РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийскойФедерации
27 августа 2026 г. г. Прокопьевск
Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бурлова Д.М., при секретаре судебного заседания Ивакиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лузгиной ФИО5 к Авсюкевич ФИО6 о разделе лицевых счетов, установил:
Лузгина Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Авсюкевич О.В. о разделе лицевых счетов. В обоснование указано, что она и ответчик Авсюкевич О.В. являются собственниками ? доли жилого помещения по адресу: <адрес> каждая. Ответчик платежи за жилое помещение и коммунальные не оплачивает, ссылаясь на то, что временно не трудоустроена. В феврале 2026 истец обратилась в ТСН «Велес» с заявлением о разделе лицевого счета для раздельного начисления платежей, но ей было отказано. В данном жилом помещении она не проживает, соглашение об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные платежи с ответчиком не заключалось.
На основании изложенного, с учетом невозможности мирного урегулирования вопроса о совместной оплате коммунальных услуг, просила произвести раздел лицевого счета на оплату коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>, между истцом и ответчиком по ? каждой.
Истец Лузгина Е.А. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Авсюкевич О.В., представитель третьего лица ТСН «Велес», надлежаще извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела от них не поступало.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Частью 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Из разъяснений, изложенных в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (абз. 2 п. 27).
Таким образом, по смыслу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Из содержания Выписки из ЕГРН следует, что собственниками жилой квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, являются Лузгина Е.А. и Авсюкевич О.В. – по ? доли каждая в общей долевой собственности.
Имеющейся в материалах дела адресной справкой подтверждается, что Авсюкевич О.В. зарегистрирована в указанной квартире.
Исходя из приведенных норм закона обязанность по уплате коммунальных услуг несут оба собственника данного жилого помещения. Таким образом, заявленное истцом требование обоснованно и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Лузгиной ФИО7 к Авсюкевич ФИО8 о разделе лицевых счетов, удовлетворить.
Определить порядок и размер участия Лузгиной ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии №, и Авсюкевич ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии №, в расчете платы за коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> путем оформления на каждого собственника отдельных платежных документов, определив размер оплаты для каждого из собственников в равных долях – по ? каждому.
Разъяснить сторонам, что при изменении состава лиц, фактически проживающих в жилом помещении, истец, либо ответчики не лишены возможности изменить установленный решением суда порядок оплаты.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В мотивированной форме решение изготовлено 10 сентября 2026 года.
Председательствующий (подпись) Д.М. Бурлов
Подлинник находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в гражданском деле № 2-562/2026