РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе судьи Раймер-Шмидт К.Е.
при секретаре Дубровиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 28.08.2026 года гражданское дело по иску ООО «ЖКХ» г. Осинники к наследственному имуществу умершего наследодателя Сергеева Алексея Сергеевича, Сергееву Сергею Васильевичу, Муниципальному образованию Осинниковский городской округ в лице Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом» Осинниковского городского округа о взыскании задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖКХ» г. Осинники обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать за счет наследственного имущества Сергеева А.С., № года рождения, умершего № в пользу ООО «ЖКХ» г. Осинники сумму задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2023 по 31.03.2026 на общую сумму вместе с пеней в размере 232 187,84 рублей; судебные расходы в размере 7 966 рублей.
Свои требования мотивирует тем, что истец является управляющей компанией по предоставлению жилищно-коммунальных услуг населению по № на основании Протокола общего собрания собственников № 1 от 03.03.2016, договора об управлении многоквартирным домом от 03.03.2016.
Наследодатель Сергеев А.С., №, умерший № являлся собственником (пользователем) услуг ЖКХ по адресу: №, после смерти, которого наследственное дело не заводилось.
За наследодателем сложилась сумма задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2023 по 31.03.2026 на общую сумму месте с пеней в размере 232 187,84 рублей.
К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Сергеев С.В., Муниципальное образование Осинниковский городской округ в лице Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом» Осинниковского городского округа.
В судебном заседании представитель истца ООО «ЖКХ» г. Осинники Любченко А.В. на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик Сергеев С.В. не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель ответчика Муниципального образования Осинниковский городской округ в лице Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом» Осинниковского городского округа Игнатьева О.А., действующая на основании доверенности, возражала против заявленных требований, представила возражения относительно заявленных требований (л.д.91).
Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав и оценив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения по договору социального найма, аренды, собственниками жилого помещения и членами жилищного кооператива обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Структура платы за коммунальные платежи в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за жилое помещение и оплату коммунальных услуг, размер которых согласно ст. 157 ЖК РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления либо по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом).
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Аналогичные положения содержатся в Правилах, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: № осуществляет ООО «ЖКХ г. Осинники на основании договора управления (л.д. 9 – 10), протокола внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: № (л.д. 11).
Согласно договору №№ от 27.11.1995 в собственность Сомовой Ефросиньи Васильевны, Сомова Анатолия Ильича, Чичканаковой Эммы Анатольевны в совместную собственность передано жилое помещение, расположенное по адресу: №
Согласно справке Филиала № 8 БТИ Новокузнецкого городского округа и Новокузнецкого муниципального округа правообладателя квартиры по адресу: №, значатся Сомова Е.В., Сомов А.И., Чичканакова (Сергеева) Э.А. (л.д.89).
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).
Таким образом, в силу положений п. 1 ст. 245 ГК РФ, каждому из сособственников принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности.
Согласно актовой записи о рождении №№ от 30.08.1938 родителями Сомова Анатолия Ильича значатся Сомов Илья Васильевич и Сомова Ефросинья Васильевна (л.д.90).
Согласно актовой записи о рождении №№ от 28.06.1968 Сергеевой Э.А., в графе мать значится Сергеева Надежда Николаевна, в графе отец стоит прочерк (л.д.81).
Согласно записи о заключении брака №№ от 21.07.1990 Чичканаков Сергей Васильевич и Сергеева Э.А. заключили брак, после заключения брака мужу присвоена фамилия Сергеев (л.д.81).
Согласно актовой записи о рождении №№ от 29.05.1991 родителями Сергеева Алексея Сергеевича, являются Сергеев Сергей Васильевич, Сергеева Эмма Анатольевна (л.д.81 оборот).
Сергеев С.В. умер №, что подтверждается записью акта о смерти от 16.08.2025 (л.д. 81 оборот).
Сомов А.И. умер №, что подтверждается актовой записью о смерти №№ от 30.08.1938 (л.д.90).
Согласно поквартирной карточке на дату смерти Сомов А.И. был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: №, также вместе с ним на регистрационном учете значилась зарегистрированной его мать Сомова Е.В.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Таким образом, Сомова Е.В. приняла наследство в виде № доли в спорной квартире после смерти умершего наследодателя Сомова А.И.
Сомова Е.В. умерла №, что подтверждается актовой записью о смерти №№ от 01.08.2013 (л.д.90 оборот).
Наследственного дела после смерти Сомовой Е.В. не заведено, что подтверждается информацией из реестра наследственных дел (л.д.85).
Согласно записи акта о смерти Сергеева Э.А. умерла № (л.д. 65).
Наследственных дел после смерти Сергеевой Э.А., не заведено, что подтверждается информацией из реестра наследственных дел (л.д.83).
Согласно поквартирной карточке на дату смерти Сергеева Э.А. была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: №.
Согласно регистрационному досье Сергеев С.В. значился на регистрационном учете с 02.07.1996 по дату смерти 13.08.2025 по адресу: № (л.д.55, 74).
Сергеев А.С. значился на регистрационном учете по месту жительства по адресу: г<адрес>, с 28.04.2006 по 30.05.2025 (л.д. 57), что также подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 12).
Между тем, каких либо доказательств фактического принятия наследниками первой очереди наследства – имущества умершего наследодателя Сергеевой Э.А. в виде № доли в квартире, расположенной по адресу: № материалы дела не содержат.
Сергеев А.С. своевременно не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего, с 01.12.2023 по 31.03.2026 включительно, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги в размере 232 187,84 рублей, что подтверждается платежным документом (л.д. 14 – 24).
№ Сергеев А.С. умер, что подтверждается актовой записью о смерти от 30.05.2025 (л.д. 48).
Согласно реестру наследственных дел после смерти Сергеева А.С., № года рождения, умершего № наследственных дел не заведено (л.д. 26).
Из акта об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении от 04.08.2026, установлено, что Сергеев А.С. умер в № году. В настоящее время в квартире никто не проживает, в права наследования никто не вступал (л.д. 70 - 71).
Согласно представленному расчету всего начислено за период с 01.12.2023 по 31.03.2026 – 232 187,84 рублей, из которых сумма задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2023 по 31.03.2026 в размере 50 885,55 рублей, пеня в размере 180 302,29 рублей (л.д. 27, 28).
Согласно п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Между тем, обязательство, возникшее из оплаты жилья и коммунальных услуг, носит имущественный характер, не обусловлено личностью заемщика и не требует его личного участия. Поэтому такое обязательство смертью должника на основании п. 1 ст. 418 ГК РФ не прекращается, а входит в состав наследства (ст. 1112 ГК РФ) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.
Так, в силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.
В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.
Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323), каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.
Из анализа вышеназванных положений закона следует, что совокупность имущественных прав и обязанностей умершего лица признается наследством - имуществом, предназначенным для приобретения правопреемниками умершего - его наследниками. Они замещают выбывшего из гражданских правоотношений умершего субъекта и становятся вместо него носителями гражданских прав и обязанностей, составивших в совокупности определенное наследство.
Таким образом, в случае смерти должника его наследники при условии принятия ими наследства солидарно отвечают перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Соответственно, при принятии наследства к наследникам в порядке универсального правопреемства переходит обязанность исполнения обязательств, возникших из оплаты жилья и коммунальных услуг, и эта обязанность переходит в неизменном виде.
Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
В пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» обращено внимание на то, что смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
Согласно пунктов 58, 59 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно сведениям ЕГРН от 07.06.2026 сведения о зарегистрированных за Сергеевым А.С. правах на объекты недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 39).
Трактора, дорожно-строительные и другие самоходные машины и прицепы к ним за Сергеевым А.С. не зарегистрированы (л.д. 47).
Согласно базе данных Федеральной информационной системы Государственной инспекции безопасности дорожного движения, на дату смерти 30.05.2025 на имя Сергеева А.С., № года рождения, транспортные средства на территории Российской Федерации не числились (л.д.49).
Согласно учетным данным филиала №14 БТИ ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» информация о наличии в собственности недвижимого имущества за Сергеевым А.С. отсутствует (л.д. 58).
В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (долги). Однако в соответствии со ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, нормы закона, с учетом того, что наличие наследственного имущества Сергеева А.С., № года рождения не установлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца, удовлетворению не подлежат.
Поскольку истцу отказано в удовлетворении исковых требований в полном объеме, то в соответствии со ст.98 ГПК РФ, не подлежат удовлетворению и требования о взыскании уплаченной госпошлины в размере 7 966 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» г.Осинники в удовлетворении требований к наследственному имуществу умершего наследодателя Сергеева Алексея Сергеевича, Сергееву Сергею Васильевичу, Муниципальному образованию Осинниковский городской округ в лице Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом» Осинниковского городского округа о взыскании задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги в порядке наследования, отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Осинниковский городской суд Кемеровской области.
Решение принято в окончательной форме 11.09.2026 года.
Судья (подпись) К.Е. Раймер-Шмидт
Верно. Судья К.Е. Раймер-Шмидт
Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-775/2026 Осинниковского городского суда Кемеровской области.