РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес обезличен> <дата обезличена>
Усть-Удинский районный суд <адрес обезличен> в составе председательствующего судьи Бахановой Л.М., при секретаре К.В.А, с участием истца М.Т.К, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <обезличено> по исковому заявлению М.Т.К о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации к Комитету по управлению муниципальным имуществом Усть-Удинского муниципального округа <адрес обезличен>, установил:
М.Т.К обратилась с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Усть-Удинского муниципального округа <адрес обезличен> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в обоснование, что она проживает в квартире по адресу: <адрес обезличен> квартира была предоставлена ей как работнику СХПК «Восход». После ликвидации СХПК квартира не была передана в ведение органов местного самоуправления, в настоящее время квартира не находится в муниципальной собственности Усть-Удинского муниципального округа, земельный участок, на котором находится квартира, принадлежит ей на праве собственности. Ранее она не участвовала в приватизации жилых помещений, но в настоящее время не может воспользоваться своим правом на приватизацию, т.к. получила отказ. Квартира, в которой она зарегистрирована и проживает, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением.
Определением суда от <дата обезличена> к участию в деле в качестве третьеих лиц привлечены М.С.В, М.В.А, М.С.А
Истец М.Т.К в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, пояснив, что какие-либо правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют.
Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Усть-Удинского муниципального округа <адрес обезличен> и вновь привлеченные лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о судебном заседании, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
Сторонами не оспорено, что вышеуказанная квартира была предоставлена истцу как работнику СХПК «Восход», что так же подтверждается копией трудовой книжки, согласно которой в период <дата обезличена> истец работала в СХПК «Восход».
По информации Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> в реестре объектов муниципальной собственности районного муниципального образования «<адрес обезличен>» квартира по адресу: <адрес обезличен> не значится, в связи с чем, в приватизации указанной квартиры М.Т.К было отказано.
Согласно справке, выданной и. о. руководителя Юголокского территориального отдела по вопросам обеспечения жизнедеятельности населения администрации Усть-Удинского муниципального округа от <дата обезличена>, в квартире по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы и проживают М.Т.К и ее сын М.С.В
М.С.В, М.В.А, М.С.А, привлеченные судом по делу в качестве третьих лиц письменных возражений на иск не принесли.
Согласно ответу АО «БТИ <адрес обезличен>» от <дата обезличена> сведения о регистрации недвижимого имущества за М.Т.К, <дата обезличена> г.р., до <дата обезличена> отсутствуют.
В соответствии с выпиской из ЕГРН право собственности на вышеуказанную квартиру ни за кем не зарегистрировано, сведения об объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют.
По сведениям комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> за М.Т.К жилое помещение из районного муниципального жилищного фонда <адрес обезличен> не закреплялось, членом семьи нанимателя жилого помещения не является, договор передачи жилого помещения в собственность не заключался.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата обезличена> №№ <обезличено> земельный участок, общей площадью 2498 +/- 17,49 кв.м. по адресу: <адрес обезличен> принадлежит на праве собственности истцу М.Т.К на основании решения Усть-Удинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена>.
Истцом представлен технический паспорт на спорную квартиру в подтверждение факта ее физического наличия.
В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ" от <дата обезличена> N 1541-1 граждане Российской Федерации, проживающие в жилых помещениях государственного и муниципального жилищного фонда (включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 6 указанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из положений ст. 18 Закона РФ "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда РСФСР" N 4199-1 от <дата обезличена> следует, что при передаче государственных предприятий в иную форму собственности, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий должен быть передан в полное, хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.
Из прямого смыслового содержания этих норм специального закона следует, что граждане вправе приобрести в собственность жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации лишь на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
На основании Постановления Верховного Совета РФ от <дата обезличена> № <обезличено> "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" и в соответствии с Приложением № <обезличено> к указанному Постановлению, жилищный фонд городов и районов независимо от того, на чьем балансе они находятся, отнесены к муниципальной собственности.
Как установлено судом, истец занимает жилое помещение, находящееся на территории Усть-Удинского муниципального округа <адрес обезличен>, ранее им право на приватизацию жилья не использовалось, в связи с чем, по правилам статей 2 и 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имеют право бесплатного приобретения жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в собственность в порядке приватизации.
Непостановка спорного жилищного помещения в реестр муниципальной собственности не может являться основанием для ограничения указанного права истца.
Право гражданина на приватизацию жилого помещения, при наличии независящих от него обстоятельств, препятствующих соблюдению процедуры приватизации, может быть реализовано им путем обращения в суд в порядке ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ".
Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования М.Т.К о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за М.Т.К, ИНН № <обезличено>, право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд с подачей жалобы через Усть-Удинский районный суд <адрес обезличен> в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.
Судья Л.М. Баханова
Мотивированное решение изготовлено в 11ч. 45 мин. <дата обезличена>