РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2026 года пгт. Крапивинский
Крапивинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Рубан П.В., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к администрации Крапивинского муниципального округа о признании факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО11 обратилась в суд с иском к администрации Крапивинского муниципального округа о признании факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в котором просит признать принятие ФИО11, … года рождения наследства, открывшегося после смерти ФИО3, … года рождения, умершей …; признать за ФИО11, … года рождения право собственности в порядке наследования на: земельный участок, общей площадью … кв.м., с кадастровым номером …, расположенный по адресу: … область, … район, п. …, ул. …, д. …; жилой дом, общей площадью … кв.м., инвентарный номер …, кадастровый номер …, расположенный по адресу: … область, … район, п. …, ул. …, д. ….
Требования мотивированы тем, что … умерла ФИО3, … года рождения, о чем … органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес> Кузбасса была составлена запись акта о смерти № …, выдано свидетельство о смерти … № … от …..
После смерти ФИО3 открылось наследство: земельный участок, общей площадью … кв.м., с кадастровым номером …, расположенный по адресу: … область, … район, п. …, ул. …, д. …; жилой дом, общей площадью … кв.м., инвентарный номер …, кадастровый номер …, расположенный по адресу: … область, … район, п. …, ул. …, д. …; предметы домашней обстановки и обихода, электрические приборы, носильные вещи, постельные принадлежности и другое.
Так, выпиской от … из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок подтверждено, что гражданке ФИО3 … года рождения принадлежит на праве собственности: земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью … кв.м., с кадастровым номером …, расположенный по адресу: …. область, … район, п. …, ул. …, д. …, о чем в похозяйственной книге № … стр... . лицевой счет отсутствует п. … с … по … Барачатской сельской администрации …. сделана запись.
… Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от …, выданной администрацией Барачатского сельского поселения <адрес> было зарегистрировано за наследодателем право собственности в связи с чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права ….
Из свидетельства о государственной регистрации права.. от … следует, что за субъектом права: ФИО3, … года рождения зарегистрировано право собственности на объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь … кв.м., адрес (местонахождение) объекта: … область, … район, п. …, ул. …., д. …, кадастровый номер (или условный номер) ….
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от … № …, земельный участок с кадастровым номером …, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. …, … р-н, п. …, ул. …, д. ….
Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Фактическое использование (характеристика деятельности): для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: …+/- … кв.м. Кадастровая стоимость … рублей.
Особые отметки: кадастровый номер … равнозначен кадастровому номеру … Сведения об экономических характеристиках земельного участка определены на ….
Кроме того, … Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на основании: выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от …, выданной администрацией Барачатского сельского поселения <адрес>; кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от.. , выдавший орган: Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, зарегистрировано право собственности на жилой дом, в связи с чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права ….
Так, согласно свидетельству о государственной регистрации права от … … за субъектом права: ФИО3, … года рождения зарегистрировано право собственности на объект: жилой дом, назначение: жилой дом, …-этажный, общая площадь … кв.м., инвентарный номер …, литера …, адрес (местонахождение) объекта: … область,.. район, п. …, ул. …, д. …, кадастровый номер ….
Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от … № … на жилой дом, основными характеристиками объекта невидимости являются: кадастровый номер …, дата присвоения кадастрового номера: …, ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный номер … … Государственное предприятие <адрес> «Центр технической инвентаризации <адрес>» Филиал № … БТИ … района, адрес: …, … область-Кузбасс, м.о. …, п. …, ул. …, двлд, …, площадь … кв.м., назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, кадастровая стоимость … рублей, в жилом доме размещались личные вещи наследодателя, предметы домашней обстановки и обихода.
Следует отметить, что истец является дочерью ФИО3, то есть наследницей первой очереди в силу закона, открывшееся наследственное имущество, после смерти своей матери приняла и длительно на протяжении всего времени владела им.
ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ФИО4 ФИО4 скончался … года. При этом у ФИО3 и ФИО4 было двое детей: ФИО12 (Обухова) Л.А., … года рождения, ФИО5, … года рождения.
В этой связи ФИО6 и ФИО5 в силу закона являлись наследниками первой очереди.
… года ФИО6 и ФИО7 заключили брак, после заключения брака указанным лицам присвоена фамилия – ФИО12.
Наследственное дело в связи со смертью ФИО3 возбуждено не было, что подтверждается данными из открытых источников, а также извещением, направленным нотариусом, занимающимся частной практикой ФИО8
Согласно извещению от … в делах нотариуса не имеется наследственного дела после умершей … ФИО3, зарегистрированной на день смерти по месту жительства по адресу: п. …, ул. …, д. …, м.о. …, … область-Кузбасс, согласно книги учета наследственных дел, Реестра наследственных дел ЕИС «Клиент» в период с … и по настоящее время.
Истец зарегистрирована и проживает в том же населенном пункте, где расположено наследственное имущество, по адресу: пос. …, ул. …, д... , кв….
При этом ФИО11 фактически приняла наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома, предметов домашней обстановки, обихода, личных вещей, после смерти матери ФИО3 – приняла сразу после наступления ее смерти.
Истец пользуется указанными вещами как собственными, распоряжается ими по своему усмотрению. Следит за жилым домом, осуществляет приборку, поддерживает его в чистоте и порядке, также следит за техническим состоянием жилого дома, при необходимости проводит ремонтные работы, также осуществляет пользование земельным участком.
Истцом были проведены земельные работы по обустройству выгребной ямы и установки новой личной уборной.
Истцом была установлена камера наружного видеонаблюдения для обеспечения сохранности жилого дома и земельного участка.
Помимо этого, истец пользуется земельным участком с кадастровым номером: …, ухаживает за ним, проводит работы по его обработке, ухаживает за придомовой территорией, в том числе обрабатывает и стрижет газоны, осуществила посадку зеленых насаждений, а также фруктовые деревья.
ФИО5, … года рождения, брат истца также является наследником первой очереди в отношении имущества, принадлежащего ФИО3, умершей …. В настоящее время проживает на постоянной основе за пределами … по адресу: …, …, город …, на принятие наследства не претендует, поскольку установленный законом срок за получением наследства не обращался, действия по фактическому принятию наследства не совершал. Написал письменный отказ от причитающейся ему доли наследства в имуществе матери, ФИО3, умершей …, проживающей по адресу: …, … область, … район, п. …, ул. …, д. … в пользу его сестры ФИО11, … года рождения.
Истец в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель администрации Крапивинского муниципального округа ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст.12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании ч.1,ч.2 ст.223 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ, признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник принял меры по сохранению наследственного имущества; защите его от посягательства или притязания третьих лиц; произвел расходы по содержанию наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что ФИО3, … года рождения, умерла …, запись акта …, место смерти: …, … область-Кузбасс, … район, п. … (л.д. 11).
Согласно выписки их похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от … ФИО3, … года рождения принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью … кв.м., кадастровый номер …, расположенный по адресу: … область, … район, п. …, ул. …, д. …, назначение земельного участка: земли населенных пунктов (л.д. 12).
Право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью … кв.м., адрес (местонахождение) объекта: … область, … район, п. …, ул. …, д. … зарегистрировано …. за ФИО3, … года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав (л.д. 13).
Право собственности на жилой дом, назначение: жилой дом, … –этажный, общая площадь … кв.м., инвентарный номер …, лит. …, адрес (местоположение) объекта: … область, … район, п…, ул. …, д. … зарегистрировано за ФИО3, … года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав (л.д. 17).
Согласно выписки из ЕГРН от … на здание с кадастровым номером …, адрес: …, … область-Кузбасс, м.о. …, п. …, ул. …, двлд. …., площадью …. кв.м., назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, год завершения строительства … (л.д. 18-19).
Согласно копии свидетельства о смерти от … года ФИО10, … года умер, запись акта …, место смерти: город … (л.д. 20).
Судом установлено, что указание в исковом заявлении имени ФИО10 как «…» является опиской, что подтверждается имеющимися доказательствами по делу. Верным является указание имени «…».
ФИО6, … года рождения является дочерью ФИО10, ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 21).
ФИО5, … года рождения является сыном ФИО10, ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 22).
ФИО6 и ФИО7 … года заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО12 (л.д. 23).
Согласно сведений нотариуса Крапивинского нотариального округа следует, что в делах нотариуса не имеется наследственного дела после умершей … ФИО3, зарегистрированной на день смерти по месту жительства по адресу: п. …, ул. …, д. … м.о. … … область-Кузбасс, согласно книги учета наследственных дел, реестра наследственных дел ЕИС «Клиент» в период с … по настоящее время (л.д. 24).
Согласно заявления ФИО5 отказался от причитающейся ему доли наследства в имуществе матери ФИО3, умершей …, проживавшей по адресу: …, … область, … район, п. …, ул. …., д. … в пользу сестры ФИО11 (л.д. 25).
Согласно сведений МП Отдела МВД России по Крапивинскому муниципальному округу следует, что ФИО3, … года рождения, зарегистрирована по адресу: …, п. …, м. …, … область-Кузбасс, ул. …, д. … с … по …., в жилом посещении на дату … зарегистрированных не значится.
Согласно сведений Отдела МВД России по Крапивинскому муниципальному округу на имя ФИО3, … года рождения на государственном регистрационном учете «авто» и «мото» транспортных средств не числится.
Как следует из искового заявления наследственное дело на жилой дом, земельный участок, находящиеся по адресу: … область, … район, п. …, ул. …, д. … не открывалось, после смерти ФИО3 фактически приняла наследство ФИО11
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение при рассмотрении дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Не доверять данным пояснениям у суда нет оснований, поскольку они полностью подтверждаются представленными материалами, показаниями свидетеля. Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.
В исковом заявлении истец пояснила, что с момента смерти наследодателя и по настоящее время спорным имуществом распоряжается она, использует его целевому назначению, не доверять данным пояснениям у суда нет оснований.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из смысла п. 2 ст. 17 ГК РФ также следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни.
Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из имеющихся в материалах дела доказательств, при жизни ФИО3, ей приобретено право на спорное имущество, которое впоследствии перешло во владение и пользование ее дочери, принявшей наследство после смерти наследодателя, совершившего действия, фактически свидетельствующие о принятии наследства, а именно принявшей меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несущего расходы на содержание наследственного имущества.
В силу ч. 2 ст. 16 ЖК РФ спорное жилое помещение является частью жилого дома, поскольку его части составляют индивидуально-определенное здание, с индивидуальными входами для каждой его части, не имеют помещений общего пользования, располагается на земельном участке.
В соответствии с п. … Постановления Правительства РФ от … N … (ред. от …) "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства" (вместе с "Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства") государственный технический учет и техническая инвентаризации объектов капитального строительства осуществляется уполномоченными на то органами; сведения об объектах капитального строительства, полученные от организаций (органов) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, используются при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Принимая во внимание установленные в совокупности судом обстоятельства, и в частности, что право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: … область, … район, п. …, ул. …, д. … возникло на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности и учитывая, что других наследников имущества после смерти ФИО3, которые претендуют на наследство, кроме истца судом не установлено, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности истца на указанный объект недвижимости, поскольку иного способа защиты своего права, чем в настоящем порядке, у истца не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО11 к администрации Крапивинского муниципального округа о признании факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Признать принятие ФИО11 (ИНН …) наследства, открывшегося после смерти ФИО3, … года рождения, умершей …
Признать за ФИО11 (ИНН …) право собственности в порядке наследования на: земельный участок, общей площадью … кв.м., с кадастровым номером …, расположенный по адресу: … область, … район, п. …, ул. …, д. …; жилой дом, общей площадью … кв.м., инвентарный номер …, кадастровый номер …, расположенный по адресу: … область, … район, п. …, ул. …, д... .
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Крапивинский районный суд <адрес>.
В мотивированной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья П.В. Рубан