РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе судьи Раймер-Шмидт К.Е.
при секретаре Дубровиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 01.10.2026 года гражданское дело по иску Дубилиной Анастасии Алексеевны к Дубилиной Наталье Андреевне, Скорову Данилу Борисовичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» г.Осинники, Обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоТек», Обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» о разделении лицевых счетов, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
истец Дубилина А.А. обратилась в суд с иском к Дубилиной Н.А., Скорову Д.Б., ООО «ЖКХ» г.Осинники, ООО «ЭкоТек», ООО «Теплоэнерго», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», в котором просит разделить лицевой счет и определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья в жилом помещении по адресу: № между ней и сособственниками Дубилиной Н.А., Скоровым Д.Б. в долях (по 1/3 доли в праве) пропорционально размеру доли в праве собственности на указанную квартиру каждому собственнику; обязать ООО «ЖКХ» г. Осинники, ООО «ЭкоТек», ООО «Теплоэнерго», НО «Фонд Капитального ремонта» заключить отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья в жилом помещении по адресу: №.
Свои требования мотивирует тем, что она и ответчики являются сособственниками квартиры по адресу: № по № доли в праве за каждым. Она в квартире не проживает. Ответчики не оплачивают за жилищно-коммунальные услуги в квартире, имеется задолженность, которая взыскивается и удерживается с неё. В связи с возникшим спором по поводу оплаты за жилищно-коммунальные услуги в квартире по указанному выше адресу, обратилась в суд с настоящими требованиями.
В судебное заседание истец Дубилина А.А. не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в отсутствие.
В судебное заседание ответчик Дубилина Н.А. не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В судебное заседание ответчик Скоров Д.Б. не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом
В судебное заседание представители ответчиков ООО «ЖКХ» г.Осинники, ООО «ЭкоТек», ООО «Теплоэнерго», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель ООО «ЖКХ» г.Осинники просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.27).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.
Суд, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Судом установлено, что и следует из материалов дела, в настоящее время собственниками квартиры по адресу: № являются Дубилиной Анастасии Алексеевны к Дубилиной Наталье Андреевне, Скорову Данилу Борисовичу, по № доли каждый в праве общей долевой собственности (л.д.10 копия свидетельства о государственной регистрации права, л.д.11,12,13,14 выписка ЕГРН).
В квартире по адресу: № зарегистрированы Дубилина Н.А., Скоров Д.Б. (л.д.17). Истец зарегистрирована по другому адресу.
Управление многоквартирным домом по адресу: № осуществляет муниципальное унитарное предприятие «Управление городским» города Осинники на основании договора об управлении многоквартирным домом (л.д.34-38,39).
Согласно Постановлению Администрации Осинниковского городского округа №951-п от 10.09.2024 года принято решение реорганизовать муниципальное унитарное предприятие «Управление городским» города Осинники в форме преобразования его в общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» города Осинники. Установлено, что общество является правопреемником муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» города Осинники (л.д.30).
Указанные изменения были внесены в ЕГРЮЛ, и согласно листу записи ЕГРЮЛ от 13.01.2025 в отношении муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» города Осинники (МУП «УГХ» г. Осинники) внесена запись о прекращении юридического лица путем реорганизации в форме преобразования в Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» города Осинники (л.д.28,29,40,41,42).
Разрешая исковые требования, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. ч. 2, 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Поскольку Дубилина А.А. и ответчики Дубилина Н.А., Скоров Д.Б. являются собственниками жилого помещения по адресу: №, они обязаны нести расходы на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения пропорционально установленным долям в праве собственности на указанное имущество.
Поскольку отдельных соглашений с собственниками жилого помещения управляющей компанией на оплату коммунальных услуг не заключено, разделение лицевых счетов с учетом всех собственников жилого помещения и их долей не произведено, добровольном порядке стороны решить данный вопрос не могут, суд считает возможным удовлетворить требования Дубилиной А.А. и о разделе счетов пропорционально доле каждого собственника в жилом помещении.
С учетом указанных обстоятельств, суд считает возможным разделить между собственниками помещения лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: №, возложив на управляющую компанию ООО «ЖКХ» г.Осинники, ООО «ЭкоТек», ООО «Теплоэнерго», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» обязанность разделить лицевые счета между Дубилиной А.А., Дубилиной Н.А., Скоровым Д.Б. пропорционально доле каждого в указанной квартире.
Суд считает, что при этом права каждого собственника жилого помещения не нарушаются, поскольку разделение лицевых счетов влечет правильный порядок начисления и оплаты за жилищные и коммунальные услуги непосредственно за принадлежащие каждому из собственников доли в жилом помещении.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Дубилиной Анастасии Алексеевны удовлетворить.
Определить размер участия в расходах по оплате за жилищные и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: №, установив его в размере на:
Дубилину Анастасию Алексеевну № доли в праве собственности на жилое помещение от общей суммы платежей;
Дубилину Наталью Андреевну № доли в праве собственности на жилое помещение от общей суммы платежей;
Скорова Данила Борисовича № доли в праве собственности на жилое помещение от общей суммы платежей.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» г.Осинники, Общество с ограниченной ответственностью «ЭкоТек», Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго», Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» разделить лицевые счета для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: №, на собственников:
Дубилину Анастасию Алексеевну, пропорционально ее доли в праве собственности на жилое помещение № доли;
Дубилину Наталью Андреевну пропорционально её доли в праве собственности на жилое помещение № доли;
Скорова Данила Борисовича № доли в праве собственности на жилое помещение от общей суммы платежей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Осинниковский городской суд Кемеровской области.
Решение принято в окончательной форме 09.10.2026 года.
Судья (подпись) К.Е.Раймер-Шмидт
Верно. Судья К.Е.Раймер-Шмидт
Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-1048/2026 Осинниковского городского суда Кемеровской области.