РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2026 года г.Комсомольск-на-Амуре
Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю., при секретаре судебного заседания Родионовой А.С., с участием: представителя истца – судебного пристава-исполнителя ОСП по Комсомольскому району УФССП по Хабаровскому краю и ЕАО Кочеревой Т.В.
представителя ответчика – Баженова Е.В., действующего на основании доверенности от 6 апреля 2026 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Комсомольскому району главного управления Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области Кирьяковой Е. С. к Малоземовой О. А. об обращении взыскания на земельный участок установил:
Судебный пристав–исполнитель ОСП по Комсомольскому району Кирьякова Е.С. обратилась в Комсомольский районный суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на исполнении в ОСП по Комсомольскому району находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника Малоземовой О.А., которое возбуждено на основании исполнительного листа №, выданного Комсомольским районным судом Хабаровского края. До настоящего момента требования исполнительного документа не исполнены. По состоянию на 8 апреля 2026 года остаток задолженности по исполнительному производству составляет <данные изъяты>. Установлено, что в собственности у ответчика находится ? доля в праве долевой собственности на земельный участок <адрес>. В целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству №-ИП просит обратить взыскание на ? долю в праве долевой собственности на земельный участок с <данные изъяты>
Определением суда от 5 мая 2026 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечены Малоземов А.И., Малоземов С.И. и Малоземов И.В..
Судебный пристав-исполнитель Кочерева Т.В. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, при этом пояснила, что требования исполнительного документа частично исполняются должником, задолженность уменьшается.
Представитель ответчика Баженов Е.В. в судебном заседании пояснил, что должником принимаются меры к исполнению требований исполнительного документа. Ответчик трудоустроена у ИП Малоземова С.И., в целях погашения образовавшейся задолженности Малоземова О.А. сдала в аренду председателю часть принадлежащего ей коровника. На протяжении последних нескольких месяцев за счёт средств от осуществления своей трудовой деятельности и средств, получаемых от сдачи принадлежащего ей имущества в аренду, ответчик регулярно вносит платежи по возбуждённому исполнительному производству. Лишение ответчика имущества, участвующего в осуществлении её хозяйственной деятельности, лишит её возможности получать прибыль и погашать задолженность в рамках исполнительного производства, тем самым удовлетворяя требования взыскателя. Просил учесть, что на спорном участке расположен объект недвижимого имущества. Просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Ответчик Малоземова О.А., третьи лица Малоземов А.И., Малоземов С.И. и Малоземов И.В., в установленном законом порядке извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав судебного пристава-исполнителя Кочереву Т.В., представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Положениями ч.1 ст.12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» и п.17 ч.1 ст.64 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон об исполнительном производстве) установлено, что в процессе принудительного исполнения судебных актов и других актов, предусмотренных законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
По смыслу положений ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии со ст.237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Статьёй 69 Федерального закона об исполнительном производстве установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.
25 мая 2022 года министерство сельского хозяйства и продовольствия Хабаровского края заключило с КФХ, главой которого является ответчик Малоземова О.А., соглашение, по условиям которого получателю из бюджета Хабаровского края в 2022 году предоставляется грант в форме субсидии на финансовое обеспечение части затрат семейных ферм не возмещаемых в рамках иных направлений государственной поддержки, предусмотренных государственной программой Хабаровского края «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Хабаровском крае», утверждённой постановлением Правительства Хабаровского края от 17 августа 2012 года № 277-пр.
Решением Комсомольского районного суда Хабаровского края от 9 июля 2025 года исковые требования АО «ТБанк» удовлетворены, с Малоземовой О.А. взыскана задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
На основании исполнительного документа исполнительного листа ФС №, выданного Комсомольским районным судом Хабаровского края на основании решения по гражданскому делу №, судебным приставом-исполнителем ОСП по Комсомольскому району 25 декабря 2025 года в отношении Малоземовой О.А. возбуждено исполнительное производство №-ИП, предметом исполнения по которому является взыскание с Малоземовой О.А. в пользу АО «ТБанк» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере <данные изъяты>.
В ЕГРН имеются сведения о зарегистрированных правах Малоземова О.А., Малоземовой А.И. Малоземова С.И. и Малоземова И.В. в праве общей долевой собственности в отношении земельного участка <данные изъяты> – по ? доле у каждого. Участок предоставлен на основании постановления главы Комсомольского муниципального района Хабаровского края от 6 августа 2024 года № о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка Малоземовой О.А., Малоземову А.И., Малоземову С.И. и Малоземову И.В..
На указанном земельном участке расположен объект недвижимости – здание коровника<данные изъяты>
Вступившим в законную силу определением Комсомольского районного суда Хабаровского края от 20 апреля 2026 года (с учетом определения апелляционной инстанции от 8 июля 2026 года) Малоземовой О.А. отказано в удовлетворении заявления о рассрочке исполнения решения Комсомольского районного суда Хабаровского края от 9 июля 2025 года по делу №.
1 июня 2026 года Малоземова О.А.(арендодатель) и ФИО8 (арендатор) заключили договор № аренды части здания, согласно которому арендатор обязуется передать за арендную плату, а арендатор принять во временное владение и пользование (аренду) часть здания <данные изъяты>
1 июля 2026 года Малоземова О.А. принята на работу в ИП Малоземов С.И. инженером-технологом молочного производства.
Чеками по операциям за период с 13 марта 2026 года по 29 июня 2026 года подтверждается перечисление денежных средств в ОСП по Комсомольскому району для оплаты задолженности по исполнительному производству №-ИП
Согласно представленным ОСП по Комсомольскому району сведениям по состоянию на 28 мая 2026 года в счёт погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП с должника взысканы и перечислены денежные средства в размере <данные изъяты>; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток основного долга составляет <данные изъяты>.
Учитывая, что ответчик принимает меры к выплате задолженности, при этом ответчик является собственником ? доли в праве долевой собственности на спорный земельный участок, то суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Комсомольскому району главного управления Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области Кирьяковой Е. С. к Малоземовой О. А. об обращении взыскания на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 29 июля 2026 года.
Судья Н.Ю. Богатырева