РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2026 года (адрес)
Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошманенко И. А. к Козловой Е. В., Кошманенко В. А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Кошманенко Е. В., Кошманенко Т. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кошманенко Д. П., Кошманенко Д. П., об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Кошманенко И.А. обратилась в суд с иском к Козловой Е.В., Кошманенко В.А., действующему в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Кошманенко Е. В. (дата) г.р., к Кошманенко Т.А., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Кошманенко Д. П. (дата) г.р., Кошманенко Д. П. (дата) г.р., об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за однокомнатную муниципальную (адрес) мкр. Дружба в г. Комсомольске-на-Амуре. В обосновании иска указав, что она зарегистрирована в указанной квартире на основании договора социального найма. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства она (Кошманенко И.А.), ее мать Козлова Е.В., ее брат Кошманенко В.А. со своей несовершеннолетней дочерью Кошманенко Е.В., ее сестра Кошманенко Т.А. со своими несовершеннолетними детьми Кошманенко Д.П. и Кошманенко Д.П. Стороны спора не являются членами одной семьи, совместно не проживают, между ними не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг по одной квитанции. Просит суд определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, мкр. Дружба, (адрес), путем выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого помещения - для Кошманенко И.А. на состав семьи из одного человека, для ответчика Козловой Е.В. на состав семьи из одного человека, для ответчика Кошманенко В.А. на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю Кошманенко Е. В. (дата) г.р., для ответчика Кошманенко Т.А. на состав семьи из трех человек, включая несовершеннолетних Кошманенко Д. П. (дата) г.р., Кошманенко Д. П. (дата) г.р., плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В судебном заседании истец Кошманенко И.А. на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что все ответчики согласны с выдачей каждому из них отдельных платежных документов на оплату спорной квартиры. В настоящее время лицевой счет открыт на имя матери Козловой Е.В. Фактически в спорном жилом помещении проживает сестра Кошманенко Т.А. со своими детьми. Ее мать Козлова Е.В. проживает на съемной квартире, ее брат Кошманенко В.А. проживает в квартире своей жены, а она (Кошманенко И.А.) также проживает на съемной квартире. В квартире не установлены ИПУ на ГВС, ХВС, начисления производятся по нормативу. В квартире имеется задолженность по всем видам платежей, и взыскания задолженности происходит с ее заработной платы. Просила удовлетворить иск.
Ответчики Козлова Е.В., Кошманенко В.А., Кошманенко Т.А., извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явились, об уважительности причин неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела без их участия не просили. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.
Представители третьих лиц: ООО «ЕРКЦ по г. Комсомольску-на-Амуре», ООО «Пятая ВКК», ООО «Монолит», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде.
Представитель третьего лица Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия, о чем сообщил в письменном отзыве на исковое заявления, в котором просил суд принять решение на усмотрение суда в соответствии с нормами действующего законодательства с учетом всех представленных доказательств. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.
Представитель третьего лица ООО «Экология-Сервис», извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия, о чем сообщил в письменном заявлении. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от (дата) N 22).
В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора социального найма жилого помещения (№) от 05.08.1994 нанимателем (адрес) мкр. Дружба в г. Комсомольске-на-Амуре является ответчик Козлова Е.В. Также в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства как члены семьи нанимателя на основании ордера: истец Кошманенко И.А. как дочь нанимателя, ответчик Кошманенко В.А. как сын нанимателя совместно со своей несовершеннолетней дочерью Кошманенко Е.В. 12.04.2014 по рождению, ответчик Кошманенко Т.А. как дочь нанимателя совместно со своими несовершеннолетними дочерями Кошманенко Д.П. (дата) г.р., Кошманенко Д.П. по рождению.
Истец Кошманенко И.А. обращаясь в суд с требованием об изменении порядка внесения платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, ссылается на то, что в спорном жилом помещении не имеется приборов учета потребления ХВС, ГВС, в (адрес), мкр. Дружба г. Комсомольске-на-Амуре она не проживает, фактически в квартире проживает только ответчик Кошманенко Т.А. с несовершеннолетними детьми, ответчики Козлова Е.В. и Кошманенко В.А. также не проживают в спорном жилом помещении. Стороны спора желают оплачивать коммунальные услуги самостоятельно по отдельному платежному документу на свое имя, при этом истец и ответчики членами одной семьи не являются, что в силу закона, в частности положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и руководствуясь приведенными нормами материального права, исходя из интересов сторон, принимая во внимания положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка начисления платы за жилое помещения, плату за коммунальные услуги в спорном жилом помещении с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) на содержание жилого помещения – муниципальной (адрес), мкр. Дружба г. Комсомольске-на-Амуре Кошманенко И. А. на состав семьи из одного человека, Козловой Е. В. на состав семьи из одного человека, Кошманенко В. А. на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю Кошманенко Е. В. (дата) г.р., Кошманенко Т. А. на состав семьи из трех человек, включая несовершеннолетних Кошманенко Д. П. (дата) г.р., Кошманенко Д. П. (дата) г.р.: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Таким образом требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кошманенко И. А. (дата) г.р., паспорт 0812 (№), к Козловой Е. В. (дата) г.р., паспорт 0823 (№), Кошманенко В. А. (дата) г.р., паспорт 0811 (№), действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Кошманенко Е. В. (дата) г.р., Кошманенко Т. А. (дата) г.р., паспорт 0825 (№), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кошманенко Д. П. (дата) г.р., Кошманенко Д. П. (дата) г.р., - удовлетворить.
Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за муниципальную (адрес), мкр. Дружба г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей финансовых лицевых счетов (документов) для Кошманенко И. А. на состав семьи из одного человека, для Козловой Е. В. на состав семьи из одного человека, для Кошманенко В. А. на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю Кошманенко Е. В. (дата) г.р., для Кошманенко Т. А. на состав семьи из трех человек, включая несовершеннолетних Кошманенко Д. П. (дата) г.р., Кошманенко Д. П. (дата) г.р., на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Настоящее решение суда является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого помещения - (адрес), мкр. Дружба г. Комсомольске-на-Амуре Кошманенко И. А. на состав семьи из одного человека, Козловой Е. В. на состав семьи из одного человека, Кошманенко В. А. на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю Кошманенко Е. В. (дата) г.р., Кошманенко Т. А. на состав семьи из трех человек, включая несовершеннолетних Кошманенко Д. П. (дата) г.р., Кошманенко Д. П. (дата) г.р.: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Березина
Решение суда в окончательной форме принято 31.07.2026