РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2026 года г. Осинники
Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Замберг Е.В., при секретаре Малай А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметшина Рустама Фоатовича, Ахметшина Марка Рустамовича, Ахметшина Кирилла Рустамовича к администрации Осинниковского городского округа о включении имущества в наследственную массу, <данные изъяты> и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Ахметшин Р.Ф., Ахметшин М.Р., Ахметшин К.Р. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Осинниковского городского округа о включении имущества в наследственную массу, <данные изъяты> и признании права собственности в порядке наследования.
Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти наследодателя осталось наследственное имущество, состоящее из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> гаража, находящегося по адресу: <адрес> При жизни наследодателем ФИО1 было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Осинниковского нотариального округа Кемеровской области Филиповой Я.А. В соответствии с условием завещания ФИО1 распорядилась своим имуществом на случай смерти в следующем порядке: <данные изъяты> Иного имущества и иных наследников нет. Имущество было принято фактически вышеуказанными лицами в порядке установленном завещанием. В настоящее время наследники не могут во внесудебном порядке оформить наследство, поскольку в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истцы не обращались в нотариальную контору с соответствующим заявлением. Кроме того, право собственности на гараж и земельный участок наследодатель надлежащим образом не оформил и не зарегистрировал. В связи с этим необходимо устанавливать в судебном порядке факт принятия наследства истцами, а также признать право собственности в порядке наследования по закону за истцами. В течение установленного гражданским законодательством срока для принятия наследства истцы осуществляли действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследственного имущества. С даты смерти наследодателя и до настоящего времени Ахметшин К.Р. несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг <данные изъяты> на квартиру по адресу: <адрес> вступил в непосредственное владение квартирой, <данные изъяты> Также Ахметшин К.Р. совместно с Ахметшиным М.Р. и Ахмешиным Р.Ф. несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес> следят за ее состоянием, несут расходы на ремонт квартиры, распорядились личными вещами умершей. Кроме того, Ахметшин Р.Ф. вступил в непосредственное владение гаражом и земельным участком по адресу: <адрес> несет расходы по его содержанию поддерживает надлежащее состояние, производит уборку территории и гаража.
Просят включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, и гараж, находящийся по адресу: <адрес> <данные изъяты> признать за Ахметшиным Рустамом Фоатовичем право собственности на: <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящуюся по адресу: <адрес>; земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> гараж, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования <данные изъяты>; <данные изъяты> признать за Ахметшиным Марком Рустамовичем право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящуюся по адресу: <адрес> в порядке наследования <данные изъяты>; <данные изъяты> признать за Ахметшиным Кириллом Рустамовичем право собственности на: квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящуюся по адресу: <адрес> в порядке наследования <данные изъяты>.
Определением суда от 17.03.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ПАО «Сбербанк России», Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу.
Истцы Ахметшин К.Р., Ахметшин Р.Ф. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Истец Ахметшин М.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, направил в суд своего представителя.
Представитель истца Позднякова Е.А., действующая на основании доверенности и ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлял.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменное пояснение, согласно которому в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте – квартира с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, и за № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована общая долевая собственность <данные изъяты> за ФИО19 за № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована общая долевая собственность <данные изъяты> за ФИО20 Кроме того, в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения об объекте – земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Суд, заслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, считает требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права (ст. 12 ГК РФ).
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу п. 1 ст. 69 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.
Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В ч. 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Судом установлено, что ФИО1 являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора о передаче квартиры (дома) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.36-38,43-47), справкой ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» (л.д.42,51).
Согласно копии технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., правообладателем значится ФИО1 (л.д.39-41).
Кроме того, согласно копии технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., в справке ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» правообладателем значится ФИО1 (л.д.48-50,51).
На основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от <данные изъяты> предоставлен земельный участок <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. для возведения кирпичного гаража.
Согласно постановлению о предварительном согласовании предоставлении земельного участка администрации Осинниковского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема земельного участка на кадастровом квартале №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение <адрес> Предварительно согласовано предоставление ФИО1 в собственность бесплатно из земель населенных пунктов указанный земельный участок (л.д.27).
В справке МУП «Градостроительство и землеустройство» указано, что земельный участок имеет почтовый адрес: <адрес> и расположенный на нем гараж имеет почтовый адрес: <адрес> (л.д.34).
Согласно копии технического паспорта на здание индивидуальный гараж и справке ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» площадь гаража по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., правообладателем указан ФИО21 (л.д.29-32,33).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности за ФИО1 на земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.25-26).
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО15 пояснил, что является знакомым семьи истцов. У Ахметшина Кирилла была <данные изъяты> которая жила в <адрес>, и которая умерла <данные изъяты>. В квартире остался проживать Ахметшин Р.Ф., он оплачивает коммунальные платежи за квартиру. Квартирой по адресу <адрес> пользуется Кирилл. Он (свидетель) помогал Кириллу делать ремонт в гараже, который остался в наследство от <данные изъяты>. Претензий по поводу пользования гаражом и квартирой никто не предъявлял.
Свидетель ФИО16 в судебном заседании пояснила, что является другом семьи Ахметшиных. Их <данные изъяты> умерла в <данные изъяты>. После ее смерти осталось наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>, которую она завещала истцам. Коммунальные платежи истцы оплачивают все вместе. В данной квартире проживает Рустам Фоатович. Кирилл проживает в квартире по адресу: <адрес>. Гараж после смерти <данные изъяты> достался Рустаму Фоатовичу. Других наследников нет.
Таким образом, Ахметшин Р.Ф., Ахметшин М.Р., Ахметшин К.Р. являясь наследниками <данные изъяты>, после умершей ФИО1 фактически приняли наследство после ее смерти, следили за состоянием спорных квартир и гаража, оплачивали коммунальные платежи, делали ремонт в гараже.
Истцы также совершил действия, свидетельствующие о принятии ими наследства, следовательно, право собственности на квартиры по адресам: <адрес>, гараж и земельный участок по адресу: <адрес> после смерти ФИО23 перешло к наследникам <данные изъяты>
На основании изложенного, суд полагает, что истец Ахметшин Р.Ф. в установленный законом срок, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, открывшегося после смерти ФИО1, владеет и пользуется наследственным имуществом. В силу положений ст. 1152 ГК РФ, в которой предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, суд считает возможным признать за Ахметшиным Р.Ф. право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> гараж, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования <данные изъяты>
Также суд полагает, что истец Ахметшин М.Р. в установленный законом срок, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, открывшегося после смерти ФИО1, владеет и пользуется наследственным имуществом. В силу положений ст. 1152 ГК РФ, в которой предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, суд считает возможным признать за Ахметшиным М.Р. право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования <данные изъяты>
Кроме того, суд полагает, что истец Ахметшин К.Р. в установленный законом срок, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, открывшегося после смерти ФИО1, владеет и пользуется наследственным имуществом. В силу положений ст. 1152 ГК РФ, в которой предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, суд считает возможным признать за Ахметшиным М.Р. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> в порядке наследования <данные изъяты>
Кроме того, подлежит удовлетворению требование о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, земельного участка и гаража, поскольку установлено, что данные объекты недвижимости принадлежали наследодателю к моменту открытия наследства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> и гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, находящийся по адресу: <адрес>
<данные изъяты>
Признать за Ахметшиным Рустамом Фоатовичем, <данные изъяты> право собственности на: <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящуюся по адресу: <адрес>; земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> гараж, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования <данные изъяты>
<данные изъяты>
Признать за Ахметшиным Марком Рустамовичем, <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящуюся по адресу: <адрес> в порядке наследования <данные изъяты>.
<данные изъяты>
Признать за Ахметшиным Кириллом Рустамовичем, <данные изъяты> право собственности на: квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящуюся по адресу: <адрес> <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящуюся по адресу: <адрес> в порядке наследования <данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 28.04.2026 года.
Судья Е.В. Замберг