РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе судьи Раймер-Шмидт К.Е.
при секретаре Дубровиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 30.04.2026 года гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Осинниковского городского округа, в котором просит признать за ней право собственности на здание гаража, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, Осинниковский городской округ, <адрес>, Гаражный массив № территория, ряд №й, гараж № общей площадью № кв.м., в порядке наследования после смерти супруга - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1 После смерти ее супруга ФИО1 открылось наследство, в том числе в виде гаража, общей площадью № кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, Осинниковский городской округ, <адрес>, Гаражный массив № территория, ряд №й, гараж №. Ранее адрес: Российская Федерация, <адрес>, блок №, гараж №. Гараж находится на земельном участке в существующем блоке гаражей. Гараж принадлежал ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автокража от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически гараж достроен в 2004 году. При жизни ФИО1 построил указанный гараж, пользовался гаражом, однако не оформил свое право собственности на гараж. После его смерти она пользуется гаражом, следит за его состоянием производит текущий ремонт. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу и ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Оформить свои права на спорный гараж, она не может поскольку право собственности при жизни ФИО1 надлежащим образом оформлено не было. По вопросу оформления право собственности на гараж, она обратилась в МФЦ <адрес>, однако ей было отказано, поскольку нет подтверждающих документов о праве собственности на гараж.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика администрации <адрес> не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.
В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил письменные пояснения, в которых указано, что в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения об объекте – гараж, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, городской округ Осинниковский, <адрес>, территория Гаражный массив №, ряд №-й, гараж №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 55 - 56).
Исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В ч. 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража предоставлен земельный участок, находящийся в городе <адрес>, блок №, гараж №, что подтверждается копией договора (л.д. 13).
На предоставленном земельном участке ФИО1 построен гараж. Из выкопировки из плана застройки следует, что гараж построен в существующем блоке гаражей (л.д. 16).
Согласно справке Отдела архитектуры и градостроительства администрации Осинниковского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок считать находящимся по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, Осинниковский городской округ, <адрес>, территория Гаражный массив №, ряд(ы) №-й, земельный участок № и расположенный на нем гараж считать находящимся по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, Осинниковский городской округ, <адрес>, территория Гаражный массив №, ряд(ы) №-й, гараж №. Аннулировать адрес: <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж № (л.д.15).
Как следует из справки ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» филиал № БТИ Новокузнецкого городского округа и Новокузнецкого муниципального округа сведения правообладателе здания гаража по адресу: <адрес>, территория Гаражный массив №, ряд №-й, гараж № отсутствуют (л.д.17).
Из технического паспорта на указанный гаража по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д. 18 – 23).
Право собственности в установленном законом порядке ФИО1 не зарегистрировал, что подтверждается уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (л.д. 14).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).
Истец ФИО2 приходилась супругой умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 10).
Согласно реестру наследственных дел после умершего ФИО1 заведено наследственное дело.
Из ответа нотариуса ФИО5 следует, что после смерти ФИО1 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга ФИО2 Другие наследники не заявляли о своих правах на наследство. ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>
ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 05.06.2023на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что наследником принявшими наследство после смерти умершего наследодателя ФИО1 является его супруга ФИО2
В обоснование исковых требований истцом представлено заключение специалистов ООО «ОСА» №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что объект завершенного строительства – гаража, застроенной площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес> – Кузбасс, <адрес>, территория Гаражный массив №, ряд №-й, гараж №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ соответствует технической документации по площади. Без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, с соблюдение требований по зонированию. Не нарушает права и охраняемые законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Является завершенным строительством и пригодным для круглогодичного использования. Не представляет опасности для использования. Не нарушает прав и законных интересов других (третьих) лиц, не нарушает правила пожарной безопасности. Не нарушает санитарно-экологические нормы. Соответствует градостроительным и строительным нормам. В отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта, постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимся в иных документах, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни здоровью граждан (л.д.24-41).
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 на предоставленном ему земельном участке, был выстроен гараж, которым он владел и пользовался на праве собственности до своей смерти.
После смерти ФИО1 – ФИО2 фактически вступила в наследство, пользуется спорным гаражом, несет бремя его содержания, иного суду не представлено.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводам, что отсутствие регистрации права собственности на здание индивидуального гаража за наследодателем ФИО1 не является препятствием для перехода, ранее возникшего у него права собственности в порядке наследования к его наследникам.
На основании указанных правовых норм здание индивидуального гаража, площадью 64,8 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, <адрес>, Гаражный массив территория №, ряд №-й, гараж № общей площадью № квм., входит в состав наследства ФИО1, поскольку судом установлено, что при жизни последний выстроил указанный гараж, владел и пользовался им на праве собственности.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>) право собственности на здание гаража, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, Осинниковский городской округ, <адрес>, Гаражный массив № территория, ряд №-й, гараж № общей площадью № кв.м., в порядке наследования после смерти супруга - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Осинниковский городской суд Кемеровской области.
Решение принято в окончательной форме 14.05.2026 года.
Судья К.Е. Раймер-Шмидт