РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 марта 2026 года г. Осинники
Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Замберг Е.В., при секретаре Малай А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова Константина Анатольевича к администрации Осинниковского городского округа об установлении факта принятии наследства и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Назаров К.А. обратился в суд с иском к администрации Осинниковского городского округа об установлении факта принятии наследства и признании права собственности.
Свои требования мотивирует тем, что он с ФИО3, ФИО1 приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО3, зарегистрированный на момент смерти по адресу: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, зарегистрированная на момент смерти по адресу: <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 являлась наследником первой очереди ФИО3 (сына), которая фактически приняла наследство, но вовремя не оформила свои права в качестве наследника. На данный момент он является единственным наследником первой очереди ФИО1, в свою очередь фактически принял наследство, так как на момент смерти обоих наследодателей был прописан вместе с ними. Завещание ФИО1 не оставляла. После смерти ФИО9 открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> долей жилого помещения – квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Других наследником первой очереди не имеется. В ЕГРН отсутствует запись о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество по адресу: <адрес>, поскольку собственники <данные изъяты> долей ФИО1, ФИО3 не зарегистрировали право собственности до момента смерти. Он не смог зарегистрировать право собственности и принять наследство в установленный законом срок, поскольку находился в местах лишения свободы.
Просит установить факт принятия Назаровым К.К., наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящего из <данные изъяты> долей в жилом помещении – квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; признать за Назаровым К.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Назаров К.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, <данные изъяты> направил в суд своего представителя.
Представитель истца Малушенко Д.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что истец с братом ФИО3 и матерью ФИО1 приобрели квартиру по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру ни за кем не было зарегистрировано. Когда умер брат истца ФИО3, у него был только один наследник – мать ФИО1. Мать фактически приняла наследство после смерти сына ФИО3. В связи с чем, у нее возникло право <данные изъяты> доли в праве собственности на спорную квартиру. Поскольку истец является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на спорную квартиру, просит признать за истцом право собственности на квартиру.
Представитель ответчика администрации Осинниковского городского в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлял.
Третье лицо нотариус Пестерева Н.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменное пояснение, согласно которому в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте - квартира, назначение помещения – жилое, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.49-50).
Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права (ст. 12 ГК РФ).
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу п. 1 ст. 69 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В ч. 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Судом установлено, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, Назаров К.А., ФИО3 приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.13-15).
На основании акта сдачи-приемки объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ застройщик сдал в эксплуатацию и передал участникам долевого строительства ФИО1, Назарову К.А., ФИО3 объект долевого строительства - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.17).
Из справки Государственного предприятия Кемеровской области «Центр технического инвентаризации Кемеровской области» усматривается, что по <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, Назарову К.А., ФИО3 (л.д.12).
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Назарову Константину Анатольевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.8,9).
Согласно свидетельствам о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,11).
По сведениям реестра наследственных дел интернет - сайта Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения открытые наследственные дела отсутствуют (л.д.32,33).
Истец просит установить факт принятия им наследства после смерти ФИО1
По сведениям Отдела МВД России по г. Осинники по адресу: <адрес> Назаров Константин Анатольевич зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63,64,65,66).
Таким образом, Назаров К.А., являясь наследником первой очереди, после умершей ФИО1 фактически принял наследство после ее смерти, поскольку он зарегистрирован и проживал на момент смерти ФИО1, по одному адресу.
Кроме того, после смерти ФИО3 его мать ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку проживала в спорной квартире на дату смерти наследодателя. Таким образом, к ФИО1 перешло право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Истец Назаров К.А. также совершил действия, свидетельствующие о принятии им наследства, следовательно, <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1 перешло к наследнику.
На основании изложенного, суд полагает, что истец Назаров К.А. в установленный законом срок, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, открывшегося после смерти его матери, владеет и пользуется наследственным имуществом. В силу положений ст. 1152 ГК РФ, в которой предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, суд считает возможным признать за Назаровым К.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт принятия Назаровым Константином Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящего из <данные изъяты> долей в жилом помещении – квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> кадастровый номер №
Признать за Назаровым Константином Анатольевичем, <данные изъяты>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 13.03.2026 года.
Судья Е.В. Замберг