РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2026 года г.Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Мигуновой С.Б., при секретаре Поповой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирилловой Т. И. к А. Ч. муниципального округа Забайкальского края, Домнинской сельской администрации Администрации Читинского муниципального округа о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Кириллова Т.И. обратилась в суд с иском, указывая на то, что 15 марта 2011 года умер ее супруг Кириллов В.Р., после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес>. В установленный срок она обратилась к нотариусу за принятием наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано по той причине, что право наследодателя на земельный участок не было надлежащим образом зарегистрировано. По этим основаниям истец просила включить в состав наследственной массы Кириллова Р.В. указанный земельный участок площадью 3 079 кв.м., а также признать за ней право собственности на такой земельный участок в порядке наследования.
В ходе рассмотрения дела истец свои исковые требования уточнила, конкретизировала спорный объект недвижимости, указав его кадастровый номер № и площадь – 2 898 в.м.
В суде истец Кириллова Т.И. свои уточненные исковые требования поддержала.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц дочери умершего Кириллова В.Р. – Семенова А.В., Грачева З.В. и Арефьева А.В. в суде против удовлетворения исковых требований не возражали, каждая в отдельности пояснили, что на свою долю в наследстве после смерти отца не претендуют и не возражают, чтобы спорное имущество перешло в единоличную собственность их матери.
Со стороны ответчиков, уведомленных о рассмотрении дела, в суд представители не явились. Представитель Администрации Читинского муниципального округа направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что спорное имущество собственностью Читинского муниципального округа не является.
Рассмотрев дело в отсутствие представителей ответчиков, а также привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица старшей дочери умершего Кириллова В.Р. – Фридман Е.В., заслушав явившихся, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе рассмотрения дела установлено, что спорным объектом недвижимости является земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 898 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. По данным ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на такой участок отсутствуют.
Из копии реестрового дела в отношении такого земельного участка следует, что он был поставлен на кадастровый учет на основании заявления Кириллова В.Р. от 2 декабря 2003 года. Обращаясь с таким заявлением, Кириллов В.Р. представлял выданное на его имя 14 декабря 1993 года свидетельство о праве собственности на землю, согласно которому ему на основании решения Домнинского Сельсовета было предоставлено в собственность 0, 22 га земли в <адрес>. Также из материалов реестрового дела следует, что 17 октября 2003 года Главой муниципального образования «Читинский район было издано постановление, которым Кириллову В.Р. за плату дополнительно к ранее переданному земельному участку площадью 0,22 га был предоставлен в частную собственность из земель поселений в границах с. Домна земельный участок площадью 0,0878 га. 21 января 2004 года между муниципальным районом «Читинский район» и Кирилловым В.Р. был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 0,0878 га с кадастровым номером №. По условиям такого договора оплата за участок вносится до подписания договора. Как видно из дела, еще в 2022 году кадастровым инженером были проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка. Согласно межевому плану уточненная площадь составила 3 079 кв.м. по сравнению с 3 078 кв.м., указанных на тот момент в ЕГРН. В настоящее время в отношении земельного участка были проведены комплексные кадастровые работы, площадь уточнена до 2 898 кв.м. Эти данные истцом не оспариваются. Истец претендует на участок указанной площадью в установленных в ЕГРН координатах.
ДД.ММ.ГГГГ Кириллов В.Р. умер. Согласно копи наследственного дела, которое открывалось нотариусом к его имуществу, за принятием наследства после смерти обращалась супруга умершего Кириллова Т.И. Дочери умершего Семенова А.В., Грачева З.В. и Кириллова А.В. от принятия наследства отказались в пользу Кирилловой Т.И. Фридман Е.В. (старшая дочь умершего) с заявлением о принятии наследства или об отказе от наследства не обращалась. Как видно из дела, на момент смерти наследодателя совместно с ним не проживала. Каких-либо данных, указывающих на то, что ею наследство могло быть принято фактически, по делу не установлено.
Из материалов наследственного дела следует, что Кирилловой Т.И. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении трех автомашин, принадлежавших наследодателю при жизни и 1\2 доли в праве собственности на квартиру. В отношении спорного земельного участка постановлением нотариуса от 6 октября 2011 года в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано ввиду того, что право собственности Кириллова В.Р. на земельный участок не было зарегистрировано. Ввиду отсутствия возможности в ином порядке оформить свои права на спорное недвижимое имущество, истцом в суде заявлены требования, разрешая которые, суд исходит из следующего.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Абзацем вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).
Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно правовой позиции, сформулированной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34).
В данном деле, оценив в совокупности собранные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные иском требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В этой связи суд учитывает, что действующим в 1993 году Земельным кодексом РСФСР земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствие с их компетенцией в собственность, а права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Поскольку земельный участок был изначально предоставлен Кириллову В.Р. в соответствии с действующим в тот период времени порядком, наличие права собственности подтверждено свидетельством о праве собственности на землю, суд приходит к выводу о том, что данное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти Кириллова В.Р. и его наследованию на общих основаниях. Как видно из дела, в дальнейшем площадь принадлежащего Кириллову В.Р. земельного участка увеличилась ввиду покупки им дополнительно к ранее предоставленному еще одного земельного участка. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности Кириллова В.Р. на участок не может являться основанием для ограничения его прав, поскольку регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер. В данном случае суд учитывает, что правопритязаний в отношении спорного имущества орган местного самоуправления не заявляет, в собственности муниципального образования спорный земельный участок не находится, договор купли-продажи от 21 января 2004 года никем не оспорен. Следовательно, спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Кириллова В.Р.
Поскольку истец Кириллова Т.И. в установленный срок обратилась к нотариусу за принятием наследства после смерти супруга, никто иной из числа наследников первой очереди такое наследство не принимал, именно истец стала собственником наследственного имущества. Ее право следует признать в судебном порядке.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти Кириллова В. Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 898 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Кирилловой Т. И. <данные изъяты> в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 898 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы в Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья Мигунова С.Б.
Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2026 года