РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 сентября 2026 г. Прокопьевск
Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Нусс Ю.В., при секретаре Субботиной Е.А., с участием прокурора Карпова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабиной Тамары Васильевны к Мелехиной Ольге Николаевне, Емельяновой Олесе Александровны о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Бабина Т.В. обратилась в суд с иском к Мелехиной О.Н., Емельяновой О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу и Мелехину А.В. на праве собственности по ? доли у каждого, в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО7, Мелехин А.В., Мелехина О.Н., Емельянова О.А. Мелехина О.Н. является бывшей <данные изъяты> Мелехина А.В., Емельянова О.А. приходится Мелехину А.В. <данные изъяты>. Ответчики были зарегистрированы по указанному адресу, когда собственником жилого дома являлся ФИО8
Фактически ответчики не проживают в спорном жилом помещении длительное время. В 2002-2003 года Мелехин А.В. возвел жилой дом по адресу <адрес>, куда переехал вместе с ответчиками для постоянного проживания. <данные изъяты> Мелехиным А.В. и Мелехиной О.Н. в 2008 году ответчики выехали из <адрес> и в дальнейшем прекратили какое-либо общение с истцом и Мелехиным А.В. Ответчики никогда не являлись членами семьи истца, совместно с истцом не проживали, общее хозяйство не вели. Каких-либо соглашений, устанавливающих порядок и сроки пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. Выезд ответчиков из жилого помещения носил добровольный характер, никто не чинил им препятствий в пользовании жильем, при этом каких-либо действий, свидетельствующих о намерении сохранить право пользования спорным помещением ответчиками не предпринималось, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг они не несут. Достижение договоренности с ответчиками о снятии с регистрационного учета невозможно, поскольку истец не знает об их месте нахождения.
Просит суд признать Мелехину О.Н. и Емельянову О.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Бабина Т.В. - в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца Мочалова Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на один год, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчики Мелехина О.Н. и Емельянова О.А., извещенные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились. В материалах дела имеется заявление о признании исковых требований Емельяновой О.А. и о рассмотрении дела в её отсутствие.
Прокурор Прокопьевского района не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Мелехин А.В., извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился.
Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ).
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В п. 45 Постановления № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав»Пленум Верховного Суда РФ, Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ разъяснили, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В судебном заседании установлено, что истцу Бабиной Т.В. и Мелехину А.В. на праве собственности по 1/2 доли у каждого, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.07.2026 года.
Согласно сведениям из адресно-справочной службы от 27.07.2026, ответчики Мелехина О.Н. и Емельянова О.А. состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Также по указанному адресу состоят на регистрационном учете Мелехин А.В. и ФИО7
Кроме того, в материалы дела представлены письменные показания свидетелей ФИО9 и ФИО10
Свидетель ФИО9 пояснила суду, что в 2013 году бывший хозяин дома ФИО8 умер, Мелехин А.В. и истец Бабина Т.В. приходятся ему детьми. Со времени смерти ФИО8 в доме проживает Бабина Т.В. и ФИО7 О том, что в доме проживали когда-либо Мелехина О.Н. и Емельянова О.А. ей ничего не известно, указанных лиц в доме никогда не видела.
Свидетель ФИО10 описал суду аналогичные показания.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч.4ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (абз. 2 п.13Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Таким образом, судом установлено, что ответчики не проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, не ведут с истцом общее хозяйство, коммунальные расходы по содержанию жилого помещения не несут, проживают по другому адресу. Соглашение о проживании в указанном жилом помещении между истцом и ответчиками не составлялось.
Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственников данного жилого помещения.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (далее – Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бабиной Тамары Васильевны к Мелехиной Ольге Николаевне, Емельяновой Олесе Александровны о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Мелехину Ольгу Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт №) и Емельянову Олесю Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Мелехиной Ольги Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №) и Емельяновой Олеси Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №), с регистрационного учёта по адресу: Российская <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2026 года.
Судья /подпись/ Нусс Ю.В.
Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № 2-705/2026 Прокопьевского районного суда Кемеровской области