РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе судьи Раймер-Шмидт К.Е.
при секретаре Дубровиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 27.03.2026 года гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Осинниковского городского округа, в котором просит признать за ней право собственности на нежилое помещение гаража, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, <адрес>, территория Гаражный массив №, ряд №-й, гараж №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ скончался её отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать-ФИО2 После смерти отца открылось наследство в виде индивидуального гаража по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, <адрес>, территория Гаражный массив №, ряд №-й, гараж №. ФИО3 является единственным наследником первой очереди родства. Наследодатель является собственником указанного гаража на основании решения № об отведении земельного участка под строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время для восстановления нарушенного наследственного права истцу необходимо признать право собственности в порядке наследования на гараж.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании ордера на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить, поддержал доводы, изложенные в заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика администрации <адрес> не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.
В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил письменные пояснения, в которых указано, что в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения об объекте – нежилое помещение гаража, расположенный по адресу: <адрес>-Кузбасс, <адрес>, территория Гаражный массив №, ряд №-й, гараж № (ранее <адрес>, район квартала №, блок №, гараж №), сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.43-45).
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В ч. 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража предоставлен земельный участок, находящийся в микрорайоне 1 квартала, блок №, гараж №, что не оспаривалось в судебном заседании. Отвод земельного участка для строительства индивидуальных гаражей в микрорайоне № район квартала № подтверждается решением № Исполнительного комитета Осинниковского городского Совета депутатов трудящихся (л.д.10).
По учетным данным архива Государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» филиал № БТИ дополнительного офиса <адрес> в карточку инвентарного дела от ДД.ММ.ГГГГ внесена запись, собственник-ФИО1, документ основания: Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального авто-мото гаража на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
Согласно справке Отдела архитектуры и градостроительства администрации Осинниковского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок считать находящимся по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, Осинниковский городской округ, <адрес>, территория Гаражный массив №, ряд №й, земельный участок № и расположенный на нем гараж считать находящимся по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, Осинниковский городской округ, <адрес>, территория Гаражный массив №, №-й, гараж №
Аннулировать адрес: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, Осинниковский городской округ, <адрес>, район квартала №, блок №, гараж № (л.д.14).
Как следует из справки ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» филиал № БТИ Новокузнецкого городского округа о Новокузнецкого муниципального округа правообладателем здания гаража по адресу: <адрес>, Гаражный массив № территория, ряд №й, гараж № указан ФИО1, общая площадь № кв.м. (л.д.12).
Оценивая в совокупности эти доказательства, приходит к выводу о том, что поскольку до введения в действие Земельного кодекса РФ, ФИО1 предоставлен земельный участок в бессрочное пользование на основании договора, и обстоятельств, препятствующих в соответствии с федеральными законами предоставлению данного земельного участка в частную собственность не установлено, суд полагает о наличии оснований полагать, о возникновении соответствующего права собственности у ФИО1 на земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).
ФИО3 (девичья фамилия ФИО7) является дочерью умершего ФИО1 (л.д.8).
ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга наследодателя ФИО2 (л.д.9).
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что наследником принявшими наследство после смерти умершего наследодателя ФИО1 является его дочь ФИО3
В обоснование исковых требований истцом представлено заключение специалистов ООО «КОНСТАТ» № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что объект исследования, объект капитального строительства (нежилое помещение гаража), расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, <адрес>, гаражный массив № территория, ряд №-й, гараж № является обособленным объектом недвижимости по состоянию на дату осмотра ДД.ММ.ГГГГ. Соответствует правилам землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, по состоянию на дату осмотра ДД.ММ.ГГГГ. Не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Не создает угрозу жизни и здоровья граждан (л.д.15-39).
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 на предоставленном ему земельном участке, был выстроен гараж, которым он владел и пользовался на праве собственности до своей смерти.
После смерти ФИО1 – ФИО3 фактически вступила в наследство, пользуется спорным гаражом, несет бремя его содержания, иного суду не представлено.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводам, что отсутствие регистрации права собственности на здание индивидуального гаража за наследодателем ФИО1 не является препятствием для перехода, ранее возникшего у него права собственности в порядке наследования к его наследникам.
На основании указанных правовых норм здание индивидуального гаража, площадью №.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, <адрес>, территория Гаражный массив №, ряд №-й, гараж №, входит в состав наследства ФИО1, поскольку судом установлено, что при жизни последний выстроил указанный гараж, владел и пользовался им на праве собственности.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>) право собственности на нежилое помещение гаража, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, <адрес>, территория Гаражный массив №, ряд №й, гараж №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Осинниковский городской суд Кемеровской области.
Решение принято в окончательной форме 07.04.2026 года.
Судья К.Е.Раймер-Шмидт