РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17.09.2026 <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Митчиной Л.А., при секретаре ФИО5, с участием прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением (третьи лица без самостоятельных требований: УМВД России по <адрес> в лице ОВМ, ФИО2),
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, заявив в качестве третьих лиц УМВД России по <адрес> в лице ОВМ, ФИО2. В обоснование иска истец сослалась на то, что жилой дом, расположенный по адресу: Хабаровский кр., <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу (в размере 1/2 доли в праве), ФИО3 (в размере 1/3 доли в праве), ФИО2 (в размере 1/6 доли в праве). ФИО3 умерла в 2017г., но ее сын ФИО2 наследство за матерью недооформил. Ответчик был зарегистрирован в доме в апреле 2006г. в качестве знакомого. При этом ни истец, ни третье лицо ответчика не знают, и никогда его не видели. По мнению истца - ответчика зарегистрировал ФИО7 (отец третьего лица), который умер в 2009г..
В ходе рассмотрения дела от истца поступило заявление в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК Российской Федерации), принятое судом, согласно которому истец окончательно просит: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Хабаровский кр., <адрес>.
Согласно ч.1 ст.113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Информация о движении дела размещена на сайте суда в сети Интернет.
Истец, ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в порядке, установленном гл.10 ГПК Российской Федерации.
Истцом судебное извещение получено лично, что подтверждается собственноручной распиской; в заявлении, поданном в порядке ст.39 ГПК Российской Федерации истец также просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Согласно поступившей телефонограмме - ответчик извещен о месте и времени судебного заседания, просил о рассмотрении дела без его участия, дополнительно пояснил, что исковые требования не оспаривает.
Судебное извещение, направленное в адрес третьего лица ФИО2 возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.
Третьим лицом УМВД России по <адрес> в лице ОВМ судебное извещение получено, что подтверждается выпиской из реестра разностной корреспонденции.
Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что ходатайств об отложении рассмотрения дела сторонами и третьими лицами не заявлялось, суд, руководствуясь положениями ст.ст.113, 167 (ч.ч.1, 3, 5) ГПК Российской Федерации, ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК Российской Федерации) рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в зал судебного заседания лиц.
Заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.ч.1, 2 ст.35 Конституции Российской Федерации).
Из системного толкования приведенных конституционных положений следует, что гарантированное право на жилище предполагает его свободное использование пользователем с учетом ограничений, которые могут быть установлены только федеральным законодателем.
Согласно п.1 ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Выпиской из домовой книги, представленной истцом подтверждается, что собственниками спорного жилого помещения являются ФИО1 (1/2 доли в праве общей долевой собственности), ФИО3 (1/3 доли в праве общей долевой собственности), ФИО2 (1/6 доли в праве общей долевой собственности), кроме того, в спорном жилом зарегистрирован ФИО4 (ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Регистрация ответчика по указанному адресу подтверждается также регистрационным досье, полученным по запросу суда.
Право собственности истца и третьего лица на спорное жилое помещение подтверждается выписками из ЕГРН, как и право собственности на указанное жилое помещение ФИО3, которая, согласно представленному истцом свидетельству о смерти, скончалась ДД.ММ.ГГГГ, как и ФИО7, скончавшийся ДД.ММ.ГГГГ, согласно представленному истцом свидетельству о смерти.
Сведения о родстве третьего лица ФИО2 и вышеуказанных ФИО3 и ФИО7, сообщенные истцом в исковом заявлении, лицами, участвующими в деле, не опровергались, и принимаются судом в качестве доказательств, исходя из положений ст.ст.55, 59, 60, 68 ГПК Российской Федерации.
В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК Российской Федерации) - собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК Российской Федерации, пунктами 1 и 2 ст.288 ГК Российской Федерации - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Положения данных норм определяют бесспорное право собственника жилого помещения пользоваться им, то есть извлекать из принадлежащего на праве собственности жилья его полезные свойства.
Таким образом, истцу, как собственнику спорного жилого помещения, в силу вышеуказанных норм права принадлежит право пользования и распоряжения жилым помещением в целом.
Согласно ч.ч.1 и 2 ст.31 ЖК Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Доказательств того, что ответчик является членом семьи истца или третьего лица, ведет с ними совместное хозяйство или заключил соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением, оплачивает его содержание и коммунальные услуги, суду в нарушение положений ст.ст.12, 56, 57 ГПК Российской Федерации, не представлено.
В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится…на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением».
Учитывая изложенное, данное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 167 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ФИО4 (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес>.
Данное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Дата составления мотивированного текста решения 01.10.2026.
Председательствующий судья Л.А. Митчина
Копия верна
Решение не вступило в законную силу.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № в Ленинском районном суде <адрес>
<адрес>
Судья Л.А. Митчина
Секретарь суда ФИО9