РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2026 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., с участием представителя истца Морозова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2025-005506-30 (2-476/2026) по исковому заявлению Татулашвили Дато Джумбертовича к Администрации Железнодорожного сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области, Дайфель Татьяне Михайловне о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска указано, что в 1992 году Ф.И.О3 передал во владение и распоряжение Татулашвили Д.Д. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Стороны пришли к соглашению о том, что переход права собственности от Ф.И.О3 к истцу надлежащим образом будет оформлен сторонами после того, как Ф.И.О3 зарегистрирует в установленном законом порядке своё право собственности на земельный участок и получит правоустанавливающие документы на него. Однако никаких действий по регистрации прав на земельный участок совершено не было. В период с 1992 года по настоящее время (более 33 лет) истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным земельным участком, как своим собственным и использует его по прямому назначению, несёт бремя содержания земельного участка. На протяжении всего периода владения земельным участком претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком ни самим ответчиком, ни иными третьими лицами не предъявлялись, споров в отношении владения и пользования земельными участком не заявлялось и никем не оспаривалось. В 2002 году с целью бесперебойного обеспечения электроэнергией, расположенных на земельном участке строений, Татулашвили Д.Д., Ф.И.О10 (<адрес>) и Ф.И.О11 (<адрес>) приняли совместное решение о возведении (установке) подстанции. Для указанных целей 26.08.2002 за счёт собственных средств заключили договор подряда с <данные изъяты> от имени Ф.И.О10 В 2009 году подстанция была введена в эксплуатацию. 30.12.2009 между Ф.И.О10 и <данные изъяты> заключен договор энергоснабжения (данные изъяты). Согласно однолинейной схеме и схеме учёта (данные изъяты) в подстанции установлены 4 отдельных счётчика для контроля потребления электроэнергии, а именно: 1 счётчик – основной, 2 счётчик – потребитель Татулашвили Д.Д., <адрес> (55 кВт), 3 счётчик – потребитель Ф.И.О10, <адрес> (45 кВт), 4 счётчик – потребитель Ф.И.О11, <адрес> (60 кВт).
Просит признать право собственности на земельный участок, общей площадью 1 483 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), в силу приобретательной давности.
Истец Татулашвили Д.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 80), представил суду письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие (л.д. 82).
Представитель истца Морозов В.В., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-16), в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объёме.
Ответчик Дайфель Т.М., представитель ответчика Администрации Железнодорожного сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 80 оборот, л.д. 54).
Представитель третьего лица <данные изъяты> Ф.И.О12, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (л.д. 44), в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 48), ранее направляла письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 40-41).
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие соответчиков, третьего лица.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что на основании решения Биликтуйского сельского совета (данные изъяты) от 16.10.1992, Ф.И.О4 был предоставлен земельный участок в <данные изъяты> площадью 0,10 га, выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок от 28.12.1992 (данные изъяты) для пожизненного пользования граждан (л.д. 61, 71, 78), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.07.2019 (л.д. 19-20).
Ф.И.О3 умер 06.08.1999 (л.д. 42-43).
Постановлением главы Биликтуйской сельской администрации 18.05.1998 (данные изъяты) земельный участок площадью 0,15 га по адресу: <адрес>, был предоставлен Дайфель Татьяне Михайловне для индивидуального жилищного строительства (л.д. 29, 45, 62, 73).
Согласно данным из ЕГРН Дайфель Т.М. в период с 04.08.2010 по 18.11.2022 являлась собственником земельного участка с кадастровым (данные изъяты), площадью 2252 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.85).
Истец Татулашвили Д.Д., Ф.И.О10 (<адрес>) и Ф.И.О11 (<адрес>) приняли совместное решение о возведении (установке) подстанции. Для указанных целей 26.08.2002 за счёт собственных средств заключили договор подряда с <данные изъяты> от имени Ф.И.О10 В 2009 году подстанция была введена в эксплуатацию. 30.12.2009 между Ф.И.О10 и <данные изъяты> заключен договор энергоснабжения (данные изъяты). Согласно однолинейной схеме и схеме учёта (данные изъяты) в подстанции установлены 4 отдельных счётчика для контроля потребления электроэнергии, а именно: 1 счётчик – основной, 2 счётчик – потребитель Татулашвили Д.Д., <адрес> (55 кВт), 3 счётчик – потребитель Ф.И.О10, <адрес> (45 кВт), 4 счётчик – потребитель Ф.И.О11, <адрес> (60 кВт), что подтверждается копиями договора энергоснабжения (данные изъяты) отдельностоящего индивидуального дома от 30.12.2009, договора подряда от 26.08.2002, однолинейной схемой и схемой учёта (данные изъяты), фотографиями (л.д. 7-11, 83-84).
Применительно к положениям ст. 234 ГК РФ предполагается, что в отношении недвижимого имущества давностный владелец всегда осведомлен об отсутствии у него права собственности на это имущество, поскольку такое право подлежит регистрации в публичном реестре (статья 8.1 ГК РФ), однако это обстоятельство само по себе не исключает возможность приобретения права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец с 2002 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком, расположенным по адресу – <адрес>. Лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не установлено, каких-либо притязаний со стороны других лиц с указанного времени не имелось, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Поскольку в собственность Дайфель Т.М. был предоставлен иной участок, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к данному ответчику.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Татулашвили Дато Джумбертовича (паспорт серия (данные изъяты)) к Администрации Железнодорожного сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области (ИНН (данные изъяты)) удовлетворить.
Признать за Татулашвили Дато Джумберовичем право собственности на земельный участок, площадью 1 483 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
В удовлетворении исковых требований к Дайфель Татьяне Михайловне отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 13.03.2026
Судья Е.А. Беспалова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>