РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 февраля 2026 г. г. Новокузнецк
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе ппредседательствующего судьи Бычковой Е.А., при секретаре Майшевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой Ольги Эрвиновны к администрации Новокузнецкого муниципального округа о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на тип объекта учета: Здание, наименование объекта: Жилой дом, назначение объекта: <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.
Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. ее семья переехала из <адрес> в <адрес> <адрес> в связи со сменой места работы. Как работнику школы ей было предоставлено жилье в виде жилого дома по указанному адресу. С того момента ее семья начала пользоваться данным жилым домом, садить огород. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг умер, дети разъехались, в доме в настоящее время проживает она одна. Считает, что приобрела право собственности на данный дом в силу приобретательской давности, поскольку на протяжении 30 лет она пользуется данным домом, добросовестно и открыто владеет им как своим собственным, следит за техническим состоянием, регулярно производит ремонт, оплачивает коммунальные платежи за электричество и вывоз мусора, ухаживает за огородом,
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на доводах искового заявления настаивала, просила его удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель 3-х лиц - Росреестра и КУМИ администрации Новокузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
3-и лица ФИО9 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.
Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 234 ч. 1 Гражданского кодекса РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Судом установлено, что согласно свидетельствам и сведениям ЗАГС (л.д.14,24-25,33-34), ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак ФИО5 и истца. Истец и ФИО5 являются родителями ФИО9 и Козловой (ФИО10) Н.С. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке администрации от ДД.ММ.ГГГГ., объект недвижимости по адресу <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования «Новокузнецкий муниципальный округ Кемеровской области – Кузбасса» отсутствует (л.д.15).
Согласно выписке из похозяйственной книги (л.д.13), ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит на праве пользования земельный участок общей площадью <данные изъяты> га по адресу <адрес>
Согласно справкам ПАО «Кузбассэнергосбыт» и ООО «ЭкоТэк» (л.д.16) задолженность по платежам по указанному адресу отсутствует.
Свидетели ФИО6 и ФИО7 показали в судебном заседании, что дом по адресу <адрес> был предоставлен истцу и ее семье ДД.ММ.ГГГГ. в связи с ее работой в школе. С этого времени истец постоянно и непрерывно проживает по указанному адресу, осуществляет текущий ремонт, несет бремя его содержания. Спора ни с кем по поводу данного дома у нее нет. Ее супруг умер, а дети выросли и уехали.
Таким образом, судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным объектом недвижимости более 15 лет, несет расходы по его содержанию, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Доказательств обратному суду не представлено.
На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Титовой Ольги Эрвиновны к администрации Новокузнецкого муниципального округа удовлетворить.
Признать за Титовой Ольгой Эрвиновной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №), право собственности на тип объекта учета: Здание, наименование объекта: <данные изъяты>, назначение объекта: <данные изъяты>, адрес объекта: Кемеровская <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м
Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд Кемеровской области.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Е.А.Бычкова
Копия верна. Судья: Е.А.Бычкова