ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Клюевой К.В., при секретаре судебного заседания Филимоничевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Осинники 20 июля 2026 г. гражданское дело по иску по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» г. Осинники к наследственному имуществу Усковой Нины Шахларовны, Усковой Татьяне Сергеевне о взыскании задолженности по коммунальным платежам в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖКХ» г. Осинники обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу Усковой Н.Ш. о взыскании задолженности по коммунальным платежам с наследников.
Свои требования мотивирует тем, что ООО «ЖКХ» г. Осинники является управляющей компанией по предоставлению жилищно-коммунальных услуг населению в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Наследодатель Ускова Нина Шахларовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником (пользователем) услуг ЖКХ по адресу: <адрес>, после смерти которой было открыто и заведено наследственное дело. За наследодателем сложилась сумма задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2024 по 31.05.2026 на общую сумму вместе с пеней в размере 74 878,60 рублей.
Просит взыскать за счет наследственного имущества Усковой Н.Ш. в пользу ООО «ЖКХ» г. Осинники задолженность за потребленные жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2024 по 31.05.2026 на общую сумму вместе с пеней в размере 74 878,60 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
19.06.2026 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Ускова Т.С.
Представитель ООО «ЖКХ» г. Осинники в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, против вынесения по делу заочного решения не возражал.
Ответчик Ускова Т.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства, о чем было вынесено определение суда.
При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.
Исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Согласно ч. 7.5 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч.1 п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1, 3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27.06.2017 г. 29. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Как усматривается из ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключению нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом.
В силу с п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии и т.д. регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).
Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющем коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитываются по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом.
Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: г. Осинники, ул. <адрес> осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» города Осинники на основании договора об управлении многоквартирным домом (л.д. 29, 30 - 32).
Согласно Постановлению Администрации Осинниковского городского округа №951-п от 10.09.2024 года принято решение реорганизовать муниципальное унитарное предприятие «Управление городским» города Осинники в форме преобразования его в общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» города Осинники. Установлено, что общество является правопреемником муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» города Осинники (л.д.13).
Указанные изменения были внесены в ЕГРЮЛ, и согласно листу записи ЕГРЮЛ от 13.01.2025 в отношении муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» города Осинники (МУП «УГХ» г. Осинники) внесена запись о прекращении юридического лица путем реорганизации в форме преобразования в Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» города Осинники (л.д. 8, 9 - 11).
На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры (дома) в собственность граждан, из муниципальной собственности квартира по адресу <адрес> передана в собственность граждан Усковой Н.Ш., Усковой Т.С. (л.д. 25).
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости за Усковой Н.Ш. значилось зарегистрированным право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано прекращение права на основании свидетельства о праве собственности по закону. Ускова Т.С. является собственником 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру (регистрация права ДД.ММ.ГГГГ) и 1/2 доли в праве (регистрация права ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 26- 27).
Ускова Нина Шахларовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.48), записью акта о смерти (л.д. 59 -60).
Согласно адресной справке от 17.06.2026 Ускова Н.Ш. значилась зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>
Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).
В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.
Исходя из статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
В силу положений пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из реестра наследственных дел следует, что после смерти Усковой Н.Ш. нотариусом Пестеревой Н.П. заведено наследственное дело (л.д. 28).
Согласно автоматизированной информационной системе учета Управления гостехнадзора Кузбасса за Усковой Н.Ш. зарегистрированные транспортные средства (самоходные) машины отсутствуют (л.д. 46).
Согласно записи актов Ускова Н.Ш. состояла в зарегистрированном браке с ФИО8
Ускова Н.Ш. является матерью Усковой Т.С. (л.д. 59 -60).
Согласно сведениям базы данных ФИС Госавтоинспекции от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ на имя Усковой Н.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных транспортных средств ан территории Российской Федерации не числилось (л.д.61).
Из ответа нотариуса Осинниковского нотариального округа Пестеревой Н.П. от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Усковой Н.Ш. заведено наследственное дело по заявлению дочери Усковой Т.С.
16.02.2023 Усковой Т.С. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на помещение – квартиру по адресу: <адрес>, на денежные средства, находящиеся на счетах в <данные изъяты>» (л.д. 54-54 об.).
Наследство после умершей Усковой Н.Ш. состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, денежных вкладов на счетах в <данные изъяты>».
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, кадастровая стоимость жилого помещения в виде квартиры по адресу: <адрес> – Кузбасс, <адрес> составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 55).
В соответствии с разъяснениями абз.1 п.61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Однако, отсутствие сведений о рыночной стоимости наследственного имущества не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца, в связи с чем, суд полагает необходимым при определении стоимости наследственного имущества руководствоваться данными о его кадастровой стоимости, как наиболее приближенной к рыночной стоимости этого имущества, на дату смерти заемщика.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которым ценность имущества при установлении места открытия наследства определяется исходя из рыночной стоимости на момент открытия наследства, которая может подтверждаться любыми доказательствами, предусмотренными статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Доказательств иной стоимости наследственного имущества – квартиры, на день открытия наследства, после смерти Усковой Н.Ш., суду не представлено.
Таким образом, стоимость наследственного имущества Усковой Н.Ш., перешедшего по закону первой очереди к дочери Усковой Т.С. составляет <данные изъяты> рубля (<данные изъяты> рублей остаток денежных средств на банковском вкладе в <данные изъяты>).
Согласно представленному истцом расчету ООО «ЖКХ» задолженность Усковой Н.Ш. по оплате за жилое помещение и потребленных жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение за период с 01.04.2024 по 31.05.2026 составляет 74 878,60 рублей, из которых 56 456,22 рубля задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, 18 422,38 рублей пеня, что подтверждается расчетом задолженности (л.д.15).
Расчет сумм оплате за жилое помещение и потребленных жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2024 по 31.05.2026 и пени, представленный истцом за указанные периоды судом проверен и признан верным, ответчиками расчет задолженности не оспорен.
К наследникам Усковой Н.Ш., которые приняли наследство после его смерти, переходит обязанность по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам. В связи с чем, с момента открытия наследства ответчик Ускова Т.С. должна нести расходы по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, входящего в состав наследственного имущества, будучи собственником данного имущества, за счет собственного имущества.
Таким образом, с Усковой Т.С. подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и потребленных жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2024 по 31.05.2026 в размере 74 878,60 рублей, из которых 56 456,22 рубля задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги, 18 422,38 рублей пеня.
На основании ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, длительность нарушения ответчиком обязательства, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должниками и не должна служить средством обогащения кредитора, она направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, суд признает указанную неустойку соразмерной последствиям нарушения обязательства и не находит оснований для ее снижения.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36, 37).
Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, то с Усковой Т.С. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Усковой Татьяны Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» <адрес> (ИНН № ОГРН №) задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2024 по 31.05.2026 в размере 74 878,60 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 03.08.2026.
Судья К.В. Клюева