Дело №2-321/2026
УИД 04RS0004-01-2026-000356-43
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 мая 2026 года город Гусиноозерск
Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Ринчино Е.Н., при секретаре судебного заседания Зарубиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калашниковой Е.В. к Кузнецовой А.Л., Волк Е.Л., Разуваеву А.Л. о признании совместно нажитым имуществом, признании права собственности и исключении долей из наследственной массы умершего наследодателя,
УСТАНОВИЛ:
Калашникова Е.В., обращаясь в суд с иском к ответчикам, просит признать совместно нажитым имуществом истца и Р. имущество в виде жилого дома по <адрес>, и земельного участка по тому же адресу, признать право собственности истца на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, исключить супружескую долю истца в виде ? доли жилого дома и ? доли земельного участка из наследственного имущества Р.
Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ г. истец проживала совместно с Р., в августе ДД.ММ.ГГГГ г. переехали в <адрес>, где на заработанные обоими денежные средства ДД.ММ.ГГГГ приобрели жилой дом по вышеуказанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ по совместному решению жилой дом зарегистрирован на Р.
ДД.ММ.ГГГГ у истца и Р. родился сын Разуваев А.Л.
ДД.ММ.ГГГГ истец и Р. вступили в брак.
ДД.ММ.ГГГГ Р. оформил право собственности на земельный участок под домом.
ДД.ММ.ГГГГ Р. скончался.
Полагает, что дом должен быть отнесен к совместно нажитому имуществу, поскольку приобретался в период совместного проживания, впоследствии между истцом и Р. был заключен брак, рожден ребенок. С ДД.ММ.ГГГГ г. истец осуществляла правомочия собственника в отношении дома. Кроме того, подлежит учету ст.1 Земельного кодекса РФ-принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Сультимова Т.Л. исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец Калашникова Е.В. и Р. совместно проживали с ДД.ММ.ГГГГ года, вели совместное хозяйство, приобретали имущество за счет совместных средств. Имели дом в <адрес>, у истца был скот, который она перевезла из <адрес>, когда сошлась с Р. При переезде в <адрес> купили дом за 30 тыс. руб. На покупку дома большей частью пошли денежные средства истца: она продала принадлежащий ей скот, 10 тыс.руб. занимала у подруги И. Поскольку истец вносила собственные денежные средства, она приобрела право на ? долю дома. Земельный участок был оформлен в собственность позднее, в период брака, истец также имеет в нем супружескую долю. Поскольку имеется 4 наследника Р., если не выделить ? долю в доме истцу, он будет разделен на всех наследников. При этом в состав наследственной массы войдет лишь ? земельного участка, которая также будет разделена на доли между наследниками, что повлечет сложности в использовании имущества. Просила иск удовлетворить.
Ответчик Кузнецова А.Л. исковые требования не признала, суду пояснила, что ей известно, что отец купил дом за счет собственных средств, он в то время работал в <адрес>, зарабатывал. Они знали, что у него есть хозяйство в <адрес>, он разводил скот, знали, что там на хозяйстве живет женщина, это была Калашникова Е.В. В то время отец с ней в отношениях не состоял. Дом в <адрес> был записан на бабушку Ж. Ко дню смерти отец не жил с Калашниковой Е.В., проживал с С.
Представитель ответчика по доверенности Гурулева В.В. исковые требования не признала, суду пояснила, что жилой дом был приобретен наследодателем до брака, гражданский брак совместной собственности не порождает, внесение денежных средств на покупку дома истцом не подтверждено. Земельный участок не подлежит разделу как совместно нажитый, так как был приобретен в упрощенном порядке в личную собственность Р. Просила в удовлетворении иска отказать.
Ответчик Волк Е.Л. исковые требования не признала, суду пояснила, что отказалась от наследства в пользу сестры Кузнецовой А.Л. Дом отец покупал сам, с истцом он не проживал, не хотел про нее слышать, так как она отказалась ухаживать за его матерью.
Истец Калашникова Е.В., ответчик Разуваев А.Л., третье лицо нотариус Исакова В.М. в судебном заседании отсутствовали, будучи уведомленными о времени и месте рассмотрения дела. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца, ответчика Кузнецову А.Л., ее представителя, ответчика Волк Е.Л., свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Согласно статье 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Из пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации устанавливает, что брак заключается в органах записи актов гражданского состояния. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.
Пункт 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации предусматривает, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно пункту 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В силу пунктов 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака » общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Наследование осуществляется по завещанию или по закону (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно разъяснениям, данным в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги, имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором, исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации, права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм), имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.
В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными названным кодексом.
Из разъяснений, приведенных в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статей 12, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Калашникова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с Р.
ДД.ММ.ГГГГ между Б. и Р. заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по <адрес>.
Согласно пункту 6 договора расчет между сторонами производится в следующем порядке: 20 000 руб.-в день подписания договора, 10 000 руб.-до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, за Р. зарегистрировано право собственности на жилой дом по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Гусиноозерского горисполкома «Об отводе земельных участков» № от ДД.ММ.ГГГГ за Р. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства по <адрес>, уч. №.
Р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
У Р. имелось трое детей: Кузнецова (Разуваева) А.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Волк (Разуваева) Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Разуваев А.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Тем самым к наследникам первой очереди относятся супруга Калашникова Е.В. и дети Кузнецова А.Л., Волк Е.Л., Разуваев А.Л.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Селенгинского нотариального округа Исаковой В.М. открыто наследственное дело к имуществу умершего Р.
ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу поступило заявление Кузнецовой А.Л. о принятии наследства.
ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу поступило заявление Волк Е.Л. об отказе от наследства в пользу Кузнецовой А.Л.
ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу поступило заявление Калашниковой Е.В. о принятии наследства.
ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу поступило заявление Разуваева А.Л. об отказе от принятия наследства в пользу Калашниковой Е.В.
Истец, заявляя требования о признании жилого дома совместно нажитым имуществом и определении долей супругов, ссылается на статьи 34 и 39 Семейного кодекса Российской Федерации, а также на принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Вместе с тем, основания для применения к спорным правоотношениям норм Семейного кодекса Российской Федерации в данном случае отсутствуют. Так, в период приобретения данного имущества стороны в зарегистрированном браке не состояли. Сам факт совместного проживания бесспорно не свидетельствует о возникновении совместной собственности указанных лиц на имущество, приобретенное в указанный период одним из них, поскольку режим совместной собственности установлен законом только для лиц, состоящих в браке (супругов). Режим совместной собственности супругов на имущественные отношения между лицами, не состоящими в браке, распространен быть не может. Право истца на спорные объекты недвижимости может возникнуть только в случае предоставления доказательств о создании общей собственности и степени его участия в их приобретении, то есть по нормам Гражданского кодекса Российской Федерации.
Между тем, суду не представлено допустимых доказательств, подтверждающих наличие между истцом и Р. договоренности о приобретении спорного жилого дома в совместную собственность, а также размер материальных вложений каждого из указанных лиц в приобретение данного дома, свидетельствующих о создании между ними совместной собственности на дом.
Истцом не представлено доказательств, подтверждающих вложение ее личных денежных сбережений в покупку спорного жилого дома. Ссылка иска на то, что приобретение спорного дома осуществлялось на общие доходы истца и Р. не может быть в соответствии с требованиями закона признана основанием для возникновения в отношении такого спорного имущества законного режима имущества супругов.
Доводы о вложении Калашниковой Е.В. собственных денежных средств, равно как и показания свидетеля И. о том, что Калашникова Е.В. занимала денежные средства на покупку дома, показания свидетелей Э., Н. о совместном проживании как супругов на момент покупки дома, в данном случае правового значения не имеют, факт приобретения имущества в совместную собственность Калашниковой Е.В. и Р.. не подтверждают.
Сам факт совместного проживания, ведения общего хозяйства, последующее рождение совместного ребенка, заключение брака не являются доказательством приобретения имущества в общую собственность.
По данным доводам земельный участок не может быть признан совместно нажитым имуществом.
Из материалов дела также следует, что спорный жилой дом расположен на земельном участке, право собственности на который зарегистрировано за Р. ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее на основании решения Гусиноозерского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, предоставлен под строительство индивидуальных домов в бессрочное пользование П.
ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> продан К.
ДД.ММ.ГГГГ на дом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию Б. как наследнику К.
ДД.ММ.ГГГГ между Б. и Р. заключен договор купли-продажи жилого дома.
Указанное выше решение Гусиноозерского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ явилось основанием для регистрации права собственности Р. на земельный участок.
Тем самым, судом установлено, что Р. воспользовался своим правом на оформление указанного земельного участка в упрощенном порядке, установленном ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в 2014 году.
Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика Кузнецовой Е.Л. о том, что земельный участок является личной собственностью наследодателя, поскольку он приобретен безвозмездно.
В соответствии с подпунктами 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.
Поскольку право собственности у Р. на земельный участок возникло не на основании безвозмездной сделки, оснований для отнесения его к личной собственности умершего у суда не имеется.
Спорный земельный участок относится к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), независимо от государственной регистрации права собственности на Р.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.
Наследственное дело к имуществу умершего Р. какого-либо заявления Калашниковой Е.В. об отсутствии ее доли в имуществе, приобретенном в период брака, не содержит.
В силу вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что требования о признании земельного участка совместно нажитым имуществом супругов подлежат удовлетворению, также супружеская доля истца Калашниковой Е.В. в виде ? доли земельного участка подлежит исключению из состава наследственного имущества после смерти Р., на указанное имущество в виде 1/2 доли в праве совместной собственности в отношении земельного участка, по адресу: <адрес>, с кадастровым № может быть признано право собственности за Калашниковой Е.В.
Доводы же иска о единстве судьбы жилого дома с земельным участком, в силу чего за истцом должно быть признано право собственности на ? долю жилого дома с исключением данного имущества из состава наследственной массы судом отклоняются, как основанные на неправильном толковании норм материального права.
В силу подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации к основным принципам земельного законодательства относится принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Как указано выше в состав наследственного имущества умершего наследодателя Р. подлежит включению жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и ? доля земельного участка по тому же адресу.
К наследникам первой очереди, обратившимся к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и не отказавшимся от него, относятся Калашникова Е.В., Кузнецова А.Л. Наследники Разуваев А.Л. и Волк Е.Л. отказались от причитающейся им доли наследства, соответственно, в пользу Калашниковой Е.В. и Кузнецовой А.Л. Тем самым наследственное имущество в силу закона перейдет к Калашниковой Е.В. и Кузнецовой А.Л. в равных долях, в данном случае по ? доли на жилой дом и по ? доли на ? долю земельного участка. Тем самым при владении ? земельного участка истец Калашникова Е.В. будет владеть ? долей в праве собственности на расположенный на нем жилой дом, а ответчик Кузнецова А.Л. при обладании на праве собственности ? доли земельного участка будет владеть ? долей расположенного на нем жилого дома.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 79 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.
В данном случае наследодатель завещание не оставил, поэтому наследование земельного участка осуществляется на общих основаниях. При этом подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации не может подменять законодательно установленные в Семейном кодексе Российской Федерации условия признания имущества общей совместной собственностью супругов, к которой спорный жилой дом не относится.
На основании изложенного требования об исключении ? доли на жилой дом из наследственного имущества, признании за истцом права собственности на ? доли дома по указанным основаниям также отсутствуют.
Руководствуясь статьями 1944-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Калашниковой Е.В. (СНИЛС №) удовлетворить частично.
Признать совместно нажитым имуществом Калашниковой Е.В. и Р. земельный участок, расположенный по <адрес>, с кадастровым №
Исключить супружескую долю Калашниковой Е.В. в виде ? доли на земельный участок, расположенный по <адрес>, с кадастровым № из наследственного имущества Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности Калашниковой Е.В. на ? долю земельного участка, расположенного по <адрес>, с кадастровым №.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Ринчино Е.Н.
Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2026 года