РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2026 года г. Новокузнецк
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Шлыкова А.А., при секретаре Лучшевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белошкурской Юлии Сергеевны к Веригиной Марии Яковлевне о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Белошкурская Ю.С. обратилась в суд с иском к Веригиной М.Я. о признании права собственности на земельный участок, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий муниципальный округ, <адрес>
Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ Веригиной М.Я. был передан в собственность земельный участок № в садовом обществе «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок купил у Веригиной М.Я. <данные изъяты> – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После смерти <данные изъяты> истец фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка, однако, поскольку в установленном законом порядке ФИО2 свое право собственности на объект недвижимости не зарегистрировал, данное имущество не вошло в состав наследства. Таким образом, с № г. и до № г. данным земельным участком пользовался <данные изъяты> ФИО2, а после его смерти владение и пользование участком открыто и добросовестно, как своим собственным имуществом, продолжила истец. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц ни к <данные изъяты>, ни к ней не поступало, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не имеется. Полагая, что за ней должно быть признано право собственности на указанное имущество, истец обращается в суд.
Истец Белошкурская Ю.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Представитель истца Кадетова Е.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме, дала объяснения аналогичные доводам иска.
Ответчик Веригина М.Я. в судебном заседании против исковых требований не возражала, суду объяснила, что в № г. она действительно продала земельный участок, расположенный в СНТ «<данные изъяты>», ФИО2, о чем сторонами был составлен и подписан договор купли-продажи. Денежные средства за продажу земельного участка она получила в полном объеме. После совершения сделки она передала ФИО2 ключи от садового домика.
Представитель третьего лица – Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Комитета градостроительства и архитектуры администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил письменные объяснения, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо – нотариус Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области Мокшанова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайств не заявила, возражений не представила.
Представители третьих лиц – администрации г. Новокузнецка, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств не заявили, возражений не представили.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие истца и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о судебном заседании.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Судом установлено, что на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ Веригиной Марии Яковлевне, как члену садового общества «<данные изъяты>», был предоставлен в собственность земельный участок № расположенный в садовом обществе «<данные изъяты>» Новокузнецкого района Кемеровской области. /л.д. 27/
ДД.ММ.ГГГГ между Веригиной Марией Яковлевной и ФИО2 был заключен договор купли-продажи б/н, в соответствии с условиями которого ФИО2 купил у Веригиной М.Я. садовый участок № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» Новокузнецкого района Кемеровской области. Оплата за земельный участок была произведена наличными денежными средствами в момент заключения договора. /л.д. 14/
Также ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ была выдана членская книжка садовода в отношении участка № по ул. № в садоводческом товариществе <данные изъяты> /л.д. 8-9/
Согласно представленным квитанциям к приходному кассовому ордеру за период с № г. по № г., ФИО2 оплачивал членские взносы за земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» Новокузнецкого района. /л.д. 9-13/
Факт продажи и передачи спорного земельного участка ФИО2 в № г. подтверждается, в том числе, показаниями продавца Веригиной М.Я., данными ею в судебном заседании.
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. /л.д. 30/
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с п. 1, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новокузнецкого нотариального округа ФИО8, следует, что после смерти ФИО2 с заявлениями о принятии наследства по закону обратились <данные изъяты> наследодателя Белошкурская Ю.С., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты>. /л.д. 41-64/
Сведений об иных наследниках, обратившихся в установленном законом порядке с заявлением о принятии наследства по закону либо по завещанию, а также сведений об иных лицах, зарегистрированных и/или проживающих на момент смерти с наследодателем, или фактически принявших наследство после смерти наследодателя, не имеется. Доказательств обратному суду не представлено.
При этом, из объяснений истца Белошкурской Ю.С. следует, что после смерти <данные изъяты> ФИО2 она продолжает владеть и пользоваться спорным земельным участком, вступила в члены СНТ «<данные изъяты>». /л.д. 6-7/
Сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым №, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий муниципальный округ, <адрес>, в ЕГРН отсутствуют. /л.д. 29/
Таким образом, оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, учитывая объяснения ответчика Веригиной М.Я., которая против исковых требований не возражала, суд считает возможным признать за истцом право собственности на испрашиваемое имущество – земельный участок с кадастровым №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий муниципальный округ, <адрес>, поскольку ФИО2 начиная с № года, а в последующем с № г. <данные изъяты> Белошкурская Ю.С., добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным.
Все это время ФИО2, а в последующем Белошкурская Ю.С., владея указанным имуществом, не скрывали факт нахождения земельного участка в их владении и это владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Иных собственников, владельцев и пользователей данного земельного участка не установлено.
Руководствуясь ст.ст. 167, 191-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Белошкурской Юлии Сергеевны к Веригиной Марии Яковлевне о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Белошкурской Юлией Сергеевной право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий муниципальный округ <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 20.04.2026 года.
Председательствующий судья Шлыков А.А.