РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2026 года (адрес)
Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., с участием старшего помощника прокурора г. Комсомольска-на-Амуре Напольской В.Н., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аймальдинова Г. К. к Аймальдиновой О. Т. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Аймальдинов Г.К. обратился в суд с иском к Аймальдиновой О.Т. о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением – жилым домом (№) по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указывая, что на основании договора мены приватизированной квартиры на жилой дом от (дата) от он является собственником вышеуказанного жилого дома, право собственности зарегистрировано в ЕГРН (дата). В спорном жилом помещении он зарегистрирован по месту жительства и проживает. 14.12.2007 в жилом доме была зарегистрирована по месту жительства ответчик Аймальдинова О.Т., которая на тот момент являлась супругой его сына Аймалидинова Р.Г. В декабре 2025 брак между его сыном и ответчиком был расторгнут. С 2009 какие-либо отношения с ответчиком не поддерживаются, ее место проживания не известно. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снялась. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жильем, а также оформить меры социальной поддержки.
В судебном заседании истец Аймальдинов Г.К. на исковых требованиях настаивал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что в спорном жилом доме проживает он и его супруга. В 2007 его сын Аймалидинов Р.Г. зарегистрировал брак с ответчиком, а потому он (Аймальдинов Г.К.) зарегистрировал в спорном жилом доме последнюю, так как Аймальдинова О.Т. не имела регистрации по месту жительства, необходимо было получить водительское удостоверение. Его сын и ответчик проживали в доме около недели, а затем выехали и стали проживать отдельно в квартирах, которые снимали. Фактически брачные отношения между сыном и Аймальдиновой О.Т. были прекращены до 2013, и с этого времени что-либо о судьбе ответчика не известно. Его сын фактически с 2013 стал проживать семьей с другой женщиной, от которой имеет детей. Брак между его сыном Аймальдиновым Р.Г. и Аймальдиновой О.Т. был расторгнут в декабре 2025 по инициативе сына, так как он подписал контракт с Министерством обороны РФ. Каких-либо личные вещей ответчика в доме не имеется. Просил суд иск удовлетворить.
Ответчик Аймальдинова О.Т., извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной не явилась, об уважительности причин не явки в суд не сообщила, об отложении слушания дела не просила; судебные извещения, направленные по месту регистрации как по последнему известному месту жительства возвращены в адрес суда за истечением срока хранения; в материалах дела имеется отчет о получении судебного смс-сообщения, направленного на номер телефона, установленного судом. Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре. С учетом изложенного в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика.
Представитель третьего лица УМВД России по (адрес) в лице ОВМ УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке в суд по неизвестной причине не явился, о рассмотрении дела без его участия не просил. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. ст. 17, 40 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.ст. 12 ГК РФ, 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право.
В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ гражданин, имеющий в собственности жилой дом, квартиру, пользуется им для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Статьей 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1, 2, 7 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Вместе с тем, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора мены приватизированной квартиры на жилой дом от (дата) истец Аймальдинов Г.К. является собственником жилого (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН (дата). Истец Аймальдинов Г.К. проживает и зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанном жилом доме совместно со своей супругой.
Согласно выписке из домовой книги, в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре зарегистрирована по месту жительства с (дата) ответчик Аймальдинова О.Т.
Вместе с тем регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает, а в соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Из уведомления от (дата) следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ответчика Аймальдинова О.Т. на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости, расположенные на территории Российской Федерации.
Однако само по себе отсутствие в собственности, либо в пользовании ответчика иного жилого помещения по выводу суда, не является основанием для отказа в удовлетворении иска, так как спорная квартира местом жительства ответчика не является и таковое истец ему предоставлять не желает.
Из пояснений истца Аймальдинова Г.К., данных в ходе судебного разбирательства, судом установлено, что сын истца - Аймальдинов Р.Г. состоял в зарегистрированном браке с ответчиком с 2007, но фактически семейно-брачные отношения между ними были прекращены не позднее 2013, и после чего сын истца создал новую семью. Ответчик проживала в спорном жилом доме не более недели, а затем совместно со своим супругом Аймальдиновым Р.Г. выехала, и стала проживать своей семьей в квартирах, которые они снимали. Истец зарегистрировал в спорном жилом доме Аймальдинову О.Т. для того, чтобы последняя получила водительские права, так как она не имела регистрации по месту жительства на территории РФ. В настоящее время что-либо о судьбе ответчика истцу не известно. Брак между сыном истца Аймальдиновым Р.Г. и Аймальдиновой О.Т. был расторгнут в декабре 2025. В спорном жилом доме личных вещей ответчика не имеется. Соглашение между истцом и ответчиком о сохранении регистрации по месту жительства в жилом (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре заключено не было.
В силу ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон; при этом, в силу ст. 56, ст. 57 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Судом достаточно полно и достоверно установлено, что членами одной семьи ответчик с истцом Аймальдиновым Г.К. как собственником жилого (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре не являлась и не является, стороны спора совместно одной семьей в спорном жилом помещении не проживали. В настоящее время истец не желает более предоставлять, принадлежащий ему жилой дом ответчику как для проживания, так и места регистрации, членом своей семьи Аймальдинову О.Т. не считает, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось.
Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что отсутствуют основания для сохранения за Аймальдиновой О.Т. права пользования спорным жилым помещением, поскольку она не является членом семьи истца Аймальдинова Г.К., а потому по выводу суда, ответчик прекратила (утратила) право пользования жилым домом (№) по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, а сохранение регистрации ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, так как создаются препятствия в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены положениями ГК РФ и ЖК РФ. Также, суд учитывает, что ответчик в спорном жилом доме фактически длительное время не проживает. Каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением судом не установлено, в связи с чем, по выводу суда, следует устранить нарушение прав собственника жилого помещения и признать ответчика Аймальдинову О.Т. утратившей (прекратившей) права пользования жилым помещением – жилым домом (№) по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре.
В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата) (№), снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.
Учитывая, что Аймальдинова О.Т. признана судом утратившей право пользования жилым домом (№) по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, то УМВД России по (адрес) в лице ОВМ УМВД по г. Комсомольску-на-Амуре следует снять ответчика с регистрационного учета, так как сохранение регистрации противоречит требованиям закона.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Аймальдинова Г. К. (дата) г.р., паспорт 0804 (№), к Аймальдиновой О. Т. (дата) г.р., паспорт 0818 (№), - удовлетворить.
Признать Аймальдинову О. Т. утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом (№) по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре.
Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Аймальдиновой О. Т. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес).
На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Березина
Решение суда в окончательной форме принято 21.09.2026