РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Томская область, г. Северск, ул. Мира, д. 6
Резолютивная часть решения объявлена 13 марта 2026 г.
Мотивированное решение составлено 24 апреля 2026 г.
Мировой судья судебного участка № 4 Северского судебного района Томской области Штейн И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Марининой К.А., с участием представителя истца Пленниковой Д.Д., ответчика Хабаровой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Северский водоканал» к Хабаровой Ольге Дмитриевне о взыскании задолженности по оплате услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, пени
УСТАНОВИЛ:
акционерное общество «Северский водоканал» (далее - АО «СВК») обратилось в суд с иском к Хабаровой О.Д., в котором с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за жилое помещение, расположенное по адресу: <ОБЕЗЛИЧЕНО>, кв. 13, за период с января 2022 г. по декабрь 2024 г. в размере 9836,51 руб., пени за период с 11 июня 2022 г. по 13 марта 2026 г. в размере 6605,23 руб. В обоснование истцом указано, что на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <ОБЕЗЛИЧЕНО>, (далее по тексту - многоквартирный дом, МКД) принято решение о заключении собственниками помещений МКД договора холодного водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающими организациями. АО «СВК» предоставляет собственнику помещения МКД холодную воду и услуги по водоотведению в необходимых для него объемах, устанавливает размер платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с постановлением Администрации ЗАТО Северск от 25.01.2018 № 84 организации водопроводно-канализационного хозяйства, АО «СВК» присвоен статус гарантирующей организации в области водоснабжения и водоотведения на территории г. Северск. Хабаровой О.Д. обязательство по оплате коммунального ресурса своевременно и в полном объеме не исполнялось, в связи с чем образовалась задолженность и начислены штрафные санкции.
Представитель истца АО «СВК» Пленникова Д.Д. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требования в окончательной редакции.
Ответчик Хабарова О.Д. в судебном заседании просила исковые требования оставить без удовлетворения. В обоснование указывала, что вся задолженность ею погашена, представила все имеющиеся у нее документы об оплате. Согласно ее расчету в 2022 г. у нее, действительно, имелась недоплата в размере 2183,70 руб., однако, в 2023 и 2024 гг. у нее была переплата в размере 9319,14 руб. и, соответственно, 2732,26 руб., что фактически свидетельствует об отсутствии у нее задолженности за оказанные АО «СВК» услуги. При этом факт пользования жилым помещением, а также порядок начисления платы не оспаривала (л.д. 28).
Представитель третьего лица АО «ЕРКЦ», надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о его отложении не просила.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья считает возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, судья приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем) (пункт 1); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2); плату за коммунальные услуги (пункт 3).
Как указано в части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Приказом Департамента тарифного регулирования Томской области от 14.12.2018 №5-328/9(535) «Об утверждении производственной программы, установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов организации Акционерного общества «Северский водоканал» в сфере водоотведения на период с 01.01.2019 по 31.12.2023» установлены тарифы на 2019-2023 г.
Приказом Департамента тарифного регулирования Томской области «О корректировке тарифов организации Акционерное общество «Северский водоканал» на 2023 год и внесении изменений в приказ от 14.12.2018 №5-328/9(535)» внесены изменения в приказ Департамента тарифного регулирования Томской области от 14.12.2018 №5-328/9(535) «Об утверждении производственной программы, установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов организации Акционерное общество «Северский водоканал» в сфере водоотведения на период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года».
Департамент тарифного регулирования Томской области приказом от 19.12.2023 №5-291/9(503) «Об утверждении производственной программы, установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов организации Акционерного общества «Северский водоканал» в сфере водоотведения на период с 01.01.2024 по 31.12.2028» установил тарифы на 2024-2028 года.
Судьей установлено и из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <ОБЕЗЛИЧЕНО>, кв. 13, находится в муниципальной собственности, с 1993 г. предоставлена в пользование по договору найма жилого помещения Хабаровой О.Д. (л.д. 19, 92-94).
17 сентября 2020 г. собственниками помещений в указанном доме принято решение о заключении договоров холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания № 1 от 17 сентября 2020 г. (л.д. 4).
Постановлением Администрации ЗАТО Северск от 25.01.2018 № 84 организации водопроводно-канализационного хозяйства АО «СВК» присвоен статус гарантирующей организации в области водоснабжения и водоотведения на территории г. Северск.
Таким образом, АО «СВК», являясь гарантирующей организацией в области водоснабжения и водоотведения на территории г. Северск, предоставляет собственникам, а также нанимателям помещений многоквартирного дома холодную воду и услуги по водоотведению, а последние в свою очередь, обязаны оплачивать стоимость оказанных услуг.
В ходе рассмотрения настоящего дела ответчик факт оказания коммунальных услуг, их качество, а также порядок и размер начислений не оспаривала.
Как следует из платежных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг, за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, оказанные по адресу: <ОБЕЗЛИЧЕНО>, кв. 13, за январь - сентябрь, декабрь 2022 г., январь, февраль 2023 г., а также декабрь 2024 г. ответчику всего было начислено 10916,18 руб. (792,64 руб. + 792,64 руб. + 792,64 руб. + 792,64 руб. + 777,91 руб. + 792,63 руб. + 794,17руб. + 843,60 руб. + 843,60 руб. + 891,37 руб. + 891,37 руб. + 891,37 руб. + 1019,59 руб.).
При этом плату за январь - сентябрь, декабрь 2022 г., январь, февраль 2023 г. ответчик не производила, а плату за декабрь 2024 г. произвела частично на сумму 751,46 руб.
Кроме того, из сводного отчета по лицевому счету, сформированного 23 октября 2025 г., следует, что поступившие от ответчика платежи частично были зачтены в счет погашения задолженности за январь 2022 г. на сумму 316,55 руб., а также январь 2023 г. на сумму 11,66 руб.
При таких обстоятельствах, проверив расчет основного долга, представленный истцом, сопоставив его с начислениями, а также представленными ответчиком квитанциями об оплате, судья соглашается с тем, что задолженность ответчика за период январь - сентябрь, декабрь 2022 г., январь, февраль 2023 г., а также декабрь 2024 г. составляет 9836,51 руб. (10916,18 руб. - 751,46 руб. - 316,55 руб. - 11,66 руб.), исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.
При этом довод ответчика о том, что задолженность по оплате коммунальных услуг у нее отсутствует, объективными доказательствами не подтвержден, противоречит материалам дела.
Так, в соответствии части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22) денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
По смыслу приведенных положений, аналогичным образом засчитываются денежные средства, излишне уплаченные за расчетный период, указанный в платежном документе.
Из материалов дела следует, что 15 июня 2020 г. мировым судьей судебного участка № 4 Северского судебного района Томской области вынесен судебный приказ, которым с Хабаровой О.Д. взыскана задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <ОБЕЗЛИЧЕНО>, кв. 13, а также коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с января 2017 г. по апрель 2020 г. в размере 171076,85 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2310,77 руб., а всего в размере 173387,62 руб.
Судебный приказ вступил в законную силу, предъявлен к исполнению, на его основании 17 сентября 2020 г. возбуждено исполнительное производство № <ОБЕЗЛИЧЕНО>, которое окончено фактическим исполнением только 31 января 2023 г.
При этом за период с мая 2020 г. по декабрь 2025 г. Хабаровой О.Д. начислена плата за жилое помещение, а также оказанные коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в общем размере 457632,63 руб. (5073,08 + 5046,84 + 5201,02 + 5599,93 + 5575,26 + 5552,11 + 5826,5 + 5711,3 + 5732,75 + 5739,4 + 5680,57 + 5686,1 + 5631,91 + 5716,79 + 5793,14 + 6063,46 + 5958,11 + 5968,46 + 6044,9 + 5993,05 + 5700,95 + 6339,73 + 5965,75 + 6028,54 + 5877,23 + 5810,14 + 5970,95 + 6308,34 + 6526,97 + 6325,12 + 6276,22 + 6647,27 + 6991,72 + 6693,94 + 6710,65 + 6797,8 + 6696,65 + 6606,28 + 6538,68 + 8153,49 + 6975,01 + 7147,56 + 7163,76 + 6967,62 + 7037,83 + 6886,58 + 6970,9 + 6986,88 + 6692,58 + 6788,18 + 7751,43 + 7442,92 + 7559,7 + 8357,46 + 7828,58 + 7781,08 + 8095,62 + 7662,44 + 7514,19 + 7752,39 + 8089 + 7630,92 + 7913,91 + 9008,31 + 8894,68 + 8722,41 + 8704,06 + 8745,53).
Таким образом, с учетом взысканной судом задолженности и текущих начислений, всего за период с января 2017 г. по декабрь 2025 г. Хабаровой О.Д. должно было быть уплачено
631020,25 руб. (173387,62 руб. + 457632,6 3 руб.).
Вместе с тем, согласно представленным ответчиком чекам, а также платежным поручениям по исполнительному производству по судебному приказу № 2-1598/2020 (4), ею в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, а также задолженности, взысканной решением суда, внесено 582874,01 руб. (20.11.2020 - 2758,62 руб., 26.02.2021 - 2573,13 руб., 11.03.2021 - 2758,62 руб., 26.03.2021 - 2686,06 руб., 23.04.2021 - 2686,06 руб., 28.05.2021 - 2686,06 руб., 17.08.2021 - 2686,06 руб., 25.01.2022 - 122,46 руб., 01.03.2022 - 254,84 руб., 04.03.2022 - 70,24 руб. и 1588,29 руб., 09.03.2022 - 443,14 руб., 11.03.2022 - 5000 руб., 28.03.2022 - 3353,24 руб., 22.04.2022 - 3353,24 руб., 24.05.2022 - 3353,23 руб., 24.06.2022 - 3504,84 руб., 14.11.2022 - 14900 руб., 21.11.2022 - 1125,16 руб. и 5228,67 руб., 22.11.2022 - 3500 руб., 3500 руб. и 520 руб., 28.11.2022 - 1501,28 руб., 08.12.2022 - 428 руб. и 10500 руб., 26.12.2022 - 4350,92 руб., 16.01.2023 - 100000 руб., 17.01.2023 - 43213 руб., 26.01.2023 - 19096,65 руб., 09.02.2023 - 12000 руб., 10.03.2023 - 8466,55 руб., 10.04.2023 - 10000 руб., 10.05.2023 - 6800 руб., 10.06.2023 - 11282,33 руб., 10.07.2023 - 10058,76 руб., 10.08.2023 - 12464,68 руб., 10.09.2023 - 17100,40 руб., 10.10.2023 - 7010 руб., 10.11.2023 - 7336,48 руб., 10.12.2023 - 8071,28 руб. - 10.01.2024 - 6752,23 руб., 10.02.2024 - 7790,95 руб., 11.03.2024 - 7751,01 руб., 11.04.2023 - 7831,62 руб., 10.05.2024 - 7865,07 руб., 11.06.2024 - 7583,46 руб., 10.07.2024 - 7637,52 руб., 11.08.2024 - 8536,60 руб., 13.09.2024 - 8107,86 руб., 12.10.2024 - 8293,25 руб., 10.11.2024 - 9135,01 руб., 13.12.2024 - 8498,62 руб., 12.01.2025 - 9789,66 руб., 10.02.2025 - 14517,01 руб., 12.03.2025 - 7663,44 руб., 12.04.2025 - 21547,55 руб., 09.05.2025 - 8854,18 руб., 11.06.2025 - 8089 руб., 16.07.2025 - 6367,24 руб., 10.08.2025 - 7913,91 руб., 11.09.2025 - 8956,82 руб., 15.10.2025 - 8881,70 руб., 09.11.2025 - 8722,41 руб., 12.12.2025 - 8704,06 руб., 10.01.2026 - 8745,53 руб.), что меньше произведенных начислений, а значит, оказанные услуги ею в полном объеме не оплачены, имеется задолженность.
При этом, довод Хабаровой О.Д. о том, что у нее отсутствует задолженность непосредственно перед АО «СВК», а денежные средства, излишне уплаченные за оказанные услуги в 2023 г. и 2024 г., подлежали зачету в счет погашения взыскиваемой задолженности (за период январь - сентябрь, декабрь 2022 г., январь, февраль 2023 г., а также декабрь 2024 г.), является ошибочным, поскольку излишне уплаченные денежные средства за октябрь 2022 г. в размере 2656,40 руб. (3500 руб. - 843,60 руб.), за ноябрь 2022 г. в размере 2656,40 руб. (3500 руб. - 843,60 руб.), а также излишне уплаченные денежные средства за период с марта 2023 г. по ноябрь 2024 г. в размере 14101,97 руб. (3500 + 3000 + 2000 + 3000 + 1650 + 2000 + 1204 + 1200 + 1213 + 1167 + 1189,31 + 1192,1 + 1157,48 + 1160,76 + 1147,23 + 1152,46 + 1287,54 + 1268,45 + 1258,26 + 1268,09 + 1258,95) - (891,37 + 891,37 + 875,22 + 874,68 + 842,93 + 891,37 + 891,37 + 891,37 + 891,37 + 891,37 + 891,37 + 891,37 + 891,37 + 891,37 + 875,22 + 891,37 + 1019,59 + 929,81 + 1019,59 + 1019,59 + 1019,59), всего в размере 19414,77 руб. (2656,40 + 2656,40 + 14101,97) в первую очередь подлежали зачету в счет оплаты задолженности по услугам, оказываемым АО «СВК», взысканной судебным приказом № 2-1598/2020 (4), а после его фактического исполнения и окончания исполнительного производства - в счет оплаты задолженности по услугам, оказываемым АО «СВК», образовавшейся с мая 2020 г. по декабрь 2021 г.
При этом судья учитывает, что всего за период с мая 2020 г. по декабрь 2025 г. непосредственно за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, оказываемые
АО «СВК», Хабаровой О.Д. было начислено 59981,42 руб. (750,9 + 750,9 + 765,68 + 765,68 + 765,68 + 765,68 + 765,68 + 765,68 + 765,67 + 765,67 + 765,67 + 765,67 + 754,76 + 765,67 + 755,82 + 792,64 + 792,65 + 792,63 + 792,65 + 792,64 + 792,64 + 792,64 + 792,64 + 792,65 + 777,91+ 792,63+ 794,17+ 843,6 +843,6 + 843,6 + 843,6 + 891,37 + 891,37 + 891,37 + 891,37 + 891,37 + 875,22 + 874,68 + 842,93 + 891,37 + 891,37 + 891,37 + 891,37 + 891,37 + 891,37 + 891,37 + 891,37 + 891,37 + 875,22 + 891,37 + 1019,59 + 929,81 + 1019,59 + 1019,59 + 1019,59 + 1019,59 + 1019,59 + 1019,59 + 1019,59 + 1019,59 + 999,64 + 1014,44 + 1041,07 + 1134,77 + 1134,77 + 1134,77 + 1134,77 + 1134,77), а оплачено ею - 54284,77 руб. (3500 + 3500 + 3500 + 3000 + 2000 + 3000 + 1650 + 2000 + 1204 + 1200 + 1213 + 1167 + 1189,31 + 1192,1 + 1157,48 + 1160,76 + 1147,23 + 1152,46 + 1287,54 + 1268,45 + 1258,26 + 1268,09 + 1258,95 + 751,46 + 1019,59 + 1019,59 + 1234,39 + 1256,11 + 999,64 + 1014,44 + 1041,07 + 1134,77 + 1134,77 + 1134,77 + 1134,77 + 1134,77), что, даже без учета задолженности, взысканной судебным приказом № 2-1598/2020 (4), свидетельствует о наличии задолженности именно перед АО «СВК».
Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В пункте 1 статьи 9 Федерального закона от 14 марта 2022 г. N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") было определено, что в 2022 и 2023 годах Правительством Российской Федерации могут устанавливаться в том числе особенности начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами.
Право Правительства Российской Федерации устанавливать особенности регулирования жилищных правоотношений в том числе по вопросам начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги неоднократно продлевалось и в ныне действующей редакции приведенной выше статьи федерального закона сохранено до 2026 г.
В порядке реализации положений Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" принято постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах".
В абзаце втором пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 474 было установлено, что до 1 января 2023 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г.
Впоследствии в силу положений абзаца второго пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 474, изложенного в редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2022 г. N 1681, от 28 декабря 2022 г. N 2479, от 29 декабря 2023 г. N 2382, до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в приведенных выше случаях осуществлялись исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Согласно пункту 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 474 названное постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 г.
При этом пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 18 марта 2025 г. N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах" было установлено, что до 1 января 2027 г.: начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Из приведенных выше нормативных положений следует, что с 28 февраля 2022 г. установлен особый порядок исчисления пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, заключающийся в применении размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, определенного в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 474.
Проверив расчет пени за период с 10 июня 2022 г. по 13 марта 2026 г., определенной истцом в размере 6605,23 руб., сопоставив его с размером и временем образования основного долга, судья признает расчет арифметически верным как в части произведенных вычислений, так и в части ставки, подлежащей применению, и считает указанные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
При этом, с учетом размера основного долга, длительности неисполнения обязательства (4 года), судья оснований для уменьшения неустойки не усматривает.
Согласно пункту 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
По имущественным спорам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления размер государственной пошлины определяется по правилам подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из цены иска.
Истцом АО «СВК» при подаче настоящего иска подлежала уплате и уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., что подтверждается платежным поручением от 23.10.2025, которая, с учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме, подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования акционерного общества «Северский водоканал» (ИНН 7024024853) к Хабаровой Ольге Дмитриевне (ИНН <ОБЕЗЛИЧЕНО>) о взыскании задолженности по оплате услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, пени удовлетворить.
Взыскать с Хабаровой Ольги Дмитриевны (ИНН <ОБЕЗЛИЧЕНО>) в пользу акционерного общества «Северский водоканал» (ИНН 7024024853) задолженность по оплате услуг по холодному водоснабжению, водоотведению за жилое помещение, расположенное по адресу: <ОБЕЗЛИЧЕНО>, кв. 13 (лицевой счет 02190007015) за январь-сентябрь, декабрь 2022 г., январь, февраль 2023 г., декабрь 2024 г. в размере 9836,51 руб., а также пени за период с 11.06.2022 по 13.03.2026 в размере 6605,23 руб.
Взыскать с Хабаровой Ольги Дмитриевны (ИНН <ОБЕЗЛИЧЕНО>) в пользу акционерного общества «Северский водоканал» (ИНН 7024024853) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Северский городской суд Томской области через мирового судью судебного участка № 4 Северского судебного района Томской области в течение месяца со дня его вынесения, а в случае составления мотивированного решения - в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Мировой судья составляет мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.
Также мировой судья составляет мотивированное решение в случае поступления от лиц, участвующих в деле, апелляционной жалобы.
Мировой судья И.В. Штейн