РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе судьи Раймер-Шмидт К.Е.
при секретаре Дубровиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 21.04.2026 года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на объект учета: здание, наименование: жилой дом, назначение: жилое, количество этажей: 2, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. и земельный участок общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>-Кузбасс, г.о. Осинниковский, <адрес>, з/у №.
Свои требования мотивирует тем, что её отцу - ФИО5 на праве собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ в Тайжинском сельском Совете депутатов трудящихся <адрес>, зарегистрированного в БТИ -ДД.ММ.ГГГГ за № принадлежал жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, и. <адрес>, <адрес> (ранее <адрес>). ДД.ММ.ГГГГ отец умер, после его смерти осталась наследственная масса в виде денежного вклада. Наследниками первой очереди являются: ФИО2, сестра - ФИО1, брат - ФИО3, брат - ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ умер брат - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умер брат - ФИО4. Она и ответчица свои свидетельства о праве на наследство на вклад у нотариуса получили. Братья свои свидетельства получать не пошли. После смерти отца на семейном совете было принято решение о том, что дом с земельным участком достается истцу. Начиная со смерти отца (с №) и до настоящего времени, она пользуется домом, добросовестно и открыто владеет им как своим собственным, следит за техническим состоянием: регулярно производит ремонт; ухаживает за огородом, платит налоги. Факт принадлежности дома с земельным участком подтверждается Договором купли-продажи и справкой БТИ, факт того, что они вступили в право наследования подтверждается решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, также вышеуказанным решением суда подтверждается факт того, что она вступила во владение домом и земельным участком, факт владения домом и земельным участком подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра налогоплательщиков, согласно которой земельный участок и жилой дом принадлежат мне на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ, налоговым уведомлением об уплате налога, справкой об уплате налога.
ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО18, ФИО14, ФИО19, ФИО15, ФИО16, ФИО20, ФИО21, ФИО17
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения требований (л.д.46).
В судебное заседание третьи лица Дуплинская Е.С., Кех С.С., Ягодкина В.С., ФИО16 не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражали против удовлетворения требований (л.д.71, 76, 79, 83).
В судебное заседание третьи лица ФИО18, ФИО17 не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 умерла, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО21, что подтверждается актовыми записями о смерти (л.д.65).
Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункты 2, 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из разъяснений п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
Пункта 34 указанного постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 также разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Судом установлено, что ФИО5 являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> ( ранее <адрес> на основании Договора купли-продажи, удостоверенного в Тайжинском сельском Совете депутатов трудящихся <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ за № (л.д.48), архивная копия договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), справка ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал № БТИ Новокузнецкого городского округа и Новокузнецкого муниципального округа, Дополнительный офис <адрес> (л.д.15), в которой сведения о наличии обременений и ограничений нет, выписки ЕГРН (л.д.17-19).
ФИО22 (ФИО23) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ приходятся дочерями ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.7, 10 -оборот).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 вступила в брак с ФИО12, после регистрации брака взяла фамилию супруга «ФИО22» (л.д.7 оборот-справка о заключении брака № №
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится родной сестрой истца и дочерью умершего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО13 и взяла фамилию супруга (л.д.9).
Сыновья ФИО5 - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.11, 11-оборот).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12).
Решением Осинниковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства ФИО1, ФИО2,А., ФИО3, ФИО4 после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону (Л.д.14, 14-оборот).
После смерти ФИО5 открылось наследство, в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.
Нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ - поступило заявление от сына наследодателя ФИО4, о выдаче свидетельства о праве на наследство на следующее имущество: денежные вклады с причитающимися процентами и компенсацией, хранящиеся в Сберегательном банке.
ДД.ММ.ГГГГ - поступило заявление от дочери наследодателя ФИО1, о выдаче свидетельства о праве на наследство на следующее имущество: денежные вклады с причитающимися процентами и компенсацией, хранящиеся в Сберегательном банке.
ДД.ММ.ГГГГ - поступило заявление от сына наследодателя ФИО3, о выдаче свидетельства о праве на наследство на следующее имущество: денежные вклады с причитающимися процентами и компенсацией, хранящиеся в Сберегательном банке.
ДД.ММ.ГГГГ - поступило заявление от дочери наследодателя ФИО2, о выдаче свидетельства о праве на наследство на следующее имущество: денежные вклады с причитающимися процентами и компенсацией, хранящиеся в Сберегательном банке.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях каждому: дочери - ФИО1, дочери - ФИО2, сыну - ФИО4, сыну - ФИО3 на следующее имущество наследодателя: денежные вклады с причитающимися процентами и компенсацией, хранящиеся в Сберегательном банке.
ДД.ММ.ГГГГ - поступило заявление от дочери наследодателя ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество:1/4 долю в праве собственности на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсацией, хранящиеся, в Городском отделении Сберегательного Банка России.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Осинниковского нотариального округа <адрес> ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону дочери наследодателя ФИО1, на следующее имущество: 1/4 долю в праве собственности на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсацией, хранящиеся в Городском отделении Сберегательного Банка России.
ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от дочери наследодателя ФИО2 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: 1/4 долю в праве собственности на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсацией, хранящиеся в Городском отделении Сберегательного Банка России.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Осинниковского нотариального округа <адрес> ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону дочери наследодателя ФИО2 на следующее имущество: 1/4 долю в праве собственности на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсацией, хранящиеся в Городском отделении Сберегательного Банка России (л.д.36-42).
Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела не заводились (л.д.50-51).
Таким образом, в собственность ФИО2, принявшей наследство в установленном пунктом 1 статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации порядке, с момента открытия наследства поступил жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежавшие ее отцу ФИО5
При таких обстоятельствах, несмотря на то, что при жизни наследодатель право собственности на спорный земельный участок и жилой дом в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, не зарегистрировала, однако умерший ФИО5 при жизни имел право на их оформление в собственность.
В настоящее время истец не может оформить свои наследственные права на спорные объекты, оставшиеся после смерти отца ФИО5
Учитывая изложенное, поскольку спорное имущество фактически принято истцом, ее права на дом и земельный участок, никем не оспариваются, спорные земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу <адрес>, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу <адрес>, в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2, удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №, выдан <адрес> <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования на объект учета: здание, наименование: жилой дом, назначение: жилое, количество этажей: 2, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №, выдан <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>-Кузбасс, г.о. Осинниковский, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Осинниковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 03.05.2026 года.
Судья К.Е.Раймер-Шмидт