РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2026 года г. Новокузнецк
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Паникиной Е.Н., при секретаре Акуловой О.П., с участием помощника прокурора Центрального района Кемеровской области Пигущевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бесхмельницина Е. А. к Фишер А. А.ьевне, Фишер (ранее - Лисовец) П. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Бесхмельницин Е.А. обратился в суд с иском к Фишер А.А., Лисовец П.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Просил суд признать Фишер А.А., Лисовец П.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Фишер А.А. <данные изъяты> зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики были вселены истцом, так как он проживал с Фишер А.А. без регистрации брака, в настоящее время фактические отношения между сторонами прекращены, ответчики добровольно выехали из квартиры в другое место жительства в мае 2025 <адрес> лица не являются членами семьи истца, совместно не проживают, общего хозяйства нет
Истец Бесхмельницин Е.А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца – Пономарев В.И., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с неизвестностью места нахождения ответчиков, на основании ч.1 ст.50 ГПК РФ по назначению суда их интересы представляла адвокат Адвокатской палаты <адрес> Заикина О.А., которая в судебном заседании возражала по существу заявленных требований.
Заслушав представителя истца, адвоката, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.
Вместе с тем, в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят ответчики с ДД.ММ.ГГГГ Фишер А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фишер (ранее - Лисовец) П.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из поквартирной карточки ООО «ГЦРКП» следует, что Фишер А.А., Фишер (ранее - Лисовец) П.И. зарегистрированы по спорному адресу в качестве знакомых.
При этом в судебном заседании <данные изъяты> Викторов С.А. и Костев М.С. суду <данные изъяты>.
<данные изъяты>
<данные изъяты>.
В соответствии с п.1 ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не противоречивы и последовательны, согласуются с другими доказательствами по делу.
Суд полагает, что права собственника жилого помещения на свободное распоряжение принадлежащим ему имуществом нельзя ограничивать путем вселения других лиц. Возникновение прав других лиц, не относящихся к числу супругов, детей и родителей, на пользование принадлежащим собственнику жилым помещением должно быть обусловлено только волей собственника.
Таким образом, суд установил, что ответчики в спорном жилом помещении по <адрес> не проживают, однако с регистрационного учета не сняты, тем самым их регистрация не соответствует фактическому месту пребывания или месту жительства. Каких-либо прав на спорное жилое помещение они не имеют, членом семьи собственника не являются. Иных обстоятельств судом не установлено, поэтому требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Нахождение ответчиков на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истца, так как влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бесхмельницина Е. А. к Фишер А. А.ьевне, Фишер (ранее - Лисовец) П. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Фишер А. А.ьевну, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), Фишер (ранее - Лисовец) П. И., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Фишер А. А.ьевны, Фишер (ранее - Лисовец) П. И. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд г. Новокузнецка в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.
Судья (подпись) Е.Н. Паникина
Верно:Судья Е.Н. Паникина
Решение в окончательной форме принято 27.10.2026 г.