РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе судьи Раймер-Шмидт К.Е.
при секретаре Дубровиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 30.04.2026 года гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Осинниковского городского округа, в котором с учетом уточнения просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, и право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. с расположенным на нем жилы домом с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что 05.07.2005умерла ФИО6 На день смерти ФИО1 совместно с ней проживали супруг ФИО3 и сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 На день смерти ФИО2 совместно с ним проживал отец ФИО3 ФИО3 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 и ФИО2 Наследственная масса после смерти ФИО1 состояла из 1/4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Наследственная масса после смерти ФИО2 состояла из 1/4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Иные доли в указанном имуществе принадлежат: 1/4 доля истцу ФИО3 и 1/4 доля ФИО12 При жизни наследодателей завещание не составлялось. После смерти ФИО1 принадлежавшая ей 1/4 доля в праве общей долевой собственности путем фактического принятия перешла по наследству в равных долях ФИО3 и ФИО2, а именно по 1/8 доле каждому. После смерти ФИО2 принадлежавшие ему 3/8 (1/4 + 1/8) доли в праве общей долевой собственности путем фактического принятия перешли по наследству к ФИО3 Также наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являлись ФИО12 и ФИО13 ФИО1 являлась матерью ФИО12 и ФИО13 Однако ФИО12 и ФИО13 в права наследования на вышеуказанное имущество не вступали, в том числе и путем фактического его принятия и не планируют это делать в дальнейшем. Наследник в 2026 году обратился к нотариусу Осинниковского нотариального округа за оформлением наследственных прав, однако нотариусом отказано в оформлении наследованных прав и выдачи правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Таким образом, защита права возможна только в судебном порядке. В настоящее время ФИО12 и ФИО13 не возражают, чтобы заявитель ФИО3 единолично вступил в права наследования на имущество наследодателя ФИО7 иные родственники, имеющие право на наследство, на день смерти у ФИО1 и ФИО8 отсутствовали и для оформления наследства к нотариусу не обращались.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях с учетом настаивал, просил их удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика администрации <адрес> не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебное заседание третье лицо ФИО13 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в сове отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласна, претензий на наследственное имущество не имеет.
В судебное заседание третье лицо ФИО12 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в сове отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласна, претензий на наследственное имущество не имеет.
Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункты 2, 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве, на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО9 заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО14, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 15), записью акта о заключении брака (л.д. 56 оборот).
ФИО2 приходится сыном ФИО3 и ФИО14 (до регистрации брака - Николаевой) Г.В., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 17), записью акта о рождении (л.д. 56).
ФИО12 приходится дочерью ФИО3 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 19), свидетельством о заключении брака (л.д. 20).
ФИО2 приходится дочерью ФИО3 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 25), свидетельством о заключении брака (л.д. 26), записью акта о рождении (л.д. 57).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 16).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 18).
ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО10 являлись собственниками земельного участка с расположенным на нем жилым домом по 1/4 доли в праве собственности по адресу: <адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником 1/4 доли в праве собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 31 – 33)
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником 1/4 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 34 – 36).
Из справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателями жилого дома по адресу: <адрес> значатся ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО10 на праве общей долевой собственности по 1/4 доли в праве каждый, на основании договора мены земельного участка с расположенным на нем жилым домом (л.д. 37).
После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на земельный участок и 1/4 доли в праве собственности на индивидуальный жилой дом, распложенные по адресу: <адрес>.
Согласно реестру наследственных дел, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ открытых наследственных дел не найдено (л.д. 50).
Из копии домой книги усматривается, что на дату смерти наследодателя ФИО1 совместно с ней по адресу: <адрес>, значились зарегистрированными супруг ФИО3, сын ФИО2 (л.д. 38 - 45).
Таким образом, после смерти ФИО1, принадлежавшие ей 1/4 доля в праве собственности на земельный участок и 1/4 доли в праве собственности на индивидуальный жилой дом, распложенные по адресу: <адрес> перешли в собственность наследников ФИО3 и ФИО2 фактически принявших наследство, в равных долях, то есть по 1/8 доли каждому.
После смерти ФИО2 открылось наследство, в виде 3/8 доли в праве собственности на земельный участок и 3/8 доли в праве собственности на индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела не заводились (л.д.33).
На дату смерти наследодателя совместно с ним по адресу: <адрес>, был зарегистрирован его отец ФИО3, что подтверждается копией домой книги.
Из реестра наследственных дел следует, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ открытых наследственных дел не найдено (л.д. 51).
Представленными кассовыми чеками подтверждается, что ФИО3 принимает меры к содержанию наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи по адресу: <адрес> (л.д. 46, 47).
Таким образом, в собственность ФИО3, фактически принявшего наследство, с момента открытия наследства поступили 3/8 доли в праве собственности на земельный участок и 3/8 доли в праве собственности на индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
В настоящее время истец не может оформить свои наследственные права на спорные объекты, оставшиеся после смерти ФИО1 и ФИО2
Учитывая изложенное, поскольку спорное имущество фактически принято истцом, его права на дом и земельный участок, никем не оспариваются, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Таким образом, суд считает необходимым прекратить за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок и 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, а также право собственности за ФИО2 на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок и 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3, удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>а <адрес>, право собственности после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>,
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>а <адрес> право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
Прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Осинниковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 14.05.2026 года.
Судья К.Е. Раймер-Шмидт