РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 марта 2026 г. г. Усть-Кут
Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Колесниковой А.В., при секретаре судебного заседания Грузных В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-334/2026 по заявлению администрации Усть-Кутского муниципального образования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
администрация Усть-Кутского муниципального образования обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости.
В обоснование заявленных требований администрация Усть-Кутского муниципального образования указывает, что 03.10.2024 в соответствии с пунктами 126, 127 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943, жилое помещение с кадастровым номером 38:18:170244:950, расположенное по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усть-Кутский муниципальный район, сельское поселение Нийское, поселок Ния, улица Каландарашвили, дом 5, квартира 17, принято на учет как бесхозяйное.
В связи с прекращением действия Закона Иркутской области от 03.11.2016 № 96-ОЗ «О закреплении за сельскими поселениями Иркутской области вопросов местного значения» полномочия по вопросу владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, с 01.01.2025 исполняет Усть-Кутское муниципальное образование.
В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Данный объект собственника не имеет, что подтверждается справкой от 14.08.2024 № 38СС/9885 (сведения из реестра федерального имущества), справкой от 25.07.2024 № 03-51-4178/24-11 (сведения из реестра государственной собственности Иркутской области), справкой комитета по управлению муниципальным имуществом Усть-Кутского муниципального образования от 23.07.2024 № 726.
Администрация Усть-Кутского муниципального образования просит суд признать объект недвижимости – жилое помещение с кадастровым номером 38:18:170244:950, расположенное по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усть-Кутский муниципальный район, сельское поселение Нийское, поселок Ния, улица Каландарашвили, дом 5, квартира 17 – муниципальной собственностью Усть-Кутского муниципального образования.
В судебное заседание администрация Усть-Кутского муниципального образования представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
Заинтересованное лицо комитет по управлению муниципальным имуществом Усть-Кутского муниципального образования в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя комитета.
В судебное заседание заинтересованные лица Министерство имущественных отношений Иркутской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В соответствии с частью 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, или лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов.
В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, либо лицо, обязанное в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, обращается в суд с заявлением до истечения срока, установленного статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.
На основании пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Судом установлено, что 03.10.2024 в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости – жилого помещения с кадастровым номером 38:18:170244:950, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усть-Кутский муниципальный район, сельское поселение Нийское, поселок Ния, улица Каландарашвили, дом 5, квартира 17, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.01.2026.
По информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области от 19.07.2024, в реестре федерального имущества, сформированном на электронном носителе в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества», отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – жилое помещение с кадастровым номером 38:18:170244:950, расположенное по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усть-Кутский муниципальный район, сельское поселение Нийское, поселок Ния, улица Каландарашвили, дом 5, квартира 17.
Как следует из сообщения Министерства имущественных отношений Иркутской области от 25.07.2024, объект недвижимого имущества – жилое помещение с кадастровым номером 38:18:170244:950, расположенное по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усть-Кутский муниципальный район, сельское поселение Нийское, поселок Ния, улица Каландарашвили, дом 5, квартира 17, не учтен в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Иркутской области.
Согласно ответу комитета по управлению муниципальным имуществом Усть-Кутского муниципального образования от 23.07.2024 жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усть-Кутский муниципальный район, сельское поселение Нийское, поселок Ния, улица Каландарашвили, дом 5, квартира 17, в реестре муниципальной собственности Усть-Кутского муниципального образования не числится.
Разрешая заявленные требования, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что с момента постановки указанного выше объекта недвижимости на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области прошло более года, данные о принадлежности объекта отсутствуют, спора о праве в судебном заседании не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
При таких обстоятельствах, объект недвижимости – жилое помещение с кадастровым номером 38:18:170244:950, расположенное по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усть-Кутский муниципальный район, сельское поселение Нийское, поселок Ния, улица Каландарашвили, дом 5, квартира 17 – следует признать муниципальной собственностью Усть-Кутского муниципального образования.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
заявление администрации Усть-Кутского муниципального образования (ИНН 3818009263) удовлетворить.
Признать объект недвижимости – жилое помещение с кадастровым номером 38:18:170244:950, расположенное по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усть-Кутский муниципальный район, сельское поселение Нийское, поселок Ния, улица Каландарашвили, дом 5, квартира 17 – муниципальной собственностью Усть-Кутского муниципального образования
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий А.В. Колесникова
Решение суда в окончательной форме принято 13 марта 2026 г.