ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 сентября 2026 г. Прокопьевск
Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Нусс Ю.В., при секретаре Субботиной Е.А., с участием прокурора Карпова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокышева Вячеслава Викторовича к Морозову Илье Андреевичу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кокышев В.В. обратился в суд с иском к Морозову И.А. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома на основании договора купли-продажи от 02.02.2026. В указанном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Морозов И.А. с 27.12.2003 года. С момента приобретения истцом жилого дома, ответчик утратил право пользования жилым домом. Ответчик не является членом семьи истца, по договору купли-продажи за ответчиком не сохранено право пользования жилым домом. В настоящее время ответчик в указанном жилом доме не проживает, от снятия с регистрационного учета уклоняется, место его нахождении истцу не известно. Также, истцом в связи с рассмотрением настоящего дела понесены расходы: 3000 рублей по уплате государственной пошлины, 5000 рублей за составление и подачу настоящего иска, 236,68 рублей почтовые расходы, всего 8236,68 рублей.
Просит суд: признать Морозова И.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 8236,68 рублей.
Истец Кокышев В.В. и его представитель Баранов Е.С., действующий на основании доверенности от 01.06.2026, выданной сроком на три года- в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Морозов И.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, посредством направления судебной повестки по адресу регистрации. Из отчета об отслеживании с почтовым идентификатором № следует, что судебные повестки не получены адресатом.
Представитель третьего лица: Отделение по вопросам миграции ОМВД России "Прокопьевский" - в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Прокурор Прокопьевского района не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.
Информация о движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Прокопьевского районного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу http://prokopyevsky.kmr.sudrf.ru/ в соответствии со статьей 113 ГПКРФ.
На основании п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд счел возможным признать извещение ответчика надлежащим и на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ).
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В п. 45 Постановления № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав»Пленум Верховного Суда РФ, Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ разъяснили, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В судебном заседании установлено, что Кокышеву В.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.07.2026 года (№).
Согласно сведениям из адресно-справочной службы от 08.07.2026, Морозов И.А. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> 22.01.2004 года по настоящее время (№).
Согласно адресной справке от 29.06.2026, истец Кокышев В.В. зарегистрирован в жилом доме по указанному адресу с 29.05.2026 года. Помимо истца по указанному адресу состоят на регистрационном учете ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ и Морозов И.А. с 22.01.2004 года (№).
Кроме того, истцом в материалы дела представлена копия договора купли-продажи от 02.02.2026 года, согласно которому истец приобрел жилой жом, расположенный по адресу: <адрес>, у ФИО1 за 970 000 рублей.
По запросу суда в материалах дела имеется копия решения Прокопьевского районного суда от 04.07.2023 по гражданскому делу №, согласно которому, исковые требования ФИО1 удовлетворены, за ней признано право собственности на объект недвижимости –жилой дом общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
Из ответа на запрос суда МИ ФНС №8 по Кемеровской области-Кузбассу следует, что в отношении Морозова И.А. сведения о работодателе за 2024,2025 и в настоящее время отсутствуют (№).
Из ответа на запрос суда ГКУ «Кадровый центр Кузбасса» следует, что гражданин Морозов И.А., ДД.ММ.ГГГГ, с 01.01.2023 по настоящее время в территориальный центр занятости населения г.Прокопьевска не обращался, на регистрационном учёте не состоит (№).
Из справок ОСК следует, что гражданин Морозов И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения к уголовной и административной ответственности не привлекался (№).
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (абз. 2 п.13ПостановленияПленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Таким образом, судом установлено, что ответчик Морозов И.А. не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, не ведёт с истцом общее хозяйство, коммунальные расходы по содержанию жилого помещения не несёт, проживает по другому адресу. Соглашение о проживании в указанном жилом помещении между истцом и ответчиком не составлялось.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственников данного жилого помещения.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (далее – Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов о признании Морозова И.А. утратившим право пользования жилым помещением.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов в размере 8236,68 рублей.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Заявленные истцом понесенные расходы подтверждаются: квитанцией об оплате государственной пошлины от 07.07.2026 года на сумму 3000 рублей (№ договором № от 01.06.2026, спецификацией за составление искового заявления в размере 5000 рублей, чеком АО «Почта России» от 07.07.2026 года на сумму 118,34 рублей, чеком АО «Почта России» от 07.07.2026 года на сумму 118,34 рублей.
Суд считает представленные документы, относимыми и допустимыми доказательствами, подтверждающими судебные расходы истца. В связи с вышеизложенным, суд считает заявленные требования о взыскании судебных расходов подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кокышева Вячеслава Викторовича к Морозову Илье Андреевичу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Морозова Илью Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Морозова Ильи Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Взыскать с Морозова Ильи Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>) в пользу Кокышева Вячеслава Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>), судебные расходы в размере 8236 рублей 68 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 01.09.2026.
Судья /подпись/ Нусс Ю.В.
Подлинный документ находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области.