ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 февраля 2026 года город Усть-Кут
Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Золиной С.А., при секретаре судебного заседания Потапенко Д.В., с участием представителя истца, действующего на основании доверенности, Хомяковой Е.М., ответчика Агафоновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-296/2026 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Тепловая компания «Ленская тепловая компания» к Агафоновой Аурике Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные ресурсы, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО ТК «Ленская тепловая компания» обратилось в суд с иском к ответчику Агафоновой А.А., в котором просит взыскать задолженность по оплате за предоставленные коммунальные ресурсы (отопление и горячее водоснабжение) в размере <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: основной долг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы в размере <данные изъяты>, пени, рассчитанные по день фактической оплаты включительно.
В обоснование заявленных требований указано, что ООО ТК «Ленская тепловая компания» является ресурсоснабжающей организацией дома, расположенного по адресу: <адрес>. Агафонова А.А. является собственником (нанимателем) квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должник не исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Общая задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>, что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью. До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена.
В июне 2025 года в мировой суд было подано заявление о вынесении судебного приказа в отношении должника на сумму <данные изъяты> Должник подал заявление об отмене судебного приказа. Определением от 21.07.2025 судебный приказ № 2-1719/2025 был отменен.
В связи с ненадлежащей оплатой коммунальных платежей, истцом начислены пени, которые по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты>
Так как ООО ТК «Ленская тепловая компания» не имеет в штате юриста, то организация была вынуждена обратиться к юристу. Стоимость юридических услуг составила <данные изъяты> Также ООО ТК «Ленская тепловая компания» понесла расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца Хомякова Е.М. и ответчик Агафонова А.А. заявили ходатайство об утверждении между сторонами мирового соглашения, по условиям которого:
1.1 Стороны признают, что ответчик имеет задолженность перед истцом в размере – <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе:
- основной долг в размере <данные изъяты> (обязательства по оплате жилищно–коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);
- пени в размере <данные изъяты> (проценты за пользование чужими средствами - пени, рассчитанные по ДД.ММ.ГГГГ, включительно).
А также обязательство по оплате судебных расходов, возникших при подаче искового заявления в суд в размере <данные изъяты>, а именно:
- расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>;
- расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
А также обязательства по оплате пени, рассчитанные по правилам начисления согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты включительно.
1.2 Общая сумма задолженности, признаваемая ответчиком, составляет <данные изъяты>.
А также обязательства по оплате пени, рассчитанные по правилам начисления согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты, включительно.
2.1 Ответчик обязуется выплатить истцу сумму, указанную в п. 1.2 мирового соглашения, в следующем порядке (рассрочка платежа):
До ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты>;
До ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты>;
До ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты>;
До ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты>;
До ДД.ММ.ГГГГ. — <данные изъяты>;
До ДД.ММ.ГГГГ. — <данные изъяты>;
В случае, если ответчиком будут оплачены вышеуказанные суммы согласно графику без нарушений, то шестой по счету платеж, будет окончательным в размере <данные изъяты>, если ответчик нарушит график внесения денежных средств, то последний шестой платеж будет состоять из суммы <данные изъяты> и пени, рассчитанные на сумму основного долга в размере <данные изъяты>, по правилам начисления согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты включительно.
2.2 Оплата производится путем: перечисления денежных средств на расчетный счет истца по следующим реквизитам:
Общество с ограниченной ответственностью ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ «ЛЕНСКАЯ ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Либо путем внесения наличных денежных средств в кассу истца, находящуюся по адресу: <адрес>.
При оплате денежных средств наличными через кассу в назначении платежа делать пометку « Платеж № «__» (указывается порядковый номер платежа) согласно мировому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ по делу №».
2.3 Обязательства ответчика считаются выполненными с момента зачисления денежных средств на счет истца, либо с момента выдачи приходного кассового ордера (кассового чека) — зависит от выбранного ответчиком способа оплаты.
3.1 В случае нарушения ответчиком сроков внесения любого из платежей, установленных пунктом 2.1 мирового соглашения (просрочка более чем на 3 календарных дня), истец имеет право получить исполнительный лист на принудительное взыскание всей оставшейся суммы задолженности единовременно, без учета выплаченных сумм.
3.2. Для этого истец обращается в суд, утвердивший мировое соглашение, с заявлением о выдаче исполнительного листа. Выдача исполнительного листа производится без рассмотрения вопроса по существу, на основании справки суда о неисполнении соглашения.
4.1. Стороны подтверждают, что мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
4.2. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны и понятны. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Представитель истца Хомякова Е.М. и ответчик Агафонова А.А. представили проект мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный представителем истца, действующим на основании доверенности, Хомяковой Е.М., ответчиком Агафоновой А.А., просили суд его утвердить.
Выслушав представителя истца Хомякову Е.М., ответчика Агафонову А.А., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Частью 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность утверждения судом заключенного сторонами гражданского дела мирового соглашения.
В силу ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело (ч. 1).
Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 6).
При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц (ч. 7).
Статьей 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII названного Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются Агафонова А.А., с ДД.ММ.ГГГГ.
Из карточки расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, имеется задолженность по коммунальным услугам перед ООО ТК «ЛТК», в общем размере <данные изъяты>
В соответствии с расчетом пени, размер пени на сумму задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты>
Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>, состоящая из основного долга – <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>
Между ООО ТК «Ленская тепловая компания» и Хомяковой Е.М. заключен договор оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Хомякова Е.М. обязуется по заданию ООО ТК «Ленская тепловая компания» оказать юридические услуги, а заказчик обязуется их оплатить (п. 1). Общая стоимость услуг составила <данные изъяты> (п. 3).
В подтверждение оплаты юридических услуг представлены чек № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> и чек № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>
Чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ и расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается уплата истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты>
24 февраля 2026 года между представителем истца, действующим на основании доверенности, Хомяковой Е.М. и ответчиком Агафоновой А.А., с целью урегулирования спора, заключено мировое соглашение.
Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Мировое соглашение от 24 февраля 2026 года подписано сторонами, приобщено к материалам дела. Сторонам разъяснены порядок, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220 - 221 ГПК РФ.
Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть утверждено судом.
В соответствии с ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, является добровольным, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд полагает возможным его утвердить.
Руководствуясь ст. 39, ст. 153.10, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца общества с ограниченной ответственностью Тепловая компания «Ленская тепловая компания» (ИНН 3808283002, ОГРН 1233800012225), действующего на основании доверенности, Хомяковой Еленой Михайловной и ответчиком Агафоновой Аурикой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>):
1.1 Стороны признают, что ответчик имеет задолженность перед истцом в размере – <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе:
- основной долг в размере <данные изъяты> (обязательства по оплате жилищно–коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);
- пени в размере <данные изъяты> (проценты за пользование чужими средствами - пени, рассчитанные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, включительно).
А также обязательство по оплате судебных расходов, возникших при подаче искового заявления в суд в размере <данные изъяты>, а именно:
- расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>;
- расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
А также обязательства по оплате пени, рассчитанные по правилам начисления согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты включительно.
1.2 Общая сумма задолженности, признаваемая ответчиком, составляет <данные изъяты>.
А также обязательства по оплате пени, рассчитанные по правилам начисления согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты, включительно.
2.1 Ответчик обязуется выплатить истцу сумму, указанную в п. 1.2 мирового соглашения, в следующем порядке (рассрочка платежа):
1) До <данные изъяты> - <данные изъяты>;
До <данные изъяты> - <данные изъяты>;
До <данные изъяты> - <данные изъяты>;
До <данные изъяты> - <данные изъяты>;
До <данные изъяты> — <данные изъяты>;
До «27» июля 2026 года — <данные изъяты>.
В случае, если ответчиком будут оплачены вышеуказанные суммы согласно графику без нарушений, то шестой по счету платеж, указанный в п. 2.1 мирового соглашения будет окончательным в размере <данные изъяты>, если ответчик нарушит график внесения денежных средств, то последний шестой платеж будет состоять из суммы <данные изъяты> и пени, рассчитанные на сумму основного долга в размере <данные изъяты>, по правилам начисления согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты включительно.
2.2 Оплата производится путем: перечисления денежных средств на расчетный счет истца по следующим реквизитам:
Общество с ограниченной ответственностью ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ «ЛЕНСКАЯ ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Либо путем внесения наличных денежных средств в кассу истца, находящуюся по адресу: <адрес>.
При оплате денежных средств наличными через кассу в назначении платежа делать пометку « Платеж № «__» (указывается порядковый номер платежа) согласно мировому соглашению от 24.02.2026 по делу № 2-296/2026».
2.3 Обязательства ответчика считаются выполненными с момента зачисления денежных средств на счет истца, либо с момента выдачи приходного кассового ордера (кассового чека) — зависит от выбранного ответчиком способа оплаты.
3.1 В случае нарушения ответчиком сроков внесения любого из платежей, установленных в пункте 2.1 мирового соглашения (просрочка более чем на 3 календарных дня), истец имеет право получить исполнительный лист на принудительное взыскание всей оставшейся суммы задолженности единовременно, без учета выплаченных сумм.
3.2. Для этого истец обращается в суд, утвердивший мировое соглашение, с заявлением о выдаче исполнительного листа. Выдача исполнительного листа производится без рассмотрения вопроса по существу, на основании справки суда о неисполнении соглашения.
4.1. Стороны подтверждают, что мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Стороны подтверждают, что им известны и понятны последствия утверждения судом настоящего мирового соглашения, последствия прекращения производства по настоящему делу, а также последствия добровольного неисполнения условий настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьями 153.11, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Производство по гражданскому делу № 2-296/2026 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Тепловая компания «Ленская тепловая компания» к Агафоновой Аурике Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные ресурсы, пени, судебных расходов, прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В случае неисполнения кем-либо из сторон условий настоящего мирового соглашения, другая сторона вправе на основании ст. 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратиться в Усть-Кутский городской суд Иркутской области с ходатайством о выдаче исполнительного листа.
Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (г. Кемерово) через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья С.А. Золина