ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 февраля 2026 года г. Новокузнецк
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Жегловой Н.А.
при секретаре Васильевой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шелбогашева Семена Николаевича к Администрации Новокузнецкого муниципального округа о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шелбогашев Семен Николаевич обратился в суд с иском к Администрации Новокузнецкого муниципального округа о признании права собственности на земельный участок.
Свои требования мотивирует тем, что истец является сыном ФИО2, которой на праве пользования принадлежал земельный участок общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> района, о чем в похозяйственней книге № Суворовского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись. Указанные сведения подтверждаются Выпиской № из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 при жизни право собственности в установленном порядке не регистрировала.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было составлено Завещание, согласно которому принадлежащее ей имущество, а именно: жилой дом в <адрес>, <адрес> района. Кемеровской области было завещано сыну - ФИО1 (Истцу). Завещание было удостоверено главой Администрации Сосновского сельского Совета и является действительным.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти Ш№ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, сын наследодателя - ФИО1 фактически принял наследство (жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> района Кемеровской области). На протяжении долгого времени Истец осуществляет за ним уход, открыто пользовался указанным наследуемым имуществом, в частности и земельным участком, расположенным под жилым домом.
При этом, согласно приведенной позиции законодателя на момент открытия наследства, поскольку право собственности на жилой дом в порядке наследования перешло Истцу, соответственно он приобретает и право пользования земельного участка, на котором стоит наследуемый дом.
Так как земельный участок был предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, участок считается предоставленным ФИО2, а впоследствии истцу, на праве собственности (п.9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").
Истец лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство в отношении спорного земельного участка, поскольку участок не был зарегистрирован в установленном законом порядке, и не был включен в наследственную массу ФИО2
С учетом изложенного просит признать право собственности в порядке наследования за ФИО1 на земельный участок с к/н № расположенный по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя.
Представитель истца - ФИО10, действующая н основании доверенности в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика - Администрация Новокузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Сосновское территориальное управление - ФИО6, действующей на основании доверенности в судебном заседании полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Подтвердила факт того, что ФИО1 фактически принял наследство (жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Новокузнецкого района Кемеровской области) после своей матери ФИО2 На протяжении долгого времени Истец осуществляет за ним уход, открыто пользуется указанным наследуемым имуществом, в частности и земельным участком, расположенным под жилым домом.
Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Согласно части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, заслушав объяснения представителей истца и третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 302-ФЗ пункт 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации признан утратившим силу с ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции от ДД.ММ.ГГГГ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 приведенного Закона если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Таким образом, указанная норма Закона позволяет гражданам, которым до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации был предоставлен земельный участок по старым землеотводным документам зарегистрировать право собственности на данный участок.
Как разъяснено в абзацем 2 пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
С учетом того, что правоспособность граждан в силу п.2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.
Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сыном ФИО11 Зои ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 на праве пользования принадлежал земельный участок общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> района, о чем в похозяйственней книге № Суворовского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись. Указанные сведения подтверждаются Выпиской № из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни ФИО2 право собственности на вышеуказанный земельный участок в установленном порядке зарегистрировано не было.
Также судом установлено, что на спорном земельном участке ФИО7 при жизни был построен жилой дом.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было составлено Завещание, согласно которому принадлежащее ей имущество, а именно: жилой дом в <адрес>, <адрес> района. Кемеровской области было завещано сыну - ФИО1.
Согласно п. 1 ч.1 ст. 37 Основ Законодательства Российской Федерации о нотариате (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса должностные лица органов исполнительной власти, уполномоченные совершать нотариальные действия, совершают нотариальные действия, в частности, удостоверяют завещания.
Таким образом данное завещание было удостоверено главой Администрации Сосновского сельского Совета и соответственно является действительным.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Следовательно, ФИО1 является наследником первой очереди к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства, как то закреплено в п. 1 ст. 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 той же статьи признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Как разъяснил Пленума Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами после истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.
Пунктом 36 этого же Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.
В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО8, который пояснил, что у него с 2015г имеется участок № в <адрес> подтвердил, что ФИО1 пользуется земельным участок №, все лето он там. На участке расположен жилой дом, который как говорил истец, строил его отец с матерью. Истец жил в нем, учился в школе в <адрес>. Это дом ему достался по наследству. Претензий к нему никто никогда не предъявлял.
Пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации в целях реализации принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации) предусмотрено общее правило, предоставляющее исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду гражданами и юридическими лицами, являющимися собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
С учетом того, что спорный земельный участок, как это установлено судом, был предоставлен ФИО7 на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в порядке применения приведенной нормы права наследник ФИО1, как лицо, имеющее исключительное право на этот участок, может претендовать на него так как судом установлено, что на этом участке расположен объект недвижимости, правомерно возведенный наследодателем при жизни, что подтверждается записями в похозяйственней книге № Суворовского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. Указанные сведения подтверждаются также Выпиской № из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО2 осталось наследство в виде земельного участка с к/н № расположенного по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, <адрес>, <адрес> общей площадью 2 500 кв.м.
Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что заявитель владеет и пользуется вышеуказанным имуществом, вступил во владение наследственным имуществом.
Согласно ч. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Кроме того, учитывая положения пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, установленный по делу факт возведения наследодателем истца – ФИО2 объекта недвижимого имущества на земельном участке при отсутствии каких-либо возражений со стороны ответчика и требований о его сносе, на спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом, не нарушающие положения пункта 3 статьи 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии у истца права на оформление в собственность земельного участка с к/н №, расположенного по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, <адрес>, <адрес>, в порядке применения пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации и соответственно о признании за ФИО1 право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199, ст.233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шелбогашева Семена Николаевича к Администрации Новокузнецкого муниципального округа о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать право собственности за Шелбогашевым Семеном Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с к/н № расположенный по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: подпись Н.А. Жеглова
Верно. Судья: Н.А. Жеглова
Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № (УИД 42RS0№-60) Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.