РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 октября 2026 года г. Новокузнецк
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Шлыкова А.А., при секретаре Грыдиной М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антропова Сергея Геннадьевича к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса, Суховольской Ольге Евгеньевне, Третьякову Сергею Анатольевичу, Третьякову Андрею Анатольевичу о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Антропов С.Г. обратился в суд с иском к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса, Суховольской О.Е., Третьякову С.А., Третьякову А.А. о признании права собственности на земельный участок, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>
Требования мотивированы тем, что Антропов С.Г. в ДД.ММ.ГГГГ г. купил у ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес> С указанного периода и по настоящее время, то есть более 15 лет, он открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется данным земельным участком, как своим собственным, несет бремя его содержания. Государственная регистрация права истца не совершалась. Участок был переоформлен путем подачи заявления в правление СНТ о смене собственника земельного участка. Расписка или иные документы о продаже участка не составлялись. За весь период владения и пользования имуществом претензий от третьих лиц относительно прав на земельный участок истцу не поступало. Полагая, что за ним должно быть признано право собственности на указанное имущество, истец обращается в суд.
Истец Антропов С.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств не заявил.
Представитель истца Меньшикова А.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме, дала объяснения аналогичные доводам иска.
Ответчики Суховольская О.Е., Третьяков С.А., Третьяков А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что против исковых требований возражений не имеют.
Представитель ответчика – администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств не заявил, возражений не представил.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств не заявил, возражений не представил.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков, представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о судебном заседании.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Судом установлено, что на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, как члену садоводства <данные изъяты>, был предоставлен в собственность земельный участок №, расположенный в садовом обществе <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области, площадью № кв.м. /л.д. 9-10/
Согласно объяснениям истца Антропова С.Г., в ДД.ММ.ГГГГ г. указанный земельный участок он купил у ФИО8 Расписка и иные документы в ходе совершения сделки сторонами не составлялись.
Решением общего собрания членов садового общества «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Антропов С.Г. принят в члены садового общества и за ним закреплен земельный участок №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. /л.д. 25/
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с п. 1, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новокузнецкого нотариального округа ФИО9, следует, что после смерти ФИО2 с заявлениями о принятии наследства по всем основаниям обратились <данные изъяты> Третьяков С.А., Третьяков А.А., <данные изъяты> Суховольская О.Е., которым были выданы свидетельства о праве на наследство. /л.д. 25-39/
Сведений об иных наследниках, обратившихся в установленном законом порядке с заявлением о принятии наследства по закону либо по завещанию, а также сведений об иных лицах, зарегистрированных и/или проживающих на момент смерти с наследодателем, или фактически принявших наследство после смерти наследодателя, не имеется. Доказательств обратному суду не представлено.
Согласно справке председателя ТСН СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, Антропов С.Г. является владельцем участка №, задолженностей по оплате не имеет. /л.д. 11/
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес> отсутствуют. /л.д. 56/
Изложенные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что <данные изъяты> В № году он купил земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>». Переоформил членскую книжку на себя. Поэтому с № года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется з/у. На участке стоят баня и летний домик. Отец ежегодно высаживает огород. Антропов С.Г. является членом СНТ, платит членские взносы и коммунальные платежи. Претензий от третьих лиц относительно прав на указанное имущество не имеется.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что с № года она владеет и пользуется земельным участком в СНТ «<данные изъяты>» <адрес>. Земельный участок истца находится по соседству. В № году истец купил земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» у <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты> С № года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется з/у. На участке стоят баня и летний домик. Истец высаживает огород. Претензий от третьих лиц относительно прав на данное имущество не поступало.
Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку данные показания являются последовательными, согласуются между собой, с пояснениями истца, письменными материалами дела, не противоречат содержанию искового заявления, сомнения у суда не вызывают, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено.
Таким образом, оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, учитывая показания свидетелей, суд считает возможным признать за истцом право собственности на испрашиваемое имущество – земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, поскольку истец Антропов С.Г. начиная с № года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным.
Все это время Антропов С.Г., владея указанным имуществом, не скрывал факт нахождения земельного участка в его владении и это владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Иных собственников, владельцев и пользователей данного земельного участка не установлено.
Руководствуясь ст. ст.167, 191-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Антропова Сергея Геннадьевича к Суховольской Ольге Евгеньевне, Третьякову Сергею Анатольевичу, Третьякову Андрею Анатольевичу о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Антроповым Сергеем Геннадьевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 23.10.2026 года.
Председательствующий: (подпись) А.А. Шлыков
Копия верна. Судья: А.А. Шлыков
Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-1572/2026 Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.