ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес обезличен> <дата обезличена>
Усть-Удинский районный суд <адрес обезличен> в составе председательствующего судьи Максименко О.В., при секретаре судебного заседания Т.В.Ю, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <обезличено> (№ <обезличено> по иску М.Л.Г к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Усть-Удинского муниципального округа <адрес обезличен> о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, установил:
истец М.Л.Г обратилась в суд с вышеприведенным исковым заявлением, указав в обоснование, что проживает в квартире по адресу: <адрес обезличен> квартира была предоставлена родителям как работникам совхоза. В настоящее время в квартире проживает пять человек: истец и ее дети: М.А.А, <дата обезличена> М.Е.А, <дата обезличена> М.Н.А, <дата обезличена>, и ее брат М.А.Г, <дата обезличена>. Брат и ее дети от приватизации отказываются. После ликвидации совхоза квартира не была передана в ведение органов местного самоуправления. В настоящее время указанная квартира не находится в муниципальной собственности муниципального образования «Усть-Удинский муниципальный округ». Ранее истец не участвовала в приватизации жилых помещений, однако в настоящее время не может воспользоваться своим правом на приватизацию, т.к. получила отказ. Квартира, в которой зарегистрирована и проживает, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением.
Истец М.Н.А надлежащим обрзом извещенная о судебном заседании, не явилась, письменно просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, М.А.Г, М.А.А, М.Е.А, М.Н.А, о судебном заседании извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.
Ответчик комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Усть-Удинского муниципального округа <адрес обезличен> в судебное заседание своего представителя не направил, надлежащим образом извещен о судебном заседании, причины неявки суду неизвестны.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.
Суд, с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, имеющиеся в материалах дела, в соответствии с положениями ст. 67, 59, 60 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.
Согласно справке, выданной председателем ликвидационной комиссии администрации Светлолобовского поселения, в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы и проживают: М.Л.Г с <дата обезличена>; М.А.Г с <дата обезличена>; М.А.А с <дата обезличена>; М.Е.А с <дата обезличена>; М.Н.А с <дата обезличена>.
По информации комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> в реестре объектов муниципальной собственности районного муниципального образования «<адрес обезличен>» квартира по адресу: <адрес обезличен>, не значится, в связи с чем в приватизации указанной квартиры М.Л.Г отказано.
Согласно архивной справке № № <обезличено> от <дата обезличена>, представленной сектор архива администрации <адрес обезличен> сведения о социальном найме жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> фондах сектора архива отсутствуют.
Согласно ответу ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», сведения о правах на объекты недвижимости, зарегистрированные до введения в действие ФЗ от <дата обезличена> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на территории <адрес обезличен> за М.Л.Г отсутствуют.
В соответствии с выписками из ЕГРН от <дата обезличена> № № <обезличено> право собственности на вышеуказанную квартиру ни за кем не зарегистрировано; от <дата обезличена> № № <обезличено>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен> принадлежит на праве собственности М.Л.Г (истец по делу).
Истцом представлен технический паспорт на спорную квартиру, из которого следует, что площадь жилого помещения составляет 41,5 кв.м., год постройки 1969, процент износа составляет 54 %.
В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Одним из жилищных прав граждан является право граждан на приватизацию, закрепленное в Законе РФ от <дата обезличена> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ" от <дата обезличена> N 1541-1 граждане Российской Федерации, проживающие в жилых помещениях государственного и муниципального жилищного фонда (включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 6 указанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из положений ст. 18 Закона РФ "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда РСФСР" N 4199-1 от <дата обезличена> следует, что при передаче государственных предприятий в иную форму собственности, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий должен быть передан в полное, хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.
Из прямого смыслового содержания этих норм специального закона следует, что граждане вправе приобрести в собственность жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации лишь на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Судом установлено, что в собственности муниципального образования квартира не значится, право собственности на вышеуказанную квартиру также ни за кем не зарегистрировано, третьи лица от участия в приватизации квартиры отказались, в деле имеются соответствующие заявления.
На основании Постановления Верховного Совета РФ от <дата обезличена> № <обезличено> "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" и в соответствии с Приложением № <обезличено> к указанному Постановлению, жилищный фонд городов и районов независимо от того, на чьем балансе они находятся, отнесены к муниципальной собственности.
Как установлено судом, истцы занимают жилое помещение, находящееся на территории Усть-Удинского муниципального округа <адрес обезличен>, ранее ими право на приватизацию жилья не реализовано, в связи с чем в соответствии с положениями ст.ст. 2 и 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имеют право бесплатного приобретения жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в собственность в порядке приватизации.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, учитывая положения ст. 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение на вышеуказанную квартиру подлежат удовлетворению, учитывая при этом, что доказательств свидетельствующих об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, в материалах дела не имеется. Не постановка спорного жилищного помещения в реестр муниципальной собственности не может являться основанием для ограничения указанного права истца. Кроме того, в течение длительного времени ответчик с какими-либо правопритязаниями на спорную квартиру не обращался.
Право гражданина на приватизацию жилого помещения, при наличии независящих от него обстоятельств, препятствующих соблюдению процедуры приватизации, может быть реализовано им путем обращения в суд в порядке ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ".
С учетом вышеприведенных норм и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения, исковые требования признаются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме
Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования М.Л.Г к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Усть-Удинского муниципального округа <адрес обезличен> о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру - удовлетворить.
Признать за М.Л.Г, <дата обезличена> года рождения, № <обезличено>, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.
Решение является основанием для государственной регистрации признанного права собственности.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Максименко
Мотивированный текст заочного решения составлен <дата обезличена>