ОПРЕДЕЛЕНИЕ
31 июля 2026 года г. Новокузнецк
Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Морозова И.В., при секретаре Тузлуковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по исковому заявлению АО «БСТ-Банк» к ФИО1, ФИО, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
АО «БСТ-Банк» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг в размере 6054749,96 руб., проценты за пользование кредитом за период с 21.11.2025 г. по 31.05.2026 г. в сумме 424404,49 руб., проценты за пользование кредитом исходи из ставки 15% годовых на остаток основного долга с 01.06.2026 г. по дату фактического погашения основного долга в полном объеме, неустойку за просрочку оплаты основного долга с 22.01.2026 г. по 31.05.2026 г. в размере 18386,16 руб., неустойку за просрочку оплаты основного долга исходя из ставки 7,5 % годовых с 01.06.2026 г. по дату фактического исполнения обязательств, пеню за просрочку оплаты процентов с 23.12.2025 г. по 31.05.2026 г. в размере 7645,24 руб., пеню за просрочку оплаты процентов исходя из ставки 7,5 % годовых с 01.06.2026 г. по дату фактического исполнения обязательств, а также госпошлину в размере 89536 руб. Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, общей площадью № кв.м., назначение: жилое, этаж: №, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности № доли ФИО1, № доли ФИО2, № доли ФИО3. Установить способ продажи на – торгах. Установить начальную продажную цену 6480000 руб. Указать в качестве подлежащих уплате из стоимости заложенного имущества сумм: основной долг – 6054749,96 руб.; проценты за пользование кредитом за период с 21.11.2025 г. по 31.05.2026 г. – 42444,49 руб.; проценты за пользование кредитом исходя из ставки 15% годовых на остаток основного долга с 01.06.2026 г. по дату фактического погашения основного долга в полном объеме; неустойка за просрочку оплаты основного долга с 22.01.2026 г. по 31.05.2026 г. – 18386,16 руб.; неустойка за просрочку оплаты основного долга исходя из ставки 7,5 % годовых с 01.06.2026 г. по дату фактического исполнения обязательств; пеня за просрочку оплаты процентов с 23.12.2025 г. по 31.05.2026 г.- 7645,24 руб.; пеня за просрочку оплаты процентов исходя из ставки 7,5% годовых с 01.06.2026 г. по дату фактического исполнения обязательств; госпошлина – 89536 руб.
В ходе судебного разбирательства стороны по делу: истец АО «БСТ-Банк», с одной стороны и ответчики ФИО1, ФИО, ФИО2, ФИО3, с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «стороны», в целях урегулирования спора по делу № 2-4136/2026 заключили мировое соглашение на следующих условиях:
1. Истец - Акционерный коммерческий банк “Бизнес-Сервис-Траст” акционерное общество обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит суд взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. солидарно в пользу Истца задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг в размере 6 054 749 (Шесть миллионов пятьдесят четыре тысячи семьсот сорок девять) руб. 96 коп., проценты за пользование кредитом за период с 21.11.2025 г. по 31.05.2026 г. в сумме 424 404 (Четыреста двадцать четыре тысячи четыреста четыре) руб. 49 коп, проценты за пользование кредитом исходя из ставки 15 % годовых на остаток основного долга с 01.06.2026 г. по дату фактического погашения основного долга в полном объеме, неустойку за просрочку оплаты основного долга с 22.01.2026 г. по 31.05.2026 г. в размере 18 386 (Восемнадцать тысяч триста восемьдесят шесть) руб. 16 коп., неустойку за просрочку оплаты основного долга исходя из ставки 7,5% годовых с 01.06.2026 г. по дату фактического исполнения обязательств, пеню за просрочку оплаты процентов с 23.12.2025 г. по 31.05.2026 г. в размере 7 645 (Семь тысяч шестьсот сорок пять) руб. 24 коп., пеню за просрочку оплаты процентов исходя из ставки 7,5% годовых с 01.06.2026 г. по дату фактического исполнения обязательств, а также госпошлину в размере 89 536 (Восемьдесят девять тысяч пятьсот тридцать шесть) руб. 00 коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество:
- Квартиру, общей площадью № кв.м., назначение: жилое, этаж: №№, кадастровый номер: №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности № доли ФИО4, № доли ФИО2, № доли ФИО3.
Установить способ продажи — на торгах. Установить начальную продажную цену 6 480 000 (Шесть миллионов четыреста восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
2. В настоящее время между Истцом и Ответчиками достигнута договоренность о заключении Мирового соглашения в рамках гражданского дела № 2-4136/2026. Ответчики исковые требования признают в полном объеме. В период после предъявления иска задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. была частично погашена.
На дату заключения настоящего мирового соглашения сумма основного долга составляет 5 554 749 руб. 96 коп., проценты за пользование кредитом исходя из ставки 15,00% годовых начисляются ежемесячно на остаток основного долга, начиная с 20.07.2026 года по дату фактического погашения задолженности в полном объеме.
3. Текущие платежи по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу и процентам за пользование кредитом погашаются Ответчиками согласно графику установленному в кредитном договоре № от ДД.ММ.ГГГГ.
4. При нарушении Ответчиками мирового соглашения, в том числе непогашения суммы долга и процентов в срок, либо нарушение сроков оплаты долга и/или процентов за пользование кредитом, «БСТ-БАНК» АО выдаются исполнительные листы следующего содержания:
4.1. Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. солидарно в пользу Истца задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг в размере 5 554 749 (Пять миллионов пятьсот пятьдесят четыре тысячи семьсот сорок девять) руб. 96 коп., проценты за пользование кредитом исходя из ставки 15 % годовых на остаток основного долга с 20.07.2026 г. по дату фактического погашения основного долга в полном объеме.
Обратить взыскание на заложенное имущество:
- Квартиру, общей площадью № кв.м., назначение: жилое, этаж: №, кадастровый номер: №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности № доли ФИО1, № доли ФИО2, № доли ФИО3.
Установить способ продажи - на торгах.
Установить начальную продажную цену 6 480 000 (Шесть миллионов четыреста восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
Указать в качестве подлежащих уплате из стоимости заложенного имущества сумм:
- основной долг - 5 554 749 руб. 96 коп.;
- проценты за пользование кредитом исходя из ставки 15,00% годовых на остаток основного долга с 20.07.2026 г. по дату фактического погашения основного долга в полном объеме;
5. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу предусмотренные ГПК РФ, а именно, что стороны не вправе вторично обратиться в суд с иском о том же предмете и по тем же основаниям, и определение суда об утверждении мирового соглашения имеет силу решения.
6. В случае заключения между сторонами дополнительного соглашения к кредитному договору, изменяющего или дополняющего условия настоящего мирового соглашения, такое дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и не требует утверждения судом.
7. Согласно ч. 2 ст. 153.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации примирение сторон осуществляется на основе принципов добровольности, сотрудничества, равноправия и конфиденциальности.
Согласно ч. 1 ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.
Представитель истца, ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовали о проведении предварительного судебного заседания и разрешении судом вопроса об утверждении мирового соглашения в свое отсутствие.
Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ о том, что производство по делу будет прекращено и истец не вправе будет обращаться в суд по спору между теми же сторонами, по тому же предмету и по тем же основаниям, сторонам известны и понятны.
Суд, изучив материалы дела, условия представленного суду мирового соглашения, приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения, заключенного между сторонами на согласованных ими условиях.
Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
Согласно ч. 3 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.
Суд полагает, что предложенные лицами, участвующими в деле, условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы самих сторон, а также иных лиц.
Судом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения судом и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, в том числе, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В соответствии с абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Руководствуясь ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом АО «БСТ-Банк», с одной стороны и ответчиками ФИО1, ФИО, ФИО2, ФИО3, с другой стороны, являющихся сторонами по гражданскому делу №2-4136/2026 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество на следующих условиях:
1. Истец - Акционерный коммерческий банк “Бизнес-Сервис-Траст” акционерное общество обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит суд взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. солидарно в пользу Истца задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг в размере 6 054 749 (Шесть миллионов пятьдесят четыре тысячи семьсот сорок девять) руб. 96 коп., проценты за пользование кредитом за период с 21.11.2025 г. по 31.05.2026 г. в сумме 424 404 (Четыреста двадцать четыре тысячи четыреста четыре) руб. 49 коп, проценты за пользование кредитом исходя из ставки 15 % годовых на остаток основного долга с 01.06.2026 г. по дату фактического погашения основного долга в полном объеме, неустойку за просрочку оплаты основного долга с 22.01.2026 г. по 31.05.2026 г. в размере 18 386 (Восемнадцать тысяч триста восемьдесят шесть) руб. 16 коп., неустойку за просрочку оплаты основного долга исходя из ставки 7,5% годовых с 01.06.2026 г. по дату фактического исполнения обязательств, пеню за просрочку оплаты процентов с 23,12.2025 г. по 31.05.2026 г. в размере 7 645 (Семь тысяч шестьсот сорок пять) руб. 24 коп., пеню за просрочку оплаты процентов исходя из ставки 7,5% годовых с 01.06.2026 г. по дату фактического исполнения обязательств, а также госпошлину в размере 89 536 (Восемьдесят девять тысяч пятьсот тридцать шесть) руб. 00 коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество:
- Квартиру, общей площадью № кв.м., назначение: жилое, этаж: №, кадастровый номер: №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности № доли ФИО1, № доли ФИО2, № доли ФИО3.
Установить способ продажи — на торгах. Установить начальную продажную цену 6 480 000 (Шесть миллионов четыреста восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
2. В настоящее время между Истцом и Ответчиками достигнута договоренность о заключении Мирового соглашения в рамках гражданского дела № 2-4136/2026. Ответчики исковые требования признают в полном объеме. В период после предъявления иска задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. была частично погашена.
На дату заключения настоящего мирового соглашения сумма основного долга составляет 5 554 749 руб. 96 коп., проценты за пользование кредитом исходя из ставки 15,00% годовых начисляются ежемесячно на остаток основного долга, начиная с 20.07.2026 года по дату фактического погашения задолженности в полном объеме.
3. Текущие платежи по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу и процентам за пользование кредитом погашаются Ответчиками согласно графику установленному в кредитном договоре № от ДД.ММ.ГГГГ.
4. При нарушении Ответчиками мирового соглашения, в том числе непогашения суммы долга и процентов в срок, либо нарушение сроков оплаты долга и/или процентов за пользование кредитом, «БСТ-БАНК» АО выдаются исполнительные листы следующего содержания:
4.1. Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. солидарно в пользу Истца задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг в размере 5 554 749 (Пять миллионов пятьсот пятьдесят четыре тысячи семьсот сорок девять) руб. 96 коп., проценты за пользование кредитом исходя из ставки 15 % годовых на остаток основного долга с 20.07.2026 г. по дату фактического погашения основного долга в полном объеме.
Обратить взыскание на заложенное имущество:
- Квартиру, общей площадью № кв.м., назначение: жилое, этаж: №, кадастровый номер: №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности № доли ФИО1, № доли ФИО2, № доли ФИО3.
Установить способ продажи - на торгах.
Установить начальную продажную цену 6 480 000 (Шесть миллионов четыреста восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
Указать в качестве подлежащих уплате из стоимости заложенного имущества сумм:
- основной долг - 5 554 749 руб. 96 коп.;
- проценты за пользование кредитом исходя из ставки 15,00% годовых на остаток основного долга с 20.07.2026 г. по дату фактического погашения основного долга в полном объеме;
5. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу предусмотренные ГПК РФ, а именно, что стороны не вправе вторично обратиться в суд с иском о том же предмете и по тем же основаниям, и определение суда об утверждении мирового соглашения имеет силу решения.
6. В случае заключения между сторонами дополнительного соглашения к кредитному договору, изменяющего или дополняющего условия настоящего мирового соглашения, такое дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и не требует утверждения судом.
7. Согласно ч. 2 ст. 153.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации примирение сторон осуществляется на основе принципов добровольности, сотрудничества, равноправия и конфиденциальности.
Прекратить производство по гражданскому делу № 2-4136/2026 по исковому заявлению АО «БСТ-Банк» к ФИО1, ФИО, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение суда подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение одного месяца в суд кассационной инстанции.
Судья (подпись) И.В. Морозов
Копия верна
Судья И.В. Морозов
Секретарь Т.В.Тузлукова
«_____»___________2026 года
Подлинный документ подшит в деле №2-4136/2026 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.