РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«06» августа 2026 года г. Новокузнецк
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Жегловой Н.А.
при секретаре Васильевой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трофимовой Анны Вячеславовны к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Трофимова Анна Вячеславовна изначально обратилась в суд с иском к ТСН СНТ «Любитель» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.
В процессе рассмотрения дела в дело в качестве ответчика привлечена Администрация Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области, а ТСН <адрес>» было привлечено в качестве третьего лица.
Свои требования истец мотивирует тем, что 24.09.2023 умер ее отец -ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На день смерти ФИО2 принадлежало по праву собственности на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следующее имущество: земельный участок и садовый дом. После смерти ФИО2, наследственное дело к имуществу умершего заведено не было.
Незадолго до смерти ФИО2 достроил второй этаж дома по адресу (место нахождение) Российская Федерация, Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, с оформленными техническим паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ и, техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ обратился ДД.ММ.ГГГГ с заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии об изменении сведений о материале наружных стен здания, о количестве этажей здания, о площади и графическую (координатную) часть здания.
На основании полученного запроса от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2026-64782475 о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости Отдела «Мои документы» <адрес> ГАУ «УМФЦ Кузбасса» на объект недвижимости: здание по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Новокузнецкий район, СНТ «Любитель», 293, получена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, кадастровый № по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, м.о. Новокузнецкий, тер. ТСН <адрес>, <адрес>, площадь: 53,9 кв.м., дополнительная информация: назначение объекта недвижимости и виды разрешенного использования: жилой дом; раннее присвоенный государственный учетный номер: условный № количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0.
На основании полученного запроса от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2026-64782651 о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости Отдела «Мои документы» <адрес> ГАУ «УМФЦ Кузбасса» на объект недвижимости: земельный участок по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес> получена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведений об основных характеристиках объекта недвижимости земельный участок, кадастровый № адрес: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, м.о. Новокузнецкий, тер. ТСН <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 530 кв.м., виды разрешенного использования: для садоводства.
Вместе с тем истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку, после смерти отца производит необходимые расходы, направленные на содержание и ремонт наследственного имущества, и приняла необходимые меры по его сохранению. Кроме этого, несет определенные затраты на содержание земельного участка, обрабатывая землю, производит необходимые работы по их культивированию, а также оплачивая все необходимые платежи.
С матерью истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отец развелся в 2003 году, когда истцу было 15 лет и женился ДД.ММ.ГГГГ на ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Со своим отцом истец не проживала до дня его смерти, однако по выходным и праздникам приезжала к нему в гости со своим сыном и пользовалась земельным участком и домом. Истец у отца одна дочь, родных братьев и сестер не имеет. Никаких других родственников по отцовской линии нет в живых, и в суд по принятию наследства обращаться не будет. Следовательно, в данном случае имеются все основания для удовлетворения заявления об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, открывшегося после смерти ФИО2
С учетом изложенного просит суд:
- <данные изъяты>
- Включить в наследственную массу и признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 53,9 кв.м., и земельный участок 530 кв.м., расположенных по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, м.о. Новокузнецкий, тер. <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Администрация Новокузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.
Третьи лица ТСН <адрес>», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, нотариус ФИО9, Межрайонная ИФНС № по Кемеровской области-Кузбассу, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Статьей 2 Конституции Российской Федерации провозглашено, что человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина — обязанность государства. Указанные нормы Конституции РФ не могут пониматься иначе, как устанавливающие приоритет соблюдения установленных законодательством РФ прав человека и гражданина перед правами других участников гражданских правоотношений. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем включения имущества в наследственную массу.
В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факты родственных отношений.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
С учетом того, что правоспособность граждан в силу п.2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.
В соответствии с требованиями ст. ст. 131, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя недвижимого имущества по договору возникает с момента государственной регистрации отчуждения имущества.
Между тем, как указано в абз. 2 и 3 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Из материалов настоящего дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данный факт подтверждается свидетельством о рождении ФИО1, а также сведениями ОЗАГС № <адрес> и Новокузнецкого района Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ.
В 2003 году ФИО2 и ФИО3 развелись.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировал брак с ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака, а также сведениями ОЗАГС № <адрес> и Новокузнецкого района Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, выданного Органом ЗАГС № <адрес> и Новокузнецкого района Кузбасса.
ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №ЛО №, выданного Органом ЗАГС № <адрес> и Новокузнецкого района Кузбасса.
Как следует из искового заявления истца и ее пояснений, после смерти ее отца ФИО2 осталось наследство в виде недвижимого имущества - земельного участка площадью 530 кв.м., и расположенного на нем дома общей площадью 16,1 кв.м., адрес (место нахождение) имущества: Российская Федерация, Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>. По сведениям Единой Информационной Системы нотариата, наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заведено не было, что также подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО9
Данное имущество, а именно: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства общей площадью 530 кв.м., кадастровый номер №, и дом, назначение: нежилое, 1- этажный (подземных этажей - 0), общей площадью 16,1 кв.м., кадастровый номер: №, адрес (место нахождение) Российская Федерация, Кемеровская область, Новокузнецкий район, СНТ «<адрес>. принадлежит ФИО2 по праву собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка и садового дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимости и сделок с ним сделана запись регистрации № и №.
Незадолго до смерти, ФИО2 достроил второй этаж дома по адресу (место нахождение) Российская Федерация, Кемеровская область, Новокузнецкий район, СНТ «<адрес>, с оформленными техническим паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ и, техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, обратился ДД.ММ.ГГГГ с заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии об изменении сведений о материале наружных стен здания, о количестве этажей здания, о площади и графическую (координатную) часть здания.
На основании полученного запроса от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2026-64782475 о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости Отдела «Мои документы» <адрес> ГАУ «УМФЦ Кузбасса» на объект недвижимости: здание по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, получена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, кадастровый № по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, м.о. Новокузнецкий, тер. ТСН <адрес> <адрес>, площадь: 53,9 кв.м., дополнительная информация: назначение объекта недвижимости и виды разрешенного использования: жилой дом; раннее присвоенный государственный учетный номер: условный № количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0.
На основании полученного запроса от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2026-64782651 о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости Отдела «Мои документы» <адрес> ГАУ «УМФЦ Кузбасса» на объект недвижимости: земельный участок по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Новокузнецкий район, СНТ «<адрес>, получена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведений об основных характеристиках объекта недвижимости земельный участок, кадастровый № адрес: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, м.о. Новокузнецкий, тер. ТСН <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 530 кв.м., виды разрешенного использования: для садоводства.
Как следует из материалов дела, истец со своим отцом совместно не проживала до дня его смерти, однако по выходным и праздникам приезжала к нему в гости со своим сыном и пользовалась земельным участком и домом. Истец единственная дочь, родных братьев и сестер не имеет. Никаких других родственников нет.
Справкой председателя правления <адрес> - ФИО6, подтверждается, что земельный участок, площадью 530 кв.м, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 16,1 кв.м., находящиеся по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>», <адрес>, принадлежит в собственности ФИО2, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> его смерти наступившей ДД.ММ.ГГГГ, его дочь, ФИО1, по настоящее время пользуется земельным участком и жилым домом по их назначению, осуществляет содержание и текущий ремонт, а также своевременно производит оплату потребленной электроэнергии, земельного налога и иных обязательных платежей, связанных с содержанием имущества. По состоянию на дату выдачи настоящей справки задолженность по оплате электроэнергии, земельного налога и иных обязательных платежей отсутствует
В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец ФИО1 фактически приняла наследство, распорядилась личными вещами своего отца.
Таким образом, ФИО1 является наследником ФИО2 первой очереди и фактически считается принявшей наследство после смерти своего отца.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства, как то закреплено в п. 1 ст. 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 той же статьи признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Как разъяснил Пленума Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами после истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.
Пунктом 36 этого же Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.
Кроме того, факт принятия ФИО1 наследства также в судебном заседании подтвердил свидетель.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7, пояснила, что истец дочь ФИО2, который погиб и был их соседом по даче в <адрес> У истца 293 участок, а у свидетеля 292. О смерти ФИО2 свидетель знает, они вызывали «скорую помощь». После смерти отца, истец стала пользоваться участком, она и при жизни отца приезжала на участок. Она за участком ухаживает, подстригает газон, садит цветы. Участок в хорошем состоянии. Задолженности у истца нет. Претензий к истцу никто на участок не предъявлял. Умерший говорил всегда только про дочь, поэтому про других наследников свидетель не знает.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда нет, показания последовательны, согласуются с показаниями истца и письменными материалами дела, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за отказ от дачи и дачу заведомо ложных показаний.
На основании изложенного судом установлено, что ФИО1 после смерти своего отца ФИО2, фактически вступила во владение данным наследственным имуществом - жилым домом, площадью 53,9 кв.м. и земельным участком, 530 кв.м, расположенных по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, м.о. Новокузнецкий, тер. ТСН <адрес>, так как пользуется вещами, принадлежавшими ее отцу, приняла меры по сохранению наследственного имущества - дома, земельного участка, оплачивает из своих средств расходы на содержание наследственного имущества, сохранила данное имущество и поддерживает в надлежащем состоянии.
Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что заявитель владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, сразу после открытия наследства, т.е. фактически вступила во владение наследственным имуществом.
Согласно ч. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Учитывая положения ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, согласно которой, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 а именно: <данные изъяты> Включить в наследственную массу и признать за ФИО1 право собственности жилого дома, площадью 53,9 кв.м., и земельного участка 530 кв.м, расположенных по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, м.о. Новокузнецкий, тер. ТСН СНТ <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, удовлетворить.
<данные изъяты>
Включить в наследственную массу и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом, площадью 53,9 кв.м., и земельный участок, площадью 530 кв.м, расположенных по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, м.о. Новокузнецкий, тер. ТСН <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через суд принявший решение.
В окончательной форме решение изготовлено «20» августа 2026 года
Судья: подпись Н.А. Жеглова
Верно. Судья: Н.А. Жеглова
Подлинник документа находится в материалах гражданского дела №, УИД42RS0№-29 Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.