РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2026 года г. Новокузнецк
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе
Председательствующего судьи Жегловой Н.А., при секретаре Васильевой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам г. Новокузнецка Хаматнуровой Р.Ф. к Азарову Александру Сергеевичу об обращении взыскания на имущество должника,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам <адрес> ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу ФИО5 обратилась в суд с иском к Азарову Александру Сергеевичу об обращении взыскания на земельный участок.
Требования мотивированы тем, что на исполнении в ОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам <адрес> находится исполнительное производство:
- №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № ФС05297833 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прокопьевским районным судом по делу №, о взыскании с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р. компенсации морального вреда, причиненного преступлением в размере 1 000 000 рублей в пользу ФИО3,
- №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №ФС052987834 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прокопьевским районным судом по делу №, о взыскании с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р. компенсации морального вреда, причиненного преступлением в размере 1 000 000 рублей в пользу ФИО1.
Указанные исполнительные производства объединены в сводное производство, присвоен регистрационный номер №-СД.
Поскольку исполнительный документ не отменен, документы, подтверждающие оплату имеющейся задолженности, в отдел не предъявлялись, исполнительное производство не приостановлено, отсрочка либо рассрочка исполнения требований исполнительного документа не предоставлена, судебным приставом-исполнителем совершались исполнительные действия и принимались меры к исполнению требований исполнительного документа.
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в учетно-регистрирующие органы и кредитные организации.
Судебным приставом-исполнителем на основании полученных сведений обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся в банках/иных кредитных организациях, а также на доход. Так, сумма частичного взыскания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила:
-по исполнительному производству №-ИП - 5 120,31 рублей;
-по исполнительному производству №-ИП - 5 120,29 рублей.
Согласно выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся / имеющиеся у него объекты недвижимости установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежат следующие объекты недвижимости:
- земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Новокузнецкий, <адрес>, <адрес>, з/у 5, площадью 1 146,00 кв.м., кадастровый №;
- жилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, <адрес>, р-н <адрес>, площадью 59,10 кв.м, кадастровый №.
С учетом изложенного просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, м.о<адрес>, <адрес>, з/у 5, площадью 1 146,00 кв.м, кадастровый №.
Истец Судебный пристав-исполнитель ОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам <адрес> ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте уведомлена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третьи лица ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Принимая во внимание положения ст. 67 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 24 ГК РФ закреплено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно положениям ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.
Из разъяснений, изложенных Пленумом Верховного Суда РФ в п. 58 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
По правилам, установленным ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Абзацем третьим части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (абзац 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Из смысла положений вышеприведенной нормы следует, что запрет обращения взыскания на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок обусловлен наличием на нем жилого помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания. Тем самым в условиях действующего законодательства имущественный (исполнительский) иммунитет, установленный в отношении принадлежащих гражданину-должнику на праве собственности земельных участков, имеет специально-целевое назначение и связан с обеспечением жилищных прав гражданина-должника и членов его семьи, а его нормативно-правовое наполнение определяется в том числе на основании абзаца второго части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации.
В Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П Конституционный Суд Российской Федерации признал положение абзаца второго части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации не противоречащим Конституции Российской Федерации, поскольку данное законоположение направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина - должника, но и членов его семьи, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и в конечном счете - на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности. Одновременно Конституционный Суд Российской Федерации указал, что имущественный (исполнительский) иммунитет должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.
Судом установлено, что на исполнении в ОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам <адрес> находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № ФС05297833 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прокопьевским районным судом по делу №, о взыскании с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р. компенсации морального вреда, причиненного преступлением в размере 1 000 000 рублей в пользу ФИО3, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №ФС052987834 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прокопьевским районным судом по делу №, о взыскании с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р. компенсации морального вреда, причиненного преступлением в размере 1 000 000 рублей в пользу ФИО1. Указанные исполнительные производства, на основании ст.34 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «Об исполнительном производстве» объединены в сводное производство, присвоен регистрационный номер №-СД.
Ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства: Кемеровская область–Кузбасс, <адрес>, д. <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН, за ФИО2 зарегистрировано следующее имущество:
- земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, м.о. <адрес>, <адрес>, з/у 5, площадью 1 146,00 кв.м., кадастровый №;
- жилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, <адрес>, р-н <адрес>, <адрес>, площадью 59,10 кв.м, кадастровый №.
Судебным приставом-исполнителем на основании полученных сведений обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся в банках/иных кредитных организациях, а также на доход. Так, сумма частичного взыскания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила:
-по исполнительному производству №-ИП - 5 120,31 рублей;
-по исполнительному производству №-ИП - 5 120,29 рублей.
Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок не является для ответчика единственным пригодным для постоянного проживания.
Как усматривается из материалов дела судебным приставом-исполнителем принимаются меры к исполнению исполнительных документов, однако предпринятые судебным приставом-исполнителем меры не приводят к положительным результатам, должником обязанность по исполнительному производству не исполняется, задолженность не погашается.
Учитывая, что запрет обращения взыскания на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок обусловлен наличием на нем жилого помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания, что в данном случае судом не установлено, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд также принимает во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, что позволяет суду прийти к вводу об обращении взыскания на спорный земельный участок.
При этом обращение взыскания на спорный земельный участок ответчика является допустимым способом защиты прав взыскателя, так как обстоятельства, при которых обращение взыскания на имущество должника не допускается, отсутствуют.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам <адрес> ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу ФИО5 к Азарову Александру Сергеевичу об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий Азарову Александру Сергеевичу, № года рождения, (паспорт серия № на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, м.о.<адрес>, <адрес>, з/у 5, площадью 1 146 кв.м., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через суд, принявший решение.
Решение в окончательной форме изготовлено «22» июля 2026 года
Судья: подпись Н.А. Жеглова
Верно. Судья: Н.А. Жеглова
Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № УИД 42RS0№-07 Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.