ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2026 года г. Новокузнецк
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Шарониной А.А.
при секретаре Грыдиной М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копыловой Елены Дмитриевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Новокузнецкого муниципального округа, Кольцовой Татьяне Александровне о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Копылова Е.Д. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Новокузнецкого муниципального округа, Кольцовой Татьяне Александровне о признании права собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.
Требования мотивированы тем, что указанный выше земельный участок ранее на основании распоряжения был предоставлен Кольцовой Татьяне Александровне и имел №. В 2010 Кольцова Т.А. отказалась от участка и участком стала пользоваться истец, она вступила в члены СНТ «Энергетик» и оплачивает членские взносы. Поскольку истец пользуется участком более 15 лет и не имеет возможности оформить свои права на участок, она обратилась в суд с данным иском.
Истец Копылова Е.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца- ФИО4 доводы искового заявления поддержала. Пояснила, что участок на кадастровом учете не состоит, но истец на протяжении более 15 лет пользуется им, обрабатывает, оплачивает членские взносы.
Ответчики: представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Новокузнецкого муниципального округа, Кольцова Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Представители 3-х лиц: администрации Новокузнецкого муниципального округа; СНТ «Энергетик»; Управления Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Свидетель ФИО5 суду показала, что с Копыловой знакома с 2010, именно с этого года она пользуется участком №, участок огорожен, на участке возводится дом.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (ч.1).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (ч.3)
В пунктах 15,16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.) (п.15).
По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п.16)
Судом установлено, что Кольцовой Татьяне Александровне на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №-р на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей.
Как указывает истец, она с 2010 пользуется участком № (ранее участок имел №), несет расходы по его содержанию, является членом СНТ «Энергетик» и оплачивает членские взносы.
Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя собрания СНТ «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом- земельным участком более 15 лет. Учитывая соблюдение требований ст. 234 ГК РФ о сроке приобретательской давности спорным имуществом (более 15 лет), суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истцом право собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 167, 191-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Копыловой Еленой Дмитриевной (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись)
Копия верна
Судья А.А.Шаронина
Подлинный документ подшит в деле № 2-704/2026 (42RS0023-01-2026-000337-83 Новокузнецкого районного суда Кемеровской области