ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 марта 2026 года г. Владивосток
Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Власовой О.А., при ведении протокола помощником судьи Титовой И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к <ФИО>2 о взыскании суммы задолженности по договору аренды,
УСТАНОВИЛ:
<ФИО>1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что <дата> между <ФИО>1 и <ФИО>2 был заключен договор аренды № <номер> на предмет передачи во временное владение и пользование бытового модульного здания, инвентарный № <номер>, изготовленного на основу 20-футового морского контейнера. Истец исполнил возложенные на него по договору обязанности – модульное здание доставлено по согласованному адресу в <адрес> и передано в аренду <дата>. Объект аренды возвращен <дата>. В течении срока действия договора аренды ответчик не подписывал актов приема-передачи результатов аренды на каждый месяц, актов сверки взаимных расчетов, акт возврата модуля. В соответствии с п. <номер> спецификацией к вышеуказанному договору оплата аренды должна производиться ежемесячно в размере <данные изъяты> рублей до 5 числа каждого месяца аренды (предоплата). Согласно п. <номер> договора арендатору необходимо внести обеспечительный платеж по договору в размере <данные изъяты> рублей. Кроме того, подлежит оплате доставка на место аренды и обратно до арендодателя в сумме <данные изъяты> рублей*2 = <данные изъяты> рублей (спецификация № <номер> к договору аренды). В нарушение условий заключенного договора аренды, арендатор не исполнял надлежащим образом обязанность по оплате арендных платежей, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, пеня в размере <данные изъяты> рублей. <дата> истец в адрес ответчика направил претензию № <номер> с требованием об оплате задолженности, которая оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения. Просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды № <номер> от <дата> в размере <данные изъяты> рублей, пеню в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представил, о причинах неявки суду не сообщил.
В силу ст.ст. 113, 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Из материалов дела следует, что <дата> между <ФИО>1 и <ФИО>2 был заключен договор аренды № <номер> на предмет передачи во временное владение и пользование бытового модульного здания, инвентарный <номер>, изготовленного на основу 20-футового морского контейнера.
Пунктом <номер> Договора предусмотрено, что арендная плата по настоящему договору определяется согласно Спецификации № <номер> (Приложение № <номер>).
Согласно п. <номер> Договора и Спецификации № <номер> (Приложение № <номер>), оплата производится арендатором ежемесячно, наличным платежом в размере <данные изъяты> рублей, с 1-ого по 5-ое число включительно каждого месяца. Моментом оплаты является поступление денежных средств арендодателю. Доставка до места эксплуатации и обратно модульных зданий составляет: <данные изъяты> рублей за услугу по перевозке по маршруту <адрес>; <данные изъяты> рублей за услугу по перевозке по маршруту <адрес>. Общая стоимость перевозки одного модуля составляет <данные изъяты> рублей. По окончании срока аренды стороны подписывают двухсторонний акт. Акт должен быть подписан и направлен арендодателем арендатору в двух подлинных экземплярах в срок не позднее 5-го числа месяца, следующего за месяцем аренды.
В соответствии с п. <номер> Договора, арендатор вносит обязательный страховой депозит (обеспечительный платеж по договору) за каждый модуль наличным платежом в размере <данные изъяты> рублей, который возвращается по истечению срока аренды.
Истец исполнил возложенные на него обязанности по договору, модульное здание доставлено по согласованному сторонами адресу в <адрес> и передано ответчику в аренду <дата>, что подтверждается актом приема-передачи № <номер> от <дата>, тогда как ответчик свои обязательства по оплате арендных платежей не исполнил в полном объеме, <дата> объект аренды – модульное здание было возвращено ответчиком арендодателю.
На основании акта сверки взаимных расчетов, произведенной за период с <дата> по <дата> между <ФИО>1 и <ФИО>2, за ответчиком числится задолженность в размере <данные изъяты> рублей.
Согласно ч. 1 ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при<данные изъяты>
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 310 ГК РФ).
Пунктом <номер> Договора предусмотрено, что за каждый день просрочки уплаты арендной платы арендодатель вправе требовать от арендатора уплаты пени в размере <данные изъяты>% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
В связи с нарушениями сроков оплаты по договору <дата> истец направил ответчику претензию с требованием об оплате задолженности, которая оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.
Согласно представленному истцом расчету, по договору аренды № <номер> от <дата> задолженность по основному долгу составляет в размере <данные изъяты> рублей, пеня за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> рублей.
Расчет задолженности представленный истцом суд признает математически верным, основанным на условиях договора и положениях Закона. Ответчиком правильность данного расчета не оспорена, иной расчет не предоставлен, а потому суд соглашается с ним и принимает его за основу.
Каких-либо возражений, относительно заявленных истцом требований, а также доказательств, подтверждающих отсутствие просроченной задолженности, ответчиком в суд не представлено.
На основании изложенного, исковые требования <ФИО>1 о взыскании с <ФИО>2 задолженности по договору аренды подлежат удовлетворению в полном объеме.
Истцом <ФИО>1 заявлены требования о взыскании в его пользу судебных расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В подтверждение понесенных расходов на оплату услуг представителя, представлен договор возмездного оказания юридических услуг от <дата>, заключенный между <ФИО>1 (Заказчик) и <ФИО>6 (Исполнитель), предметом которого является оказание юридических услуг, а именно: консультирование заказчика в рамках дела о взыскании задолженности и пени по договору аренды № <номер> <дата>, заключенному с <ФИО>2, подготовить и направить претензию должнику, подготовить и направить в суд исковое заявление с приложениями, при необходимости представлять интересы в суде первой инстанции.
В соответствии с п. <номер>. указанного договора, в момент заключения настоящего договора, заказчик в полном объеме оплатил исполнителю вознаграждение за услуги в размере <данные изъяты> рублей, за все услуги, указанные в п.<номер>
В соответствии с пунктом 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.
В силу пункта 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).
Поскольку суду от другой стороны доказательств, опровергающих доводы истца, либо в обоснование чрезмерности и неразумности расходов, злоупотребления правом со стороны истца, не предоставлено, а также с учетом сложности и категории дела, суд признает в соответствии со ст. 100 ГПК РФ указанные расходы необходимыми, разумными, соразмерными и подлежащими взысканию с <ФИО>2
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст.ст. 13, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования <ФИО>1 удовлетворить.
Взыскать с <ФИО>2, <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт <номер>, выдан <дата> <данные изъяты>, в пользу <ФИО>1, <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, задолженность по договору аренды № <номер> от <дата> в размере <данные изъяты> рублей, пеню в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Всего – <данные изъяты> рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 08.04.2026.
Судья О.А. Власова