РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2026 года пгт. Крапивинский
Крапивинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Крапивинского районного суда <адрес> судьи Рубана П.В., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8 о снятии с регистрационного учета, в котором просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу: … область, … район, п. …, ул. …, д. ….
Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирована и проживает в доме по адресу: … область, … район, п. …, ул. …, д. …. Указанный дом принадлежит ей на праве собственности, также в указанном доме зарегистрирована ФИО8, … года рождения. Ответчик не проживала ни дня с даты регистрации, в связи с чем, собственник жилого помещения хочет снять ее с регистрационного учета.
Добровольно сняться с регистрационного учета истец попросить не может гражданку ФИО8, в связи с тем, что отсутствует информация о настоящем месте проживании.
В судебное заседание истица не явилась, была надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 44), просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 46-48), просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо в судебное заседание явилась, была надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 44), просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В соответствии со ст. 56 и 167 ГПК РФ обязанность представлять доказательства суду и извещать суд о причинах неявки, а также представлять доказательства уважительности этих причин, возложена на стороны.
Суд, исследовав материалы дела, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению.
В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что согласно договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от … ФИО2 в лице ФИО3 продал ФИО7, ФИО4 в лице законного представителя ФИО7, ФИО9 в лице законного представителя ФИО7 в общую долевую собственность с определением каждому по … доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: … область, … район, пос. …, ул. …, д. …, общей площадью … кв.м., назначение – жилой дом, кадастровый номер …, земельный участок площадью … кв.м., с кадастровым номером …, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 5-8).
Согласно выписки из ЕГРН от … на здание с кадастровым номером … по адресу: …, … область-Кузбасс, м.о. …, п... , ул. …, двлд... , площадью … кв.м., назначение – жилой дом, наименование – жилой дом, год завершения строительства …, правообладателями указаны: ФИО9, … года рождения, общая долевая собственность … № … от …; ФИО4, … года рождения, общая долевая собственность … № … от …; ФИО7, … года рождения, общая долевая собственность … № … от …; (л.д. 38-41, 9-21).
Согласно адресной справки от … в жилом помещении, расположенном по адресу: … область-Кузбасс, … м.о., п. …, ул. …, д... зарегистрированы: ФИО5, … года рождения с … по настоящее время; ФИО8, … года рождения с … по настоящее время.
Как следует из искового заявления, ответчик в принадлежащей истцу части жилого дома не проживает, ее вещей не имеется, какого-либо соглашения, заключенного между ним и ответчиком о пользовании указанным жилым помещением не имеется.
Сама по себе регистрация по месту жительства не порождает прав и обязанностей в отношении жилого помещения.
Таким образом, судом установлено, что какого-либо соглашения, заключенного между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании указанным жилым помещением не имеется, ответчик не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения по адресу: … область-Кузбасс, … м.о., п. …, ул. …, д. …, не проживает в нём, в связи с чем, жилое помещение фактически не использует, руководствуясь нормами гражданского и жилищного законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Суд считает, что истец представил суду доказательства обоснованности заявленных им требований, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.
Поскольку ответчик в жилом помещении фактически не проживает, суд считает, что ответчик подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения, поскольку часть жилого дома по адресу: … область-Кузбасс,.. м.о., п. …, ул. …, д. … не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 к ФИО8 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Снять ФИО8 (ИНН …) с регистрационного учета по адресу: … область, … район, п. …, ул. …., д... .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Крапивинский районный суд <адрес>.
В мотивированной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Рубан П.В.