РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2026 года (адрес)
Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., с участием помощника прокурора г. Комсомольска-на-Амуре Божок Е.А., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варюшиной И. В. к Шаповалову Артёму В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Варюшина И.В. обратился в суд с иском к Шаповалову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой (№), (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрации учета по указанному адресу. В обосновании требований указал, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от (дата) она является собственником вышеуказанной квартиры, в которой (дата) она зарегистрировала по месту жительства своего племянника - ответчика Шаповалова А.В. для трудоустройства. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, его личных вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника.
Определением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) к участию в настоящем деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено УМВД России по (адрес) в лице ОВМ УМВД по г. Комсомольску-на-Амуре.
В судебном заседании истец Варюшина И.В. на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что ответчик приходится ей племянником, он сын ее умершего брата. Она зарегистрировала Шаповалова А.В. в своей (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре по просьбе своей матери для его трудоустройства. В спорной квартире проживали ее родители, отец умер более тринадцати лет назад, мать умерла шесть лет назад. Ответчик в квартиру не вселялся, его личных вещей в квартире не имеется. При жизни ее матери Шаповалов А.В. приходил в гости к бабушке. Она просила Шаповалова А.В. добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, но он ответил отказом. Фактически ответчик проживает со своей матерью в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. Родственные отношения с ответчиком поддерживаются, он поздравляет с праздниками, периодично занимает у нее денежные средства. В настоящее время она желает продать спорную квартиру, но регистрация Шаповалова А.В. препятствует этому. Просила суд иск удовлетворить.
Ответчик Шаповалов А.В. извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явился, об уважительности причин не явки в суд не сообщил, о рассмотрении дела без его участия либо об отложении судебного разбирательства не просил ; судебные извещения, направленные по месту его регистрации по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес)47, и по фактическому адресу проживания, указанному в исковом заявлении, г. Комсомольск-на-Амуре (адрес)55, возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. В материалах дела имеется отчет о получении ответчиком судебного смс-сообщения на номер сотового телефона зарегистрированного на его имя. Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явился, об уважительности причин не явки не сообщил. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. ст. 17, 40 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Статьей 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, гражданин, имеющий в собственности жилой дом, квартиру, пользуется им для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с п.п. 1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника /супруг, дети, родители/ имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Вместе с тем, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.ст. 12 ГК РФ, 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 24.12.2001 истец Варюшина И.В. является собственником (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. Право собственности истца на жилое помещение в ЕГРН зарегистрировано - (дата).
Согласно выписке из поквартирной карточки от (дата), в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре ранее с (дата) были зарегистрированы родители истца Варющиной И.В. - отец Шаповалов В.И. снят с учета 24.10.2011 по смерти: мать Шаповалова Т.И. снята с регистрационного учета 27.01.2021 по смерти; также на основании заявления 30.08.2017 в квартире был зарегистрирован ответчик Шаповалов А.В. как племянник собственника Варюшиной И.В., последняя снялась с регистрационного учета (дата).
Из пояснений истца Варюшиной И.В., данных в ходе судебного разбирательства, судом установлено, что истец Варюшина И.В. по просьбе своей матери Шаповаловой Т.И. зарегистрировала в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре ответчика Шаповалова А.В. для трудоустройства. Шаповалов А.В. в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, его личных вещей в квартире не имеется. Варюшина И.В. не желает более предоставлять свою квартиру ответчику как для места регистрации, так и проживания.
Таким образом, судом установлено, что ответчик не являлся членом семьи истца Варюшиной И.В., зарегистрирован по месту жительства по просьбе матери истца для трудоустройства, фактически в квартире не проживал и не проживает, каких-либо договоренностей между сторонами спора о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не имеется.
Согласно сведений о физическом лице, предоставленного (дата) ФНС России по запросу суда, ранее с 17.02.2015 до (дата) ответчик Шаповалов А.В. имел регистрацию по месту пребывания по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре (адрес)55; с (дата) зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре (адрес)47.
Вместе с тем, регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает, а в соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Судом установлено, что членами одной семьи истец с ответчиком не являются, никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением ответчиками и истцом не заключалось.
Согласно выписки из ЕГРН от (дата), ответчик Шаповалов А.В. жилых помещений в собственности на территории РФ не имеет.
В силу ст. 12 ГПК РФ, судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон; при этом, в силу ст. 56, ст. 57 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства ответчиком не предоставлено суду каких-либо опровергающих или ставящих под сомнение требования истца, а равно как и не представлено доказательств несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, несение каких-либо алиментных обязательств в пользу истца и иных оснований, которые могли быть основаниями сохранения права пользования жилым помещением в дальнейшем.
На основании изложенного, учитывая, что ответчик не являлся и не является членом семьи собственника квартиры истца Варюшиной И.В., которая более не желает предоставлять Шаповалову А.В. свою (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре для регистрации по месту жительства и для проживания, существуют препятствия в распоряжении собственником своим имуществом, а также на истца возлагается несение бремени дополнительных расходов по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что следует устранить нарушение прав собственника жилого помещения и признать ответчика утратившим право пользования указанным выше жилым помещением.
Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком суд не усматривает.
В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата) (№), снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.
Учитывая, что ответчик признан судом утратившими право пользования спорным жилым помещением - квартирой (№), (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, то УМВД России по (адрес) в лице ОВМ УМВД по г. Комсомольску-на-Амуре следует снять Шаповалова А.В. с регистрационного учета, так как сохранение регистрации противоречит требованиям закона.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Варюшиной И. В. (дата) г.р., паспорт 0818 (№), к Шаповалову Артёму В. (дата) г.р., паспорт 0819 (№), - удовлетворить.
Признать Шаповалова Артёма В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой (№), (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре.
Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Шаповалова Артёма В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес).
На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Березина
Решение суда в окончательной форме принято (дата)