РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 сентября 2026 г. г. Прокопьевск
Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бурлове Д.М., при секретаре судебного заседания Ивакиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафиной ФИО14 к администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования, установил:
Сафина З.Я. обратилась в суд с иском к администрации Прокопьевского муниципального округа. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ её сын ФИО1, после его смерти открылось наследство, истец является наследником первой очереди по закону. При жизни ФИО1 был предоставлен земельный участок по договору аренды, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> кадастровым номером № на земельном участке расположен жилой дом площадью 36,0 кв.м.
ФИО1 при жизни фактически владел и пользовался указанным имуществом, нес расходы его содержания, оплачивал коммунальные услуги, пользовался земельным участком и домом как собственник, однако не успел оформить недвижимость надлежащим образом.
После смерти сына истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности наследодателя на спорное имущество.
На основании изложенного, истец просил:
- признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, включить данное имущество в состав наследственной массы после смерти ФИО1, признать за ней право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.
Истец Сафина З.Я., её представитель Зыряева А.Н., представитель ответчика – администрации Прокопьевского муниципального округа, третье лицо нотариус Маргарян А.Н.– надлежаще извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Согласно письменному заявлению истца Сафиной З.Я. и её представителю Зыряевой З.Я. они просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивали.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, его представителя, представителей ответчика и третьего лица.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ч.2 ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. В соответствии со статьей 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Согласно свидетельству о рождении, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном истца Сафиной З.Я.
27.02.2015 ФИО1 заключил с КУМС Прокопьевского района Договор аренды земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 0,15 га, с кадастровым номером № с целью использования: для индивидуального строительства.
Распоряжением администрации Прокопьевского муниципального района №1259-р от 06.05.2015 «Об утверждении градостроительного плана» утвержден градостроительный план земельного участка с кадастровым номером № для строительства жилого дома по вышеуказанному адресу.
14.05.2015 ФИО1 Отделом архитектуры и строительства администрации Прокопьеского муниципального района выдано Разрешение на строительство №№ объекта капитального строительства – индивидуального жилого дома площадью 36, 0 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>
ФИО1 был выстроен жилой дом по вышеуказанному адресу, введен в эксплуатацию, заключен ряд договором от 10.09.2015 об энергоснабжении №. Договор № об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, подписаны Технические условия на подключение частного жилого дома к системе холодного водоснабжения <данные изъяты> от 28.09.2016.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
Согласно сведений Органа ЗАГС г.Прокопьевска и Прокопьевского района Кузбасса от 11.08.2026 ФИО1 детей не имеет, брак заключенный с ФИО6 расторгнут 16.06.2020. Иные сведения о заключении брака отсутствуют. Истец Сафина З.Я. является единственным наследником первой очереди по закону.
Сведений о наличии иных близких родственников, претендующих на получение наследственного имущества ФИО1, суду не представлено и в ходе разбирательства по делу судом не установлено.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу толкования, содержащегося в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании », под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Материалами дела подтверждается несение Сафиной З.Я. расходов по содержанию спорного недвижимого имущества после смерти сына ФИО1 Доказательств обратного, суду не представлено.
Вышеизложенное подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, в том числе показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11
На основании изложенного, суд считает подлежащим установлению факт принятия Сафиной З.Я. наследства после смерти сына ФИО1
Часть 4 статьи 35 Конституции РФ обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Поскольку иных наследников судом не установлено, истец фактически вступила в наследство, учитывая отсутствие правовых притязаний иных лиц на спорное имущество умершего, а также факт принятия данного имущества истцом, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Что касается требования о признании за ФИО1 права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, то суд, изучив данное требование, находит его не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Так, из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Поскольку со смертью лица прекращается его правоспособность, то в данной части заявленное требование удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Сафиной ФИО15 к администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить частично.
Включить жилой дом и имущественные права на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Сафиной ФИО16. № право собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, и имущественные права на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
В остальной части иска отказать.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2026 г.
Председательствующий (подпись) Д.М. Бурлов
Подлинник документа находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в деле № 2-677/2026