РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2026 года г. Новокузнецк
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бычковой Е.А., при секретаре Кузьминых Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Душиной Евгении Александровны к администрации Новокузнецкого муниципального округа, Каповской Надежде Александровне, Братусь Надежде Николаевне о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4 более 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> участок №. Данный участок ранее был выделен отцу истца - ФИО3 на основании Распоряжения администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (бессрочное (постоянное) пользование. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, после его смерти наследство приняли истец, ее сестра ФИО1 и супруга наследодателя - ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 обращалась в администрацию Новокузнецкого района с заявлением о приватизации земельного участка, ей была выдана выписка, согласно которой собственником участка значится ее отец ФИО3 При жизни ФИО3 обращался в правление ТСН СНТ «Геофизик» с заявлением о переоформлении участка на дочь – ФИО4 в связи с чем в документах и квитанциях, находящихся у председателя ТСН СНТ «Геофизик», собственником земельного участка указана ФИО4 После смерти ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ года, истец продолжает пользоваться земельным участком по адресу: <адрес> №, делает это открыто и добросовестно, несет расходы по его содержанию. Также она огородила участок забором, расчистила участок от сорной растительности, выровняла почву, сформировала грядки и посадочные зоны; ежегодно высаживает сельскохозяйственные культуры; высадила многолетние плодовые деревья и кустарники; регулярно уплачивает членские и целевые взносы в ТСН СНТ «Геофизик», участвует в собраниях и мероприятиях товарищества, выполняя обязанности собственника наравне с другими членами. На протяжении всего периода владения истцом данным земельным участком, претензий со стороны третьих лиц, возражений или требований не поступало.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ФИО4 в суд с данным исковым заявлением.
Истец ФИО4, ее представитель ФИО6 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, направили в суд заявления, в которых исковые требования признали в полном объеме, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Новокузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.
Судом установлено, что на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок №, находящийся в садоводческом товариществе «Геофизик».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования на вышеуказанный земельный участок.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследство после смерти ФИО3 приняли истец ФИО4 (дочь), а также ответчики ФИО1 (дочь) и ФИО2 (супруга), которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок.
Свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> не выдавалось.
Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ТСН СНТ «Геофизик», ФИО4 является членом ТСН СНТ «Геофизик», задолженности по оплате членских взносов, электроэнергии и прочих услуг за участок № не имеет.
Из письменных пояснений, представленных в материалы дела ответчиками ФИО1 и ФИО2, следует, что ответчики признают исковые требования в полном объеме, считают заявленные ФИО4 требования законными и обоснованными, поскольку она более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, несет расходы по его содержанию.
Таким образом, оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за ФИО4 право собственности на испрашиваемое имущество, поскольку она, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным. Все это время истец не скрывала факта нахождения земельного участка в ее владении, и это владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к администрации Новокузнецкого муниципального округа, ФИО1, ФИО2, - удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: №), право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.А. Бычкова
Копия верна. Судья: Е.А. Бычкова
Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.