РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2026 г. г. Новокузнецк
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Шлыкова А.А., при секретаре Лучшевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перминова Вячеслава Юрьевича к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Перминов В.Ю. обратился в суд с иском к КУМИ Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью № кв.м., и здание (тип объекта учета) часть жилого дома (наименование объекта) жилое (назначение объекта), общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий муниципальный округ, <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец Перминов В.Ю. является наследником <данные изъяты> ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого осталось имущество в виде земельного участка, общей площадью № кв.м., и часть жилого дома площадью № кв.м., расположенные по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий муниципальный округ, <адрес>. Истец в установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного имущества было отказано в связи с тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности на недвижимое имущество. Другой наследник – <данные изъяты> ФИО9 отказалась от причитающейся ей доли в наследстве в пользу Перминова В.Ю. Так как в виду изложенных обстоятельств в ином порядке реализовать наследственные права в настоящее время не представляется возможным, возникла необходимость обращения в суд с данным иском.
Истец Перминов В.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – КУМИ администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств не заявил, возражений не представил.
Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражений не имеет.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица, надлежащим образом извещенных о судебном заседании.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с п. 1, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в долевую собственность в равных долях: ФИО2 бесплатно, в соответствии со ст. 5 п. 2 Закона «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области», принятый советом народных депутатов Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> ? доли, ФИО1 за плату, согласно ст. 28 Земельного кодекса РФ ? доли земельного участка площадью № кв.м. Земельный участок из земель: земли поселений, находящийся по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, для использования в целях: ведение личного подсобного хозяйства. /л.д. 7/
Также между КУМИ администрации Новокузнецкого района и ФИО1 был заключен договор купли-продажи ? доли земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на котором расположен объект недвижимого имущества, приобретенного в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, ФИО1 приобрел в собственность ? долю земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>. /л.д. 9-10/
Из домовой (поквартирной) книги следует, что в жилом помещении по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>, значатся/значились зарегистрированными по месту жительства: ФИО1, ФИО9, Перминов В.Ю. /л.д. 65-67/
Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на указанном земельном участке по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>, расположена 1/3 часть жилого <адрес> года постройки, общей площадью № кв.м., в том числе жилой – № кв.м. /л.д. 11-17/
<данные изъяты>
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 46/
После смерти ФИО3 наследство в виде 1/3 части жилого дома по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>, в равных долях приняли <данные изъяты> ФИО2 и <данные изъяты> ФИО1, о чем нотариусом было выдано соответствующее свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 46/
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. /л.д. 25/
После смерти ФИО2 наследство фактически принял <данные изъяты> ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. /л.д. 24/
Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, следует, что с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратился <данные изъяты> – Перминов В.Ю., <данные изъяты> ФИО9 от причитающейся ей доли в наследстве отказалась в пользу Перминова В.Ю. /л.д. 31-73/
Таким образом, судом установлено, что после смерти наследодателя ФИО1 наследство по закону в установленном порядке принял <данные изъяты> Перминов В.Ю.
Иные наследники, принявшие наследство после смерти ФИО1, отсутствуют. Доказательств обратному суду не представлено.
Согласно выписке из ЕГРН, сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым № (ранее №), площадью № кв.м., расположенного по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>, отсутствуют. Объект недвижимости поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 18/
Сведения о правообладателе 1/3 части жилого дома, расположенной по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>, в ЕГРН также отсутствуют. /л.д. 59/
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования Перминова В.Ю. о признании права собственности на земельный участок и часть жилого дома, расположенные по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий муниципальный округ, <адрес>, подлежащими удовлетворению, поскольку истец в установленном законом порядке приняла наследство после смерти отца ФИО1, при этом, иные лица, претендующие на указанное недвижимое имущество отсутствуют. Доказательств обратному суду не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 167, 191-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Перминова Вячеслава Юрьевича к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за Перминовым Вячеславом Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью № кв.м., и здание (тип объекта учета) часть жилого дома (наименование объекта) жилое (назначение объекта), общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий муниципальный округ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 27.02.2026 года.
Председательствующий А.А. Шлыков