РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июля 2026 года г. Новокузнецк
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бычковой Е. А., при секретаре Кузьминых Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тетериной Марины Евгеньевны к администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 купила у ФИО5 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно правоустанавливающим документам (свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение Администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №-Р «О предоставлении в собственность земельного участка»), правообладателем указанного земельного участка являлся ФИО2. После его смерти ответчик ФИО5 наследственные права в установленном законом порядке не оформила, но фактически приняла наследство, сохранив указанный земельный участок в своей пользовании, однако, право собственности на земельный участок она не зарегистрировала. Наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось.
На основании изложенного ФИО3 обратилась в суд с данным исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок №.
Истец ФИО3, ее представитель ФИО6 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Новокузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Кемеровской области, СНТ "Гидродобытчик" в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Заслушав истца, ее представителя, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с пп. 1, 4 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что на основании Распоряжения администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО2 был передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> земельный участок №, площадью <данные изъяты> га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство фактически приняла ФИО5
Свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> земельный участок №, не выдавалось.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продала указанный земельный участок истцу ФИО3, что подтверждается соответствующей распиской.
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО5 не открывалось.
Факт пользования истцом приобретенным ею земельным участком по адресу: <адрес> земельный участок №, подтверждается Выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Гидродобытчик» от ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями опрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО7, пояснившего суду, что с ФИО3 знаком много лет, он вместе с ней ездил к ФИО5 и был свидетелем передачи денежных средств за приобретенный у нее истцом земельный участок № в <адрес> Это было в ДД.ММ.ГГГГ году, с тех пор истец владеет данным земельным участком, садит овощи, ухаживает за участком и домом, который там находится.
Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: №), право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.А. Бычкова
Копия верна. Судья: Е.А. Бычкова
Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.