№ 2-1228/2026 31 августа 2026 года
42RS0023-01-2026-001223-44
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Шарониной А.А., при секретаре Кузьминых Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску Амзоровой Ольги Валерьевны к Федеральному агентству лесного хозяйства, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Новокузнецкого муниципального округа о признании права собственности и наличия реестровой ошибки.
УСТАНОВИЛ:
Амзорова О.В. обратилась в суд, с иском Федеральному агентству лесного хозяйства, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Новокузнецкого муниципального округа признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 686 кв.м.; признании наличия реестровой ошибки в местоположении границ Новокузнецкого лесничества Кемеровской области, объекта с учетным номером № (реестровый №), в части пересечения границ с земельным участком образуемого путем раздела земельного участка с кадастровым номером № остающегося в измененных границах, находящегося в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>; внесении изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ лесничества (реестровый №.ДД.ММ.ГГГГ), по точкам:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№ согласно межевого плана ООО «Центр землеустройства и кадастра», от ДД.ММ.ГГГГ.
Требования мотивированы тем, что истец является членом Садоводческого товарищества (СНТ) «Березка ЗСМК», и владеет земельным участком расположенным по адресу: <адрес>
Спорный земельный участок существует в фактических границах с 1978 года. Согласно схемы планировочной организации утвержденной начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации Новокузнецкого муниципального района ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок находится в границах СНТ «Березка ЗСМК», и входит в границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства. Садоводческого некоммерческого товарищество «Березка ЗСМК», зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., запись в ЕГРЮЛ внесена №., Гос. Акт № от ДД.ММ.ГГГГ Истец обратилась в администрацию Новокузнецкого муниципального округа с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Ответом от ДД.ММ.ГГГГ №, было отказано в связи с попаданием земельного участка зону Новокузнецкого лесничества в Кемеровской области с реестровым номером № Согласно ответа Министерства лесного комплекса и охотничьего хозяйства Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ №, так как отраженный на схеме земельный участок расположен в границах действующего садового некоммерческого общества, земельные участки для которого предоставлены на основании государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, участок истца подлежит исключению из лесного фонда. Данные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец Амзорова О.В. и ее представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представители ответчиков: Федерального агентства лесного хозяйства (РОСЛЕСХОЗ); Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Новокузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель 3-го лица: Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно ч. 2 ст.15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно статье 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно п.3,ст.61 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В соответствии с п.1 ст.14 ФЗ №218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с ч.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", До ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.
Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В силу статьи 7 Лесного кодекса Российской Федерации лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и Лесного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 67 Лесного кодекса Российской Федерации лесоустройство проводится на землях, указанных в части 2 статьи 23 (лесного фонда; обороны и безопасности, на которых расположены леса; населенных пунктов, на которых расположены леса; особо охраняемых природных территорий, на которых расположены леса). Лесоустройство включает в себя в том числе закрепление на местности местоположения границ лесничеств, участковых лесничеств и земель, на которых расположены эксплуатационные леса, защитные леса, резервные леса, а также особо защитные участки лесов (часть 1 статьи 68 ЛК РФ).
Согласно ст. 92 ЛК РФ, государственный кадастровый учет лесных участков и государственная регистрация прав на лесные участки, ограничений прав на лесные участки, обременений лесных участков осуществляются в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Судом установлено следующее.
Согласно Государственного Акта на право пользования землей, за ЗСМК <адрес> закреплен на праве бессрочного и бесплатного пользования земельный участок площадью 37 гектаров, для коллективного садоводства.
Истец Амзорова О.В. является членом Садоводческого товарищества (СНТ) «Березка ЗСМК», и владеет земельным участком расположенным по адресу: <адрес>
Данный участок был распределен истцу на основании решения общего собрания членов СНТ «Березка ЗСМК» от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно схемы планировочной организации утвержденной начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации Новокузнецкого муниципального района ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок находится в границах СНТ «Березка ЗСМК», и входит в границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства.
Садоводческого некоммерческого товарищество «Березка ЗСМК», зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., запись в ЕГРЮЛ внесена ДД.ММ.ГГГГ., Гос. Акт № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как указывает Амзорова О.В., она обратилась в администрацию Новокузнецкого муниципального округа с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
Ответом от ДД.ММ.ГГГГ № №, Амзоровой О.В. отказано в удовлетворении поданного ею заявления в связи с попаданием земельного участка зону Новокузнецкого лесничества в Кемеровской области с реестровым номером №.
Согласно ответа Министерства лесного комплекса и охотничьего хозяйства Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ №, так как отраженный на схеме земельный участок расположен в границах действующего садового некоммерческого общества, земельные участки для которого предоставлены на основании государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, участок истца подлежит исключению из лесного фонда.
Согласно разъяснений Управления ФСГР кадастра и картографии по Кемеровской области; в силу действующих положений Закона № 218-ФЗ, Земельного кодекса РФ, лесничество не является ЗОУИТ, а представляет собой самостоятельный вид сведений ЕГРН, подлежащих внесению в реестр сведения о границах. Вместе с тем содержание ограничения использования объекта с учтенным номером № предусматривает именно «лесничество».
При этом, ЗК РФ определены виды ЗОУИТ (ст. 105), среди которых лесничество отсутствует.
В отношении спорного земельного участка согласно, были проведены кадастровые работы. В результате проведения кадастровых работ, кадастровым инженером было установлено, что границы образуемого земельного участка, в том числе не являющегося лесным участком, пересекают границы территориальных зон, Новокузнецкого лесничества, данное пересечение повлечет отказ в постановке на кадастровый учет спорного земельного участка и предоставление в собственность бесплатно.
Границы земельного участка с кадастровым номером ЕДЗ № (обособленный № право: № от ДД.ММ.ГГГГ.; категория земель лесного фонда; адрес: <адрес> располагаются на расстоянии более 50 м. от границы квартала №, земельного участка с кадастровым номером № закрепленного за <адрес>
Следовательно, пересечения границ земельных участков садоводов СНТ «Березка» ЗСМК (чьи земельные участки были образованы либо образуются из земельного участка №) с земельным участком лесного фонда № отсутствует.
При этом, границы объекта с учетным номером №, не совпадают с границами земельного участка с кадастровым номером ЕДЗ № (обособленный №) и пересекают квартала № что являться ошибкой в определении местоположения границ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Амзоровой Ольгой Валерьевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ Новокузнецкого лесничества Кемеровской области, объекта с учетным номером 42.ДД.ММ.ГГГГ (реестровый №), в части пересечения границ с земельным участком образуемого путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, остающегося в измененных границах, находящегося в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>
Внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ лесничества (реестровый №.ДД.ММ.ГГГГ), по точкам:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№ согласно межевого плана ООО «Центр землеустройства и кадастра», от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.А.Шаронина