РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 августа 2026 г. Прокопьевск
Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Нусс Ю.В., при секретаре Субботиной Е.А., с участием прокурора Карпова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саймудинова Тоджиддина Илхомдиновича к Акобирову Сайали Мусофировичу, Акобировой Наргис Мусофировны о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Саймудинов Т.И. обратился в суд с иском к Акобирову С.М., Акобировой Н.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 31.07.2025 года, заключенного с ФИО7 Право собственности зарегистрировано в ЕГРН от 12.08.2025 года. В соответствии с п.7 указанного договора, продавец ФИО7 и члены его семьи, зарегистрированные в доме обязались сняться с регистрационного учета в срок до 31.12.2025 года, однако до настоящего времени сохраняют регистрацию по указанному адресу. Ответчики фактически не проживают по данному адресу. Истец указывает на то, что ответчики выехали на постоянное место жительства в <адрес> в начале 2025 года, их личные вещи вывезены, обязательства по содержанию жилья они не несут, связь с ними отсутствует. Ответчики не являются членами семьи истца, совместного хозяйства с ним не ведут.
Просит суд: Акобирова С.М. и Акобирову Н.М. признать утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России «Прокопьевский» снять указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Истец Саймудинов Т.И. и его представитель Красовская С.С., действующая на основании доверенности от 11.06.2026 года, выданной сроком на 6 месяцев- в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.
Ответчики Акобиров С.М., Акобирова Н.М., извещенные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились.
Прокурор Прокопьевского района не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.
Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России "Прокопьевский", извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ).
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В п. 45 Постановления № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав»Пленум Верховного Суда РФ, Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ разъяснили, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В судебном заседании установлено, что Саймудинову Т.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.07.2026 года.
Согласно сведениям из адресно-справочной службы от 29.06.2026, Акобиров С.М. с ДД.ММ.ГГГГ и Акобирова Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> по настоящее время.
В адрес суда представлен ответ военного комиссара г. Прокопьевска и Прокопьевского района Кемеровской области-Кузбасса, согласно которому Акобиров С.М. в военный комиссариат для заключения контракта на прохождение воинской службы не обращался.
Согласно ответу на запрос суда заместителя начальника отдела МВД России Хахулиной Л.И. Акобиров С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ выехал в <адрес>, сведения о въезде в Российскую Федерацию отсутствуют (№).
Согласно ответу на запрос суда заместителя начальника отдела МВД России Хахулиной Л.И. Акобирова Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ выехала в <адрес>, сведения о въезде в Российскую Федерацию отсутствуют №).
Кроме того, в материалах дела имеются сведения об отсутствии в собственности ответчиков на территории Российской Федерации какого-либо недвижимого имущества (л.д.38,39).
Допрошенный в судебном заседании свидетель А. суду пояснил, что он является <данные изъяты> ответчиков. Подтвердил, что они выехали в <адрес> на постоянное место жительства, возвращаться в Российскую Федерацию не собираются.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (абз. 2 п.13ПостановленияПленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Таким образом, судом установлено, что ответчики не проживают с 2025 года в жилом помещении по адресу: <адрес>, не ведут с истцом общее хозяйство, коммунальные расходы по содержанию жилого помещения не несут, проживают по другому адресу. Соглашение о проживании в указанном жилом помещении между истцом и ответчиками не составлялось.
Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственников данного жилого помещения.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (далее – Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков судебных расходов в виде оплаты государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Заявленные истцом понесенные расходы подтверждаются чеком по операции от 19.06.2026 на сумму 3000 рублей.
Суд считает представленные документы, относимыми и допустимыми доказательствами, подтверждающими судебные расходы истца. В связи с вышеизложенным, суд считает заявленные требования о взыскании судебных расходов подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Саймудинова Тоджиддина Илхомдиновича к Акобирову Сайали Мусофировичу, Акобировой Наргис Мусофировны о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта, удовлетворить.
Признать Акобирова Сайали Мусофировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) и Акобирову Наргис Мусофировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Акобирова Сайали Мусофировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) и Акобировой Наргис Мусофировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Взыскать солидарно с Акобирова Сайали Мусофировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) и Акобировой Наргис Мусофировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу Саймудинова Тоджиддина Илхомдиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) судебные расходы в размере 3000 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2026 года.
Судья /подпись/ Нусс Ю.В.
Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № 2-646/2026 Прокопьевского районного суда Кемеровской области