РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес обезличен> <дата обезличена>
Усть-Удинский районный суд <адрес обезличен> в составе председательствующего судьи Максименко О.В., при секретаре судебного заседания Т.В.Ю, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <обезличено> по иску К.М.А, К.В.В, несовершеннолетних К.А.М, К.А.М в лице их законного представителя К.В.В к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Усть-Удинского муниципального округа <адрес обезличен> о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, установил:
Истцы обратились в суд с вышеприведенным исковым заявлением, указав в обоснование, что истец К.М.А проживает с рождения в квартире по адресу: <адрес обезличен> В настоящее время указанная квартира не находится в муниципальной собственности муниципального образования «Усть-Удинский муниципальный округ», ранее не находилась в собственности Усть-Удинского сельского поселения. Ранее они не участвовали в приватизации жилых помещений, но в настоящее время не могут воспользоваться своим правом на приватизацию, т.к. получили отказ. Квартира, в которой они зарегистрированы и проживают не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением.
Истцы К.В.В, К.М.А, надлежащим обрзом извещеннные о времени и месте судебного заседания, не явились, письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебном заседании <дата обезличена> истец К.М.А пояснил, что в указанную квартиру была вселена его мама К.Л.П В данной квартире он проживает с рождения. Имеется ордер на предоставление его маме квартиры по адресу: <адрес обезличен>. Почему квартира имеет иной адрес, чем в ордере, пояснить не может, был маленьким, К.Л.П умерла. В данной квартире в настоящее время он проживает с семьей, супругой и детьми. С детства проживал по указанному адресу, почему в ордере указан иной адрес, пояснить не может.
Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Усть-Удинского муниципального округа <адрес обезличен> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно просили о рассмотрении иска в отсутствие представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства лиц, участвующих в деле, просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
Согласно представленному ордеру № <обезличено> АБ от <дата обезличена>, выданному на имя нанимателя К.Л.П и членов ее семьи К.М.А, матери К.М.А, указанным лицам предоставлено право занятия 3 комнат, площадью 48 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, на основании решения исполкома горрайсовета народных депутатов от <дата обезличена> № <обезличено>.
К.М.А зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, с <дата обезличена>.
Согласно справке, выданной администрацией Усть-Удинского сельского поселения Усть-Удинского муниципального района <адрес обезличен> исх. № <обезличено> от <дата обезличена>, квартира по адресу: <адрес обезличен>, в реестре объектов муниципальной собственности Усть-Удинского сельского поселения Усть-Удинского муниципального района <адрес обезличен> не значится, в приватизации указанной квартиры К.М.А отказано.
В соответствии с ответом комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> в реестре объектов муниципальной собственности районного муниципального образования «<адрес обезличен>» исх. № <обезличено> от <дата обезличена>, квартира по адресу: <адрес обезличен>, в реестре муниципальной собственности РМО «<адрес обезличен>» не значится, в связи с чем в приватизации указанной квартиры К.М.А отказано.
Согласно справке о составе семьи К.М.А, <дата обезличена> г.р. зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес обезличен>, имеет состав семьи: сын К.А.М, <дата обезличена> года рождения, сын К.А.М, <дата обезличена> года рождения, супруга К.В.В, <дата обезличена> года рождения.
В соответствии с записью акта о смерти № <обезличено> от <дата обезличена>, К.Л.П, <дата обезличена> года рождения, умерла <дата обезличена>.
К.М.А, <дата обезличена> года рождения, умерла <дата обезличена>, что подтверждается записью акта о смерти № <обезличено> от <дата обезличена>.
Согласно архивной справке № <обезличено> от <дата обезличена>, представленной сектором архива администрации <адрес обезличен>, сведения о социальном найме жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, Усть-Удинский муниципальный округ, <адрес обезличен>, в фондах сектора архива отсутствуют.
Из ответа ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» следует, что сведения об объекте недвижимости, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, в документах, находящихся на архивном хранении, отсутствуют.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от <дата обезличена> № № <обезличено> право собственности на вышеуказанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.
Истцом представлен технический паспорт на спорную квартиру, из которого следует, что площадь жилого помещения составляет 79,5 кв.м., год постройки 1984, процент износа составляет 37 %.
В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Одним из жилищных прав граждан является право граждан на приватизацию, закрепленное в Законе РФ от <дата обезличена> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ" от <дата обезличена> N 1541-1 граждане Российской Федерации, проживающие в жилых помещениях государственного и муниципального жилищного фонда (включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 6 указанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из положений ст. 18 Закона РФ "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда РСФСР" N 4199-1 от <дата обезличена> следует, что при передаче государственных предприятий в иную форму собственности, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий должен быть передан в полное, хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.
Из прямого смыслового содержания этих норм специального закона следует, что граждане вправе приобрести в собственность жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации лишь на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Судом установлено, что в собственности муниципального образования квартира не значится, право собственности на вышеуказанную квартиру также ни за кем не зарегистрировано.
На основании Постановления Верховного Совета РФ от <дата обезличена> № <обезличено> "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" и в соответствии с Приложением № <обезличено> к указанному Постановлению, жилищный фонд городов и районов независимо от того, на чьем балансе они находятся, отнесены к муниципальной собственности.
Как установлено судом, истцы занимают жилое помещение, находящееся на территории Усть-Удинского муниципального округа <адрес обезличен>, ранее ими право на приватизацию жилья не реализовано, в связи с чем в соответствии с положениями ст.ст. 2 и 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имеют право бесплатного приобретения жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в собственность в порядке приватизации.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, учитывая положения ст. 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение на вышеуказанную квартиру подлежат удовлетворению, учитывая при этом, что доказательств свидетельствующих об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, в материалах дела не имеется. Не постановка спорного жилищного помещения в реестр муниципальной собственности не может являться основанием для ограничения указанного права истца. Кроме того, в течение длительного времени ответчик с какими-либо правопритязаниями на спорную квартиру не обращался.
Право гражданина на приватизацию жилого помещения, при наличии независящих от него обстоятельств, препятствующих соблюдению процедуры приватизации, может быть реализовано им путем обращения в суд в порядке ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ".
С учетом вышеприведенных норм и установленных по делу обстоятельств, а именно проживание истца и членов его семьи по адресу нахождения спорной квартиры, отсутствие иных собственников квартиры, факт предоставления матери истца и членам ее семьи на основании ордера квартиры, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения, в связи с чем исковые требования признаются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования К.М.А, К.В.В, несовершеннолетних К.А.М, К.А.М в лице их законного представителя К.В.В к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Усть-Удинского муниципального округа <адрес обезличен> о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру - удовлетворить.
Признать за К.М.А, <дата обезличена> года рождения, № <обезличено> К.В.В, <дата обезличена> года рождения, № <обезличено>, К.А.М, <дата обезличена> года рождения, № <обезличено>, К.А.М, <дата обезличена> года рождения№ <обезличено> в равных долях, по 1/4 доли за каждым, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>
Решение является основанием для государственной регистрации признанного права собственности.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Удинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.
Судья О.В. Максименко
Мотивированный текст решения составлен <дата обезличена>