ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2026 года г. Новокузнецк
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бычковой Е.А., при секретаре Кузьминых Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Нины Васильевны к Анисимову Александру Михайловичу, Матыкиной Ольге Михайловне о признании права собственности на доли в праве собственности на дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Зайцева Н.В. обратилась в суд с иском к Анисимову А.М., Матыкиной О.М. о признании права собственности на доли в праве собственности на дом и земельный участок, мотивируя заявленные требования тем, что решением Новокузнецкого районного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО1 признано право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>. <данные изъяты> доли в праве собственности на указанное имущество принадлежала его супруге – ФИО2. Наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, прияли ее дети – ФИО4 и ФИО5 Наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принял его сын – ФИО7, в том числе <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок и <данные изъяты> в праве собственности на дом, расположенные по адресу: <адрес>. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, в наследство после его смерти вступила истец ФИО3, которой были выданы свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> доли в праве собственности на дом и <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ года домом и земельным участком пользуется истец, несет бремя содержания указанного имущества, принимает меры по его охране. ФИО2, ФИО4, ФИО5 никогда спорным имуществом не интересовались, не несли бремя его содержания, не предпринимали каких-либо действий для осуществления права собственности на данное имущество.
На основании изложенного ФИО3 обратилась в суд с данным исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., и на <данные изъяты> долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца – адвокат ФИО8 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.
Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Представители третьих лиц – администрации Новокузнецкого муниципального округа, Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу, нотариус ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
В силу п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.
Судом установлено, что решением Новокузнецкого районного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО1 признано право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером № и <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно данному решению суда доля ФИО2, супруги ФИО1, в праве собственности на указанное имущество определена в размере <данные изъяты>
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после ее смерти приняли ФИО4 и ФИО5
Свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> доли в праве собственности на дом и земельный участок по адресу: <адрес> не выдавались.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследство принял его сын – ФИО7, в том числе <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок и <данные изъяты> в праве собственности на дом, расположенные по адресу: <адрес>.
ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, в наследство после его смерти вступила истец ФИО3, которой были выданы свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> доли в праве собственности на дом и <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу.
Судом установлено, что истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется домом и земельным участок, расположенными по адресу <адрес> принимает меры по охране указанного имущества, несет бремя его содержания, что подтверждается приложенными к материалам дела чеками и квитанциями по оплате коммунальных платежей.
Ответчики ФИО4, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года спорным имуществом не интересовались, не несли бремя его содержания, не предпринимали каких-либо действий для осуществления права собственности на данное имущество.
Доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на испрашиваемое имущество, поскольку она, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным. Все это время истец не скрывала факта нахождения дома и земельного участка в ее владении, и это владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зайцевой Нины Васильевны к Анисимову Александру Михайловичу, Матыкиной Ольге Михайловне удовлетворить.
Признать за Зайцевой Ниной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., и на <данные изъяты> долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.А. Бычкова
Копия верна. Судья: Е.А. Бычкова
Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.