РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2026 года г.Комсомольск-на-Амуре
Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю., при секретаре судебного заседания Родионовой А.С., с участием: представителя ответчика – Баженова Е.В., действующего на основании доверенности от 6 апреля 2026 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Комсомольскому району Управления федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области Кирьяковой Е. С. к Малоземову А. И. об обращении взыскания на земельный участок должника, установил:
Судебный пристав–исполнитель ОСП по Комсомольскому району Кирьякова Е.С. обратилась в Комсомольский районный суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на исполнении в ОСП по Комсомольскому району находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное в отношении должника Малоземова А.И. на основании исполнительного листа <данные изъяты>, выданного Комсомольским районным судом Хабаровского края. До настоящего момента требование исполнительного документа не исполнены. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству составляет <данные изъяты>. Установлено, что в собственности у ответчика находится ? доля в праве долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>. В целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству №-ИП просит обратить взыскание на ? долю в праве долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>.
Определением суда от 5 мая 2026 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечены Малоземова О.А., Малоземов С.И. и Малоземов И.В..
Представитель ответчика Баженов Е.В. в судебном заседании пояснил, что должником принимаются меры к исполнению требований исполнительного документа. Малоземову А.И. предоставлена отсрочка исполнения требований исполнительного документа. Таким образом, обращение взыскания на земельный участок является преждевременным. Просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Судебный пристав исполнитель ОСП по Комсомольскому району Кирьякова Е.А., ответчик Малоземов А.И., третьи лица Малоземова О.А., Малоземов С.И. и Малоземов И.В., в установленном законом порядке извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Положениями ч.1 ст.12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» и п.17 ч.1 ст.64 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон об исполнительном производстве) установлено, что в процессе принудительного исполнения судебных актов и других актов, предусмотренных законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
По смыслу положений ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии со ст.237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Статьёй 69 Федерального закона об исполнительном производстве установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.
Решением Комсомольского районного суда Хабаровского края от 7 июля 2025 года удовлетворены исковые требования АО «ТБанк» и с Малоземова А.И. взыскана задолженность по кредитному договору от 22 апреля 2024 года № за период с 9 октября 2024 года по 13 марта 2025 года в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
На основании исполнительного документа исполнительного листа №, выданного Комсомольским районным судом Хабаровского края на основании решения по гражданскому делу №, судебным приставом-исполнителем ОСП по Комсомольскому району 29 октября 2025 года в отношении Малоземова А.И. возбуждено исполнительное производство №-ИП, предметом исполнения по которому является взыскание в пользу АО «ТБанк» с Малоземова А.И. задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере <данные изъяты>.
В ЕГРН имеются сведения о зарегистрированных правах Малоземова А.И., Малоземовой О.А., Малоземова С.И. и Малоземова И.В. в праве общей долевой собственности в отношении земельного участка с <данные изъяты> – по ? доли у каждого. Участок предоставлен на основании постановления главы Комсомольского муниципального района Хабаровского края от 6 августа 2024 года № о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка Малоземовой О.А., Малоземову А.И., Малоземову С.И. и Малоземову И.В..
Вступившим в законную силу определением Комсомольского районного суда Хабаровского края от 5 мая 2026 года Малоземову А.И. предоставлена рассрочка исполнения решения Комсомольского районного суда Хабаровского края от 7 июля 2025 года по гражданскому делу № по исковому заявлению АО «ТБанк» к Малоземову А.И. о взыскании задолженности по кредитному договору, в следующем порядке: по <данные изъяты> ежемесячно в период с 1 мая 2026 года по 31 декабря 2026 года, далее с 31 января 2027 года по 31 января 2030 года – по <данные изъяты>.
Согласно представленным ОСП по Комсомольскому району сведениям 4 мая 2026 года и 5 мая 2026 года по исполнительному производству №-ИП произведено перечисление взыскателю долга по <данные изъяты> соответственно.
Собранными по делу доказательствами в судебном заседании установлено, что ответчик принимает меры к выплате задолженности, при этом обращение взыскание на имущество должника в виде земельного участка осуществляется при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, учитывая предоставленную должнику рассрочку, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Комсомольскому району главного управления Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области Кирьяковой Е. С. к Малоземову А. И. об обращении взыскания на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 29 мая 2026 года.
Судья Н.Ю. Богатырева