой О. В. <данные изъяты> в пользу Реснянского А. Е. <данные изъяты> в возмещение ущерба 152 731руб., расходы на оплату услуг специалиста в сумме 18 000руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 34 000руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 5 582 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий О.А. Воронович