РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2026 г. г. Прокопьевск
Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бурлова Д.М., при секретаре судебного заседания Ивакиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочетовой ФИО12 к администрации Прокопьевского муниципального округа, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, установил:
Кочетова Р.А. обратилась в суд с указанным иском к администрации Прокопьевского муниципального района, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что 09.11.2019 умерла её мать ФИО1, она является единственной наследницей умершей. Истец фактически приняла наследство после смерти матери, что подтверждается копией её заявления нотариусу и копией свидетельства о праве на наследство по закону на вклад ФИО13 была зарегистрирован и проживала в <данные изъяты> с 29.10.1997 по день смерти 09.11.2019.
Из письма КУМС Прокопьевского муниципального округа истцу стало известно, что за ФИО1 зарегистрирована квартира, расположенная по адресу: <адрес>. При обращении истца к нотариусу, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, на квартиру было отказано, в виду перепланировки и объединения двух квартир № и №. Сведения о разрешении на проведение перепланировки отсутствуют. Истцу известно, что в <адрес> проживает Мякинников В.А.
На основании изложенного, истец просила признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 51 кв.м., состоящую из двух комнат, с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Кочетова Р.А., её представитель Моргуненко Т.М., действующая на основании ордера №52 от 15.09.2026, удостоверение №418 от 16.02.2022, исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.
Представители ответчиков – администрации Прокопьевского муниципального округа Кемеровской области, КУМС Прокопьевского муниципального округа, третье лицо Мякинников В.А., надлежаще извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили. Ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступало.
Как следует из ранее поступившего в суд письменного отзыва на иск представителя ответчика – администрации Прокопьевского муниципального округа Кемеровской области Пузановой В.А. она просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В ст. 1110 Гражданского кодекса РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации (ч. 1 ст. 15).
Частью 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В силу п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
В соответствии с п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Как следует из п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует из п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В пункте 11 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Истец Кочетова Р.А. является дочерью ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении № № от 27.03.1979.
ФИО1 на основании Договора №№ от 08.06.1993 на передачу квартиры (дома) в собственность граждан, заключенного с <данные изъяты>» в лице <данные изъяты> ФИО6 предоставлена в собственность квартира, состоящая из двух комнат общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 31.кв.м. по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются Справкой ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» Филиал №6 БТИ Прокопьевского городского округа и Прокопьевского муниципального округа от 08.05.2026 №№
Справкой ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» Филиал №6 БТИ Прокопьевского городского округа и Прокопьевского муниципального округа от 30.04.2026 № № также подтверждены вышеизложенные обстоятельства, а также указано, что выявлена перепланировка, в результате чего объединены <адрес> № общая площадь которых 90,7 кв.м., в том числе жилая 60,9 кв.м.
09.11.2019 ФИО1 умерла.
Истцу Кочетовой Р.А. 17.06.2020 нотариусом ФИО7 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 в отношении вклада <данные изъяты>
При обращении истца к нотариусу с заявлением о выдаче Свидетельства о праве собственности в отношении спорной квартиры, нотариусом 30.04.2026 выдана Справка №238 об отказе, поскольку право собственности наследодателя на квартиру после перепланировки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не было зарегистрировано, оно у него не возникло, следовательно, право собственности не может перейти к наследникам в порядке универсального правопреемства. Рекомендовано было обратиться в суд.
Из представленной в материалы дела Выписки ЕГРН следует, что сведения о правообладателе в отношении спорной <адрес> по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Справкой МКУ «ТУ Прокопьевского муниципального округа» Яснополянский территориальный отдел о проживающих и зарегистрированных №282 от 24.06.2026 в жилой квартире по адресу: <адрес>, подтверждается отсутствие кого либо на регистрационном учете по данному адресу, указана, что фактически данная квартира объединена с квартирой №.
Справкой МКУ «ТУ Прокопьевского муниципального округа» Яснополянский территориальный отдел о проживающих и зарегистрированных №281 от 24.06.2026 в жилой квартире по адресу: <адрес>, подтверждается регистрация ФИО14 с 08.08.2008 по 19.12.2021(день смерти), Мякинникова В.А. с 02.10.2007 по настоящее время, ФИО9 с 02.10.2007 по настоящее время.
Согласно Выписке об основных характеристиках объекта недвижимости – <адрес> по адресу: <адрес>, квартира имеет площадь 45,1 кв.м., собственником указан ФИО11, дата постановки на учет объекта 11.08.2023.
Как следует из Сообщения <данные изъяты> Отдела архитектуры и строительства администрации Прокопьевского муниципального округа №639/2018 от 15.07.2026, в отдел архитектуры и строительства Мякинников В.А. за разрешением на перепланировку квартир № и № по адресу: <адрес>, не обращался. Данные обстоятельства также подтверждаются Ответом на запрос суда <данные изъяты> отдела архитектуры и строительства администрации Прокопьевского муниципального округа №724/218 от 05.08.2026.
Исследованные судом реестровые дела на объекты недвижимости: <адрес> № по адресу: <адрес>, № сведений о перепланировке также не содержат.
Таким образом, судом установлено, что истец Кочетова Р.А. является единственным наследником ФИО1, материалами дела подтверждаются данные обстоятельства, сведения о наличии иных наследников у суда отсутствуют, истцу было выдано ранее Свидетельство о праве наследство по закону на денежный вклад ФИО1, однако в виду перепланировки <адрес> по адресу: <адрес>, истцу отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону. Вместе с тем, сведения о перепланировке квартиры материалы дела не содержат, доказательств тому не представлено, как и не представлено доказательств перехода права собственности третьего лица на спорную квартиру.
При таких обстоятельствах, исковые требования Кочетовой Р.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Кочетовой ФИО15 к администрации Прокопьевского муниципального округа, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Кочетовой ФИО16 (паспорт серии № №) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 51 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2026 г.
Председательствующий (подпись) Д.М. Бурлов
Подлинник документа находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в деле № 2-586/2026