РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 июля 2026 года г. Осинники
Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Замберг Е.В., при секретаре Малай А.И., с участием старшего помощника прокурора Алимцевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Илиевой Екатерины Андреевны к Васильеву Михаилу Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Илиева Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Васильеву М.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Свои требования обосновывает тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в указанном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование от ДД.ММ.ГГГГ № о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил.
Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Истец Илиева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, суду пояснила, что ответчик приходился супругом ее бабушки, родственником ее не является. Ответчик был зарегистрирован в доме, чтобы мог трудоустроиться на работу, но в доме никогда не проживал. В ДД.ММ.ГГГГ году Васильев М.Б. уехал и связь с ним она не поддерживает.
Ответчик Васильев М.Б. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Третьи лица Гуйо А.В., Кузьмина О.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о слушании дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав пояснения стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к которым относятся: его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.
Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.
Пункт 3 Правил предусматривает, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Судом установлено, что Илиева (Кузьмина) Е.А., Гуйо А.В., Кузьмина О.Ю. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,32-33).
Согласно регистрационному досье Васильев М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).
Из справки Отдела МВД России по г. Осинники следует, что по адресу: <адрес>, находится деревянный дом на бетонном фундаменте. В настоящее время в доме никто не проживает. В доме печное отопление, территория дома занесена снегом. Со слов соседей по данному адресу около 5 лет никто не проживает, собственники дома проживают в <адрес> (л.д.43).
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей племянницей. У Илиевой Е.А. есть дом по адресу: <адрес>. В доме уже 3 года никто не проживает. Васильев М.Б. бывший супруг ее сестры. Он был зарегистрирован в данном доме, чтобы мог трудоустроиться. В указанном доме никогда не проживал, вещей в доме его нет. Связь с ним не поддерживает, местожительство его неизвестно.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что Илиева Е.А. ее внучка, у которой есть дом по адресу: <адрес>. В данном никто не проживает, поскольку находится в непригодном состоянии. В доме зарегистрирован бывший супруг ее младшей сестры - Васильев М.Б. В дом Васильев никогда не вселялся, вещей в указанном доме никогда его не было, 15 лет назад он уехал, и связь с ним она не поддерживает.
Из представленной информации ГБУЗ «ОГБ» усматривается, что в электронной медицинской карте Васильева М.Б. адрес регистрации указан: <адрес> (л.д.53).
По сведениям ПАО Сбербанк адрес проживания Васильева М.В. указан: <адрес> (л.д.72,77-78).
Согласно информации КБ «Кубань Кредит» адрес фактического проживания Васильева М.Б.: <адрес> (л.д.74).
Регистрация ответчика Васильева М.Б. по месту жительства по адресу: <адрес>, препятствует осуществлению прав истца Илиевой Е.А. как собственника жилого помещения.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Васильев М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> не проживает, Васильев М.Б. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме, самостоятельного права на данное жилое помещение в настоящее время не имеет.
Согласно конституционному пониманию института регистрации граждан по месту жительства, изложенному в Постановлении Конституционного Суда РФ № 4-П от 02.02.1998, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, законодательными актами субъектов РФ.
Суд, установив, что ответчик не является членом семьи истца, коммунальные платежи не оплачивает, в спорном жилом помещении не проживает, вещей не хранит, между сторонами не имеется общего бюджета, исходя из того, что в ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения между ответчиком и истцом, как собственником дома, регистрация ответчика является препятствием для осуществления истцом своих законных прав как собственника, приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
Обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена нормами Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Илиевой Е.А. о признании ответчика Васильева М.Б. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Васильева Михаила Борисовича (<данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Васильева Михаила Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Осинниковский городской суд Кемеровской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 10.07.2026 г.
Судья Е.В. Замберг