ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе судьи Раймер-Шмидт К.Е.
при секретаре Дубровиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 12.05.2026 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» г.Осинники к наследственному имуществу, открывшемуся после смерти ФИО1, ФИО2 о взыскании о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖКХ» <адрес> обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу, открывшемуся после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в котором с учетом уточнения просило взыскать за счет наследственного имущества ФИО1 в пользу ООО «ЖКХ» <адрес> задолженность по оплате за жилое помещение и потребленных жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 666,72 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей (л.д.80-82).
Свои требования мотивирует тем, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>22. Её задолженность перед управляющей компанией за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 18 666,72 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2
В судебное заседание представитель ООО «ЖКХ» <адрес> ФИО5, действующий на основании доверенности, не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «ЖКХ» <адрес>.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В судебное заседание нотариус Осинниковского нотариального округа ФИО6 не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства, о чем было вынесено определение суда.
Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч. 7.5 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч.1 п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1, 3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27.06.2017 г. 29. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Как усматривается из ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключению нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом.
В силу с п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии и т.д. регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).
Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющем коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитываются по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 2 ст. 1116 ГК РФ к наследованию по завещанию могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, а к наследованию по закону - Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
Согласно разъяснениям п.п. 49, 50 Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет муниципальное унитарное предприятие «Управление городским» города Осинники на основании договора об управлении многоквартирным домом (л.д.27-30).
Согласно Постановлению Администрации Осинниковского городского округа №951-п от 10.09.2024 года принято решение реорганизовать муниципальное унитарное предприятие «Управление городским» <адрес> в форме преобразования его в общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» <адрес>. Установлено, что общество является правопреемником муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» <адрес> (л.д.9).
Указанные изменения были внесены в ЕГРЮЛ, и согласно листу записи ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» <адрес> (МУП «УГХ» <адрес>) внесена запись о прекращении юридического лица путем реорганизации в форме преобразования в Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» <адрес> (л.д.7-8,10).
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой запись о смерти (л.д.38).
ФИО1 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, секция №, комната № на основании договора о передаче квартиры (дома) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Муниципальным Предприятием Управления Жилищно-Коммунального Хозяйства <адрес>, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное учреждением юстиции <адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал № БТИ Новокузнецкого городского округа и Новокузнецкого муниципального округа (л.д.49). в примечании указано: Ранее одна комната в секции коммунальной квартире, состоящей из 6-ти комнат, <адрес>.
Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: <адрес> значилась зарегистрированной в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (л.д.12).
По сведениям нотариуса Осинниковского нотариального округа после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратилась: внучка ФИО2. Свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады ОАО «Сбербанк России» на комнату в секции по адресу: <адрес>, секция №, комната №, жилой дом по адресу: <адрес>, выданы ФИО2 Другие наследники не обращались (л.д.44-51).
Согласно акту ООО «ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире расположенной по адресу: <адрес> проживают квартиранту, комнату квартирантам сдает ФИО7, которая и является собственником данной комнаты (л.д.79).
Согласно представленному расчету ООО «ЖКХ» задолженность оплате за жилое помещение и потребленных жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 18 666,72 рублей, из которых 15 472,97 рублей задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, 3 193,75 рублей пеня, что подтверждается историей расчетов (л.д.82-83).
Расчет сумм оплате за жилое помещение и потребленных жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени, представленный истцом за указанные периоды судом проверен и признан верным, ответчиками расчет задолженности не оспорен.
Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратилась внучка-ФИО2
Таким образом, с ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и потребленных жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 666,72 рублей, из которых 15 472,97 рублей задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги; 3 193,75 рублей пеня.
На основании ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, длительность нарушения ответчиком обязательства, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должниками и не должна служить средством обогащения кредитора, она направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, суд признает указанную неустойку соразмерной последствиям нарушения обязательства и не находит оснований для ее снижения.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).
Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, то с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» г.Осинники, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № задолженность по оплате за жилое помещение и потребленных жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 666,72 рублей, из которых 15 472,97 рублей задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги; 3 193,75 рублей пеня, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рубля.
Ответчик вправе подать в Осинниковский городской суд Кемеровской области, принявшей заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение принято в окончательной форме 26.05.2026 года.
Судья К.Е.Раймер-Шмидт